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2021年5月20日 · 4個方法降低負債比問題. 假如您負債比過高無法解決，別擔心教您幾個方式解套： 債務整合 ：把您的多筆債務整合為一筆，降低債務情況，盡量減少負債比的倍數，最好的方式就是透過房貸或車貸整合貸款降低月繳金額。 停止貸款 ：除了減輕負擔外，您必須停止增加您的債務推疊，停止增加您的負債。 債務協商 ：除了整合債務外，您可以向銀行申辦債務協商，主要是可以降低月繳金額、延長還款年限、降低貸款利率，雖然聽起來好處很多，但協商後您後續就沒辦法繼續向銀行貸款了。 擔保貸款 ：如果有其他擔保品可以用來貸款，找不需要看負擔比的貸款項目，降低利率增加貸款金額。 很多人想跟銀行辦理信用貸款，但是您知道嗎？ 除了您的財力收入、信用狀況、還款能力以外….銀行還會算您的負債比問題！
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2023年11月14日 · 「交割」屬於股票術語的一種，表示一手交錢、一手交股票，也就是投資人雙方付款交貨的行為。 所以我們需要先了解，目前台股採行的「T+2」交割制度，買賣股票的收付款時間為成交價錢兩天後，也就是在下單當天（T日）並不會扣款，而是在購買股票後的第二個營業日（T+2）上午10點才會從帳戶扣款，如果此時交割帳戶餘款不足，就會構成違約交割。 【元展知識庫】 T 日：交易日（Trade Day），意思是指投資人買賣股票交易成功當日. T+1 日：交易日一天後，投資人取得股票或失去股票. T+2 日：交易日兩天後的上午 10 點，投資人付出價款、收到價款. 2022年5月起，台股 T+0 新制度正式上路，與原先 T+2 制度並行。 （需要預先跟證券商申請） 違約交割發生的常見3個原因. 投資人帳戶餘額不足.
2023年12月7日 · 第一順位繼承人：直系卑親屬（包括被繼承人子女、養子女、非婚生子女、孫子女，根據民法第1139條規定，以親等近者為先）。 第二順位繼承人：父母（如果被繼承人是被收養的，過世時這段收養關係還在，那養父母就是第二順位，生父母反而沒有繼承權）。 第三順位繼承人：兄弟姊妹（包括同父同母、同父異母、同母異父、領養的兄弟姊妹）。 第四順位繼承人：祖父母（包括祖父母及外祖父母，如果是收養的，則養父母的父母有資格）。 【元展知識庫】 知識補充1：配偶一定都分得到，但不是全部獨佔，而是要跟順位繼承人一起分。
2023年9月22日 · 為了提供完備的理債專業知識、包含房屋、土地、信用、汽機車等多元貸款的相關貸款條件、申貸流程、申貸利率及還款方案的優劣分析等等；元展以生動活潑的演繹方式製作了一系列淺顯易懂的短片、分享在影音平台及公司網頁，希望推廣正確專業的理債資訊給有需要的人。 多元的內容補帖. 從生活化到專業知識分享，想讓所有需要幫助的人得到最具溫度且合適的「貸理服務」，也感謝新聞媒體對於我們的付出給予肯定，讓更多人知道我們。 1. 元展貸客知道｜Youtube 頻道. 目前我們所經營的Youtube 頻道 『元展貸客知道』主要是分享貸款業秘辛與信用養成知識。
Watch on. 預告登記會妨礙我貸款嗎？ 不動產買賣、過戶權益保障關鍵. 預告登記設定後有什麼用途呢?會有什麼後果呢？ 預告登記可以預防他人對於房屋土地的權利變更，只要有以下需求都必須經過請求權人的同意： 不動產過戶. 不動產過買賣. 不動產贈與. 不動產貸款. 不動產信託. 舉例來說：A先生的不動產被B先生設定了預告登記，此時不論A想要賣房屋、過戶、贈與、信託、貸款，都必須要經由B先生的同意，主要是保障請求權人的同意。 預告登記有什麼法律效力呢？ 預告登記在未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。 預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為之新登記，無排除之效力。 預告登記等於限制登記嗎？ 對沒錯！
2023年12月1日 · 照會指的是銀行照會，也就是銀行向客戶發送的書面通知。. 這些照會的內容非常重要，因為它們直接關係到客戶的核貸申請結果。. 為了幫助大家更好地應對銀行照會，我們將分享三個秘訣，讓每個人都能輕鬆通過核貸。. 無論你是尋求個人貸款還是商業貸款 ...
2024年2月19日 · 通常二手車貸款年利率平均大約落在5~14%不等，平均能貸的額度大約介於200萬到350萬之間，但實際的貸款成數、利率、額度還是會依照申貸者的信用狀況、還款能力、擔保品本身的車況，以及汽車市值等等的因素而有所不同。 大部分銀行能申請到的額度會落在300萬、融資公司大約350萬、民間借貸差不多300萬，想要提高中古車的貸款額度跟利率條件，建議大家將心力放於汽車車況、汽車價值，以及自身的信用狀況，更能事半功倍喔！ 中古車常見的年限跟成數. 大部分中古車貸款的年限介於5~7年不等，會直接影響每期還款金額跟利率因素。 所以會建議申貸人要好好比較多方管道、金融機構的各項方案，才能有效的減輕自身的負擔。
