搜尋結果
2020年8月2日 · 在跟農會申辦土地貸款前有幾個問題您必須要先了解！. 知道自己的條件與資格是否有符合農會貸款的條件，才有辦法把過件機率提高到90％以上，快速達到土地融資貸款的效果。. 農會可以貸款的不動產項目有以下兩種：. 房屋貸款. 土地貸款. 但是一般來說如果 ...
- (16)
滿18歲已經過修法確實可以貸款. 在民國112年1月1日後，只要年滿18歲就可以申辦貸款。. 但是在民國111年12月31日以前未滿18歲是不能申辦貸款的，主要是因為109年12年25日立法院三讀通過民法修正案，年滿18歲的國民，就屬於 民法完全行為能力人 ，確定 將民法成年 ...
- 3 分鐘
2024年4月5日 · 房屋持分是什麼意思呢？就是公同共有、共同共有嗎？ 持分房屋也就是一間房屋有2人以上共同持有或是多人共同持有一間房屋，房屋的所有權不是完整的而是多人以上持有，因此我們稱為【持分不動產】，但是持分房屋或持分土地想要由單一個人決定買賣、貸款等都非常的麻煩，因為房屋的所有權 ...
- 民間土地貸款該如何還款呢?
- 申辦銀行土地貸款有什麼秘密呢？
- 想知道更多關於民間土地貸款的問題嗎？
民間土地貸款的還款為使用匯款方式，一來會有金流往來紀錄二來雙方也都會清清楚楚的！ 民間土地貸款主要提供兩種方式進行： 1. 只繳利息：只需要支付貸款利息，一般為1%~2.5%為主，當本金降低利息也會降低，適合用來短期週轉運用。 2. 本利攤還：本金與利息一起還款，按期數繳款逐漸遞減，一般為1~7年的週轉方案。
申辦銀行土地貸款時，除了上面提到的只有土地銀行或農會才有辦法申辦，其他的機率比較低，另外還有幾個問題您必須注意到： 1. 信用條件：個人的聯徵紀錄必須要正常，不能有貸款遲繳或是負債比過高問題，且要有明確的收入來證明您的確有還款的能力。（如何查看個人聯徵紀錄？） 2. 成數不高：一般農會在評估土地的核貸價值一般都在土地價值的50%以下，假如您的信用條件好，才有機會再提高一點額度。 3. 地目有限：假如您的土地在深山，連坐落在哪個地區都不知道的話，或者地目屬於比較罕見時，很有可能連銀行都無法貸款給您。 4. 持分不貸：如果您的土地是多人持有，例如：1/2的土地，此時銀行也無法貸款給您，只能透過民間來申辦貸款。 5. 後順位貸：如果您的土地想要辦理二胎、三胎時，多半銀行不會再願意，必須透過民間申辦...
免費諮詢專線：0980-539-411 許代書線上諮詢LINE-ID:＠a588（前面記得加＂＠＂）或填寫下方表單由專人為您聯繫2024年1月18日 · 因為曾經家裡有一塊土地，因為繼承、贈與、過戶等因素，一塊土地因為土地分割後慢慢的被多人持有，導致土地產權被多人分別共同持有！ 每個人手上都有部分的產權卻不知道該怎麼進行持分土地貸款、持分土地買賣、持分土地過戶嗎？
2023年11月30日 · 有人覺得30年就是老屋，有人則覺得50年才算，你的老不是我的老到底該怎麼定義呢？ 這裡先不談公有建築物單純論私有建物，其實《 都市危險及老舊建築物加速重建條例 》第3條指出屋齡30年就屬於老舊建物！
2023年11月14日 · 7違約交割補救的三種狀況與方式有哪些呢？ 7.1第一種狀況：台股撮合成交時間內發現違約交割 (盤中進行－當沖交易) 7.2第二種狀況：收盤後才發現違約交割 (盤後交易) 7.3第三種狀況：在14:30後或者隔天才發現違約交割 (交易日後-T+0制度) 7.4補救1：向親友借款繳納. 7.5補救2：申辦貸款補納. 8違約交割常見問題Q&A大補帖. 8.1違約交割下場有多嚴重呢？ 8.2違約交割後果的刑事責任嚴重嗎？ 8.3違約交割補救會留下信用紀錄嗎？
