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最新消息. 民宿如何課徵房屋稅? 更新日期：113-04-10. 發佈單位：新竹縣政府稅務局. 近來常有業者詢問，房屋如作為民宿用途，應如何課徵房屋稅呢？ 新竹縣政府稅務局進一步說明，民眾如利用自用住宅空閒房屋，結合當地人文、自然景觀、生態環境資源及農林漁牧生產活動，提供鄉野生活的住宿處所，經合法申請民宿登記，空客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工，將民宿視為家庭副業，就可適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。 但如果未經合法登記客房的數量或面積超過限制，或有雇用員工，甚至是經營日租套房的短期住宿，無論房屋為自有或承租，均應按營業用稅率3%課徵房屋稅。
臺南市政府財政稅務局表示，依民宿管理辦法申請登記供民宿使用者，客房數量在「5間以下」，客房總面積「不超過150平方公尺」，且自行經營「未雇用員工」，可將民宿視為家庭副業，若僅有1戶，則適用非自住住家用稅率最低1.5％課徵房屋稅。 該局進一步說明，若是房屋未依民宿管理辦法申請登記或客房數量、面積超過限制，還是有雇用員工，甚至是經營日租套房的短期住宿，無論房屋為自有或承租，均依實際供民宿使用面積，按營業用稅率3％課徵房屋稅。 該局提醒納稅義務人，房屋使用情形如有變更，應於事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。 更多相關資訊. 使用牌照稅4月30日繳納截止 約定轉帳繳納戶記得預留存款. 113-04-19. 欠稅未繳清，財產遭禁止處分，當心貸款碰壁.
該局進一步說明，房屋如供作為民宿使用，如該民宿經合法申請登記、客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工，將民宿視為家庭副業，就可適用非自住住家用稅率1.5%課徵房屋稅。 但如果客房的數量或面積超過限制，還是有雇用員工，甚至是經營日租套房的短期住宿，無論房屋為自有或承租，均應按營業用稅率3%課徵房屋稅。 該局提醒納稅義務人，房屋使用情形如有變更，應於事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。 民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321，或撥打（04）22585000按1轉接客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站（ http://www.tax.taichung.gov.tw ）查詢相關資料。
1.營利事業所得稅。 2. 個人綜合所得稅。 3.所得基本稅額。 第三條 一般定義 . 「人」,包括個人、公司及其他任何人之集合體。 「一方領域之企業」及「他方領域之企業」,分別指由一方領域之居住者所經營之企業及他方領域之居住者所經營之企業。 第四條 居住者 . 稱「一方領域之居住者」,指依該領域法律規定,因住所、居所、管理處所、總機構或主要辦公室所在地、設立登記地或其他類似標準而負有納稅義務之人,包括該領域行政機關、其所屬行政區或地方機關。 第七條 營業利潤 . 一方領域之企業,除經由其於他方領域內之常設機構從事營業外,其利潤僅由該一方領域課稅。 該企業如經由其於他方領域內之常設機構從事營業,他方領域得就該企業之利潤課稅,但以歸屬於該常設機構之利潤為限。
稅務資訊. 認識稅務. 稅務問與答. 國稅問與答. 營利事業所得稅. 伍、營利事業所得額之計算─營業費用（共計53題） 營利事業員工國外出差膳宿雜費認定標準如何？ (2222) 更新日期：112-09-11. 1.營利事業員工國外出差膳宿雜費之日支金額應比照「國外出差旅費報支要點」所定，依中央政府各機關派赴國外各地區出差人員生活費日支數額表之日支數額認定之。 但是營利事業自行訂有宿費檢據核實報銷辦法者，宿費部分准予核實認定，膳雜費則按照上述標準的5成列支。 2.營利事業派員赴大陸地區出差，其出差之膳宿雜費比照國外差旅費報支要點所定，依中央政府各機關派赴大陸地區出差人員生活費日支數額表之日支數額認定之。 3.出差期間跨越新、舊標準規定者，依出差日期分別按新、舊標準計算之。
房屋出租約定的租金，顯然比當地一般租金還低，國稅局可以參考當地一般租金情況調整，計算租賃收入。 上面所說「當地一般租金」，係由國稅局查明後報經財政部核定的租金，計算方式是這樣的：如果是供住家使用，則把房屋評定現值乘以財政部核定的比率，就是全年的當地一般租金；至非 ...
線上櫃檯. 個人各項查詢及設定. 地方稅查繳稅服務 (使用牌照稅、房屋稅及地價稅定期開徵案件) (連結至地方稅網路申報) 地方稅電子繳款書、轉帳通知及證明 (使用牌照稅、房屋稅及地價稅定期開徵案件) (連結至地方稅網路申報) 繳納證明. 所得財產清單. 其他 ...
