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2024年2月23日 · 財政部宣布調整的項目從一般免稅額、標準扣除額、特別扣除額 (包含薪資所得、身心障礙、幼兒學前、租金支出)等皆有所上調，並於2025年報稅即適用，以下條列出有調整的項目給大家參考： 2024年度 (113年度)綜合所得稅免稅額調整. 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 上面提到的各項調整，是2024年度開始計算，而這邊提到的基本生活費與伙食費免稅額提升，從2023年度就起算囉！ 2023年度免稅伙食費及基本生活費調升. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 2024年綜合所得稅級距表與累進差額. 可以依據綜合所得淨額，依據以上稅率級距表把數字套進公式，就可以知道要繳多少錢錢。
2024年2月23日 · 依據 山坡地保育利用條例第3條 ，山坡地是指在國有林事業區、試驗用林地及保安林地外，凡是經由中央機關或直轄市主管機關參照自然形勢、行政區域或自然保護生態資源、景觀、環境、涵養水源等等利用之需要，經過行政院公告後劃分即稱為山坡地。 林地的定義又是什麼呢？ 跟山坡地不一樣？ 林地主要規範是以 森林法 條例第3條，跟山坡地的定義不大一樣，條文中說明森林係指林地及其群生竹、木之總稱。 依其所有權之歸屬，分為國有林、公有林及私有林，以上可以了解林地以國有為原則。 但其中也有特例，於 森林法 第4條有提到如果有竹、木為目的，於他人之土地有地上權、租賃權或其他使用或收益權者，於本法適用上視為森林所有人，就能夠進行貸款喔！ 延伸閱讀： 林地貸款可以申辦嗎?89%的人都靠這3招. 山坡地通常的用途.
2024年4月7日 · 目前台北市、宜蘭縣、連江縣、桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市及屏東縣10縣市已開徵。未來各縣市新制須等各縣市修法後公告為主。 囤房稅2.0對那些人影響最大？ 當對於非自用住宅持有數量加重稅率，首當其衝被課徵囤房稅2.0的族群就
- 土地貸款利率怎麼算？土地抵押貸款利率其實不高
- 土地貸款的優點好處有那些呢？3個特色不要錯過
- 土地抵押貸款能貸款幾成？土地估價很重要
- 2024土地貸款利率比較！哪些銀行能辦土地抵押貸款呢？
- 土地貸款利率最低哪邊找？
- 土地抵押貸款申請條件有哪些？
這五個因素對於您申辦土地貸款很重要！ 一般來說土地貸款的利率在年利率2%~5%不等，會依據每一間銀行給出的條件而有所不同。 影響土地貸款利率的因素有： 1. 土地種類 2. 土地面積 3. 土地現況 4. 個人信用 5. 財力收入
貸款可以讓申貸人不需將手上的資產賣出便能取得資金，而土地貸款屬於有擔保品貸款，意即將土地作為擔保品，估算其價值並獲得相對應的貸款金額。 土地貸款的利率與其他貸款種類相比利率較低、還款年限較長、貸款額度較高。 對於資金需求較高的人是相當好運用的貸款，因為土地本身價值高，貸款額度也高，還款年限甚至可以長達20年。 而且若土地本身處於閒置狀態，申貸人可以運用土地貸款獲取其他金流，活化資金流動、做其他投資。 然而，不同借貸機構有不同的優點，以下分述之：
通常為土地市價的40%~70%！如個人信用與財力條件好最高可達90% 土地貸款的成數需先將土地估價，方法多為參考近期買賣成交價或按照公告現值，但仍須依照土地條件如地目、使用區分、坪數、座落地點、是否鄰近馬路來決定。
由於土地價值的評估條件為地目、使用區分、坪數、座落地點、是否鄰近馬路等來決定，土地地目不同，貸款利率也會不同，且銀行提供的土地貸款方案也會隨時間變動。 但是，利率範圍仍以上述的土地地目貸款利率為主。 銀行比較喜歡的地目為農地、建地和工業地，目前除了農會能申辦土地貸款，下列銀行也可以提供土地貸款服務：
講到貸款大家最擔心的就是利率，利率太高負擔會很重，大家都想要拿到划算的利率！ 就讓我來告訴你怎樣可以拿到漂亮的利率！民間借貸機構的貸款利率通常會大於銀行土地貸款利率，你一定覺得當然要去銀行辦理，但是許多人的信用不夠好，或者有特殊土地處理，才會找上民間借貸機構。所以必須了解自己的信用及貸款用途適用於哪種借貸機構，再來就可以研究土地貸款利率了。 再者，想要有好的利率一定要有足夠的還款能力！因為這樣銀行才會對你有信心把錢借給你，而且貸款額度也有機會提高。
土地貸款的規定比房屋貸款多，像是特殊土地如原住民用地，下一位土地承接人必須是原住民，對銀行來說後續作業較繁複，故銀行多不願意承作。但只要滿足下列條件且非特殊土地的話，申辦土地貸款是很簡單的喔！ 土地抵押貸款申請條件： 1. 年滿20歲以上 2. 自有土地且有土地權狀者 3. 銀行信用正常 4. 有財力與收入證明 注意：未必有土地一定就能貸款喔！ 1. 第一：土地若為持分，則需所有土地所有權人同意辦理貸款才行。（如果土地持分想辦理貸款可以考慮民間土地持分貸款方案） 2. 第二：若沒有工作收入證明也會很難辦理。 3. 第三：若你的負債比過多，銀行也會不予受理喔！
嚴格說起來，目前想要辦理林地貸款，在金融機構是不容易辦理的，除非您的條件非常好。. 因為只要「使用分區」上顯示為「林地」或是「旱地」，這樣的土地是沒有辦法在上面隨意建立房屋的，因此使用價值非常低！. 但如果您真的想要辦理的話，可以透過 ...
2024年2月23日 · 對保流程有哪些？ 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶，整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是 ...
2024年3月29日 · 理財知識. 發佈時間：2024-03-29. 權狀遺失怎麼辦？ 權狀補發申請文件與流程速看. 當權狀遺失時，別忘記向地政單位申請權狀補發，房屋權狀就像房子的身分證需要妥善保管。 目錄 顯示. 1權狀遺失如何處理？ 可以申請權狀補發嗎？ 1.1親自辦理： 1.2委託他人辦理： 2補發權狀需要多久時間才能拿到呢？ 補發期間會被其他人知道嗎？ 3權狀遺失補發流程. 3.1STEP1.登記辦理. 3.2STEP2.填寫遺失切結書. 3.3STEP3.公告. 4權狀補發申請要準備那些文件？ 5權狀遺失補發需要多少費用？ 6權狀到底是什麼呢？ 7權狀紀載內容應該有什麼？ 7.1所有權人. 7.2坐落的位置及地號. 7.3面積. 7.4權利範圍. 7.5權狀登記日期. 7.6權狀字號. 7.7發狀日期.
