中古屋 相關
廣告
搜尋結果
2024年4月15日 · 台中預售屋價格創新高,中古屋長達6個月維持在單價30萬元水位;黃昭閔指出,很多台中首購族因預算不足,因此會轉向鎖定屋齡10~15年的中古大樓。 示意圖/好房網News記者林和謙攝. 正心不動產估價師聯合事務所統整顯示,近三年台中預售大樓市場價量表現,全市平均成交單價高點落在2023年6月,以47.3萬/坪創下歷史新高,直至第五波信用管制上路後,才有感抑制價量收斂。 以近期成交單價來看,整體價格仍呈走揚格局,截至2023年12月為止,台中全區預售大樓平均成交單價已來到約44.3萬,月成長2.1%,比2022年同期增漲14.5%。
1 天前 · 台中中古屋「新成交數據」出爐 他曝「首購最愛」. 台中市這幾年房價也明顯上升,不少區域的大樓新案成交單價竄高,就連外圍區塊也來到4字頭 ...
2021年10月26日 · 東森房屋研究中心根據內政部實價登錄資料統計,台中市屋齡「0至5年的新成屋」與「5年以上的中古屋」,整體價差達21.2%,其中,中區的中古屋房價落後85%,一坪價差達14.2萬元;另外,東勢區落後64.1%,梧棲區落後40%,新舊屋房價差距頗大。 民眾可觀察「新舊屋價差比」,評估買區內新成屋或中古屋,台中太平區價差比僅2.2%。 圖/業者提供. 東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,中區為精華地帶的舊城區,因建地不足,近幾年少有新建案推出,成為新成屋、中古屋價差最大區域。 而價差比第二名的東勢區,因台中建商近年轉往市郊外圍、房價低基期區開發,過去屬透天市場的東勢,出現不少大樓新案,房價逐漸站上2字頭,此外,也因留存921地震的印象,民眾對一定年份的中古屋仍具抗性,因此形成價差。
2013年5月21日 · 業者調查5都推案量大地區房價行情,台中八期的中古屋和預售屋價差比達53.94%最多;而台北市內湖區每坪價差可高達60萬元,價差比也逾5成。 台中八期重劃區推案量大,中古屋和預售屋價差比高達53.94%。 (圖/陳恒芳攝) 台灣房屋調查5都預售建案推案量大的地區,發現10年內的中古屋和預售屋價差達12.5%~34.21%,而11~20年的中古屋和預售屋價差則為22.92~53.94%。 其中台中八期重劃區11~20年中古屋和預售屋,每坪分別為17~18萬元及35~41萬元,價差達53.94%最多。 而今年520重點戰區台北市內湖區,11~20年中古屋與預售屋每坪分別為45~50萬元及90~105萬元,每坪差60萬元最多,價差也高達51.28%。
2023年6月21日 · 好房網News記者蔡佩蓉/台中報導. 台中預售屋、新成屋房價貴桑桑,買中古屋相對親民。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大,平均每坪價差高達15.6萬元,其後分別是東區的11.9萬元、北區9.1萬元、西區8.1萬元和大里區7.7萬元。 東森房屋研究中心副理黃勝暉分析,以上新舊屋價差最大的前5大行政區中有4個都屬於前台中市的範圍,因這些區域發展較早,區內屋齡普遍較高,可供大面積開發的土地資源相當有限,特別是最近幾年工料雙漲、土地取得成本高漲,導致新建案的價格一路狂飆。 台中市西屯區新成屋、中古屋每坪價差高達15.6萬元,為新舊屋價差最大地區。 圖/取自台中市都發局.
2023年6月21日 · more. 經濟日報記者游智文/綜合報導. 近年在中科加持下,大量建商爭先到台中購地推案,區域新案開價屢創新高,與中古屋出現明顯的價格落差。 房仲彙整實價資料,目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大,平均每坪價差高達15.6萬元。 其次分別是東區(11.9萬元)、北區(9.1萬元)、西區(8.1萬元)和大里區(7.7萬)。 台中房市示意圖。 圖/東森房屋提供. 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,工料雙漲、精華區素地稀缺,新建案價格欲跌不易,中古屋成了小資族、首購族的不二之選,尤其隨著平均地權條例修正案的上路,預計未來買氣會持續向中古屋市場湧入,購屋民眾可以多關注。
2021年8月11日 · 台中近期房市話題夯,不少購屋族想在房價更高前搶先置產,一名目前在彰化租房的32歲網友,近日於臉書社團 《存錢人生》 表示,過去因薪資不理想,「想買房又放棄的念頭重複糾結」,直到現在終於調整為每月約5~7萬,才下定決心要在台中買房。 不過原PO表示,自己預想的房子幾乎超出預算,因此目前想先在台中買300~400萬內的中古屋,「貸款30年,這樣跟我現在房租差不多,如果還用寬限期,一個月只要2~3000元」,並預計住5年,且持續存錢準備未來換房。 猶豫不決的他又心想「到底是要等個3年存到之後在買,還是現在先買一個可以住的,再一邊存錢呢? 有網友想在台中買房,卻一直在「買了再存」和「存了再買」兩者間重複糾結。 示意圖/Google Map.