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2024年4月15日 · 台中預售屋價格創新高，中古屋長達6個月維持在單價30萬元水位；黃昭閔指出，很多台中首購族因預算不足，因此會轉向鎖定屋齡10～15年的中古大樓。 示意圖／好房網News記者林和謙攝. 正心不動產估價師聯合事務所統整顯示，近三年台中預售大樓市場價量表現，全市平均成交單價高點落在2023年6月，以47.3萬/坪創下歷史新高，直至第五波信用管制上路後，才有感抑制價量收斂。 以近期成交單價來看，整體價格仍呈走揚格局，截至2023年12月為止，台中全區預售大樓平均成交單價已來到約44.3萬，月成長2.1％，比2022年同期增漲14.5％。
1 天前 · 台中中古屋「新成交數據」出爐 他曝「首購最愛」. 台中市這幾年房價也明顯上升，不少區域的大樓新案成交單價竄高，就連外圍區塊也來到4字頭 ...
2021年10月26日 · 東森房屋研究中心根據內政部實價登錄資料統計，台中市屋齡「0至5年的新成屋」與「5年以上的中古屋」，整體價差達21.2%，其中，中區的中古屋房價落後85%，一坪價差達14.2萬元；另外，東勢區落後64.1%，梧棲區落後40%，新舊屋房價差距頗大。 民眾可觀察「新舊屋價差比」，評估買區內新成屋或中古屋，台中太平區價差比僅2.2％。 圖／業者提供. 東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，中區為精華地帶的舊城區，因建地不足，近幾年少有新建案推出，成為新成屋、中古屋價差最大區域。 而價差比第二名的東勢區，因台中建商近年轉往市郊外圍、房價低基期區開發，過去屬透天市場的東勢，出現不少大樓新案，房價逐漸站上2字頭，此外，也因留存921地震的印象，民眾對一定年份的中古屋仍具抗性，因此形成價差。
2013年5月21日 · 業者調查5都推案量大地區房價行情，台中八期的中古屋和預售屋價差比達53.94％最多；而台北市內湖區每坪價差可高達60萬元，價差比也逾5成。 台中八期重劃區推案量大，中古屋和預售屋價差比高達53.94％。 （圖／陳恒芳攝） 台灣房屋調查5都預售建案推案量大的地區，發現10年內的中古屋和預售屋價差達12.5％～34.21％，而11～20年的中古屋和預售屋價差則為22.92～53.94％。 其中台中八期重劃區11～20年中古屋和預售屋，每坪分別為17～18萬元及35～41萬元，價差達53.94％最多。 而今年520重點戰區台北市內湖區，11～20年中古屋與預售屋每坪分別為45～50萬元及90～105萬元，每坪差60萬元最多，價差也高達51.28％。
2023年6月21日 · 好房網News記者蔡佩蓉／台中報導. 台中預售屋、新成屋房價貴桑桑，買中古屋相對親民。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大，平均每坪價差高達15.6萬元，其後分別是東區的11.9萬元、北區9.1萬元、西區8.1萬元和大里區7.7萬元。 東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，以上新舊屋價差最大的前5大行政區中有4個都屬於前台中市的範圍，因這些區域發展較早，區內屋齡普遍較高，可供大面積開發的土地資源相當有限，特別是最近幾年工料雙漲、土地取得成本高漲，導致新建案的價格一路狂飆。 台中市西屯區新成屋、中古屋每坪價差高達15.6萬元，為新舊屋價差最大地區。 圖／取自台中市都發局.
2023年6月21日 · more. 經濟日報記者游智文／綜合報導. 近年在中科加持下，大量建商爭先到台中購地推案，區域新案開價屢創新高，與中古屋出現明顯的價格落差。 房仲彙整實價資料，目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大，平均每坪價差高達15.6萬元。 其次分別是東區（11.9萬元）、北區（9.1萬元）、西區（8.1萬元）和大里區（7.7萬）。 台中房市示意圖。 圖／東森房屋提供. 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，工料雙漲、精華區素地稀缺，新建案價格欲跌不易，中古屋成了小資族、首購族的不二之選，尤其隨著平均地權條例修正案的上路，預計未來買氣會持續向中古屋市場湧入，購屋民眾可以多關注。
2021年8月11日 · 台中近期房市話題夯，不少購屋族想在房價更高前搶先置產，一名目前在彰化租房的32歲網友，近日於臉書社團 《存錢人生》 表示，過去因薪資不理想，「想買房又放棄的念頭重複糾結」，直到現在終於調整為每月約5～7萬，才下定決心要在台中買房。 不過原PO表示，自己預想的房子幾乎超出預算，因此目前想先在台中買300～400萬內的中古屋，「貸款30年，這樣跟我現在房租差不多，如果還用寬限期，一個月只要2～3000元」，並預計住5年，且持續存錢準備未來換房。 猶豫不決的他又心想「到底是要等個3年存到之後在買，還是現在先買一個可以住的，再一邊存錢呢？ 有網友想在台中買房，卻一直在「買了再存」和「存了再買」兩者間重複糾結。 示意圖／Google Map.
