搜尋結果
2023年8月22日 · 不動產的過戶流程是非常複雜的，通常您可以選擇以下兩種方式。 不動產過戶程序有哪些方法呢？ 透過這兩種方式也可以輕鬆過戶： 自行辦理不動產過戶：省錢，但是非常耗時間，必須要跑多個地方。 請代書協助辦理過戶：省時間、快速，但需要部分費用。 假如您想要自行辦理不動產過戶的話可以省下一筆代書費用，您可以參考以下流程與方法唷！ 過戶不動產要用贈與比較好還是買賣過戶比較好？ 通常不動產如果要過戶給家人有三種方式. 買賣方式.
- (16)
2023年11月1日 · 通常會需要本人親自申請才有辦法！ 萬一本人沒辦法到場，您可以委託他人並且帶著『 清償證明委託書 』還有本人與委託人的相關證件，就可以申請出來囉！ 假如您是委託人可以準備以下資料： 所有權人＋受託人身分證正本. 所有權人＋受託人印章. 所有權人親簽委託書. 清償證明遺失該怎麼辦呢？ 假如您的清償證明已經遺失了，您可以到原本的銀行或是貸款公司提出重新申請清償證明，重新拿一份『清償證明』。 代償與清償有什麼差別呢？ 清償證明 跟 代償證明 之間最大的差別在於文件落款中，有無欠款人、代償人的姓名、簽名、蓋章，若有代償人簽章證明，即是 代償證明 文件；若無即是 清償證明 。
- (20)
2023年11月2日 · 在辦理抵押權設定的時候，一定要了解辦理的是哪一種抵押權！ 房屋土地抵押權設定完成，合約上會清楚說明債務人履行債務的期限、違約責任、債權數額等，並不會影響到雙方之權益，即使債務人無法按期履行債務，也有抵押物做保障。 最高限額抵押權與普通抵押權的比較表. *現行銀行貸款多以「最高限額抵押權設定」為主。 不動產抵押權的特色有哪些? 法律保障債權人：如果借款人債務不履行時，可以向法院申請拍賣求償，償還借款金額後，剩下的金額會歸還所有權人。 物權追擊效力 ：不管房屋賣掉、讓與脫產時，還是可以執行抵押權權利，歸還債務不受影響。 （因此買房子千萬要看清楚是否有抵押權在上面，如果哪一天房屋突然被賣掉也是有可能的）
- 嫌惡設施的定義是什麼呢？
- 嫌惡設施會影響房價嗎？
- 購買房屋前該如何避免嫌惡設施呢？
嫌惡設施指的是可以達成公共目的、為民服務，但對民眾生活品質、生命安全造成不良影響的公共設施，以至於住戶不希望這些公共設施設置在住家附近。 但嫌惡設施在認定上較為主觀，因每個人對干擾的定義不同。簡單地說，只要造成你不方便、不舒服、不喜歡的設施或建築，就可以稱為嫌惡設施。
嫌惡設施一定會影響房價的！ 嫌惡設施當然會影響房價，所以買房專家皆提醒消費者要注意房子地點，地點交通便利、生活機能好將來也較可用漂亮地價格轉手。 基本上，房子周邊300公尺內若有嫌惡設施，房價通常會受到影響，鄰近住宅與區域行情的房價價差範圍5%～25%不等。 然而，大眾對嫌惡設施的顧慮越大、嫌棄感越高，價差越大，焚化爐、垃圾場、墳墓等屬此類。
買房子是一門需要身體力行的大學問，事前功課一樣可不能少，想要聰明購屋、避免嫌惡設施的話，參考下列的小撇步吧！ 1. 網路查詢：可以利用「內政部社會住宅周邊設施查詢」了解房屋周邊是否有加分的設施，也可以使用Google地圖鳥瞰房屋附近的商店、設施及街道照片。「國家通訊傳播委員會系統」也可以查詢變電所與基地台的位置。除此之外，透過網路上的買房社團可以得到許多資訊，許多網友會分享各種購屋經驗，向網友提問也能夠得到解答。 2. 實地走訪：如果資料都準備齊全了，一定要到房屋周邊走走，實際感受房屋周邊的氛圍，也可以到制高點多方向查看是否有隱匿的嫌惡設施。 3. 開口詢問：實地走訪時，可以詢問當地居民、大樓管委會居住情形、優缺點，也可以詢問當地里長，里長熟知當地的大小狀況，且通常會熱心給予回答。 總結來說...
2023年12月29日 · 您要申請個人財產清冊或是個人薪資所得清單查詢有兩個方式，教您用3分鐘5個步驟，您也可以自行快速申請完成，只要按照步驟做輕鬆搞定，不論您要申請銀行貸款或者代書貸款需要用到，只需要電腦與讀卡機不需要出門，線上也可以輕鬆申請，免費諮詢官方元展理財LINE-ID:@a588。
2023年11月15日 · 2024租屋補貼2.0申請資格、線上查詢大全，快速了解租屋補助試算. 行政院早在2022年發布「300 億元中央擴大租金補貼專案」，造福許多租屋族群，因應物價上漲、通膨嚴重，2023年再度推出「租屋補貼2.0」，已於該年度七月於開放臨櫃申請、書面申請，也可以於 內政部營建署三百億元中央擴大租金補貼專區線上申請 ！ 第一批租屋補助入帳時間為2023年10月3、4日發放，經統計約有 22 萬戶申請民眾受惠領到租金補貼。 目錄 顯示. 租屋補貼申請資格限制. 租屋補貼申請資格仍然有相關條件，大致可歸納為以下幾點： 申請人須為18 歲以上中華民國國民。 持有住宅與否：申請人及家庭成員均無自有房屋。
目前有2種比較簡單的方式可以申請. 線上申請 ：透過 自然人憑證 與電腦、讀卡機即可線上申請戶籍謄本電子檔案（ 最快速 ） 臨櫃申請 ：可以到附近的 戶政事務所 申請紙本，每張收費新臺幣十五元。 （ 最方便 ） 申辦戶籍謄本的方式. 申請新戶口名簿有哪些方法呢？ 比照戶籍謄本就對了.
