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  1. 2023年2月17日 · 台中立穩營造董事長陳舜智揭勝出關鍵祭高薪獵人才帶動住房率成長⋯⋯ 日月潭包園式奢華Villa「遊獵行腳」一晚最貴 2.6 萬,住房率卻高達 8 成!

    • 疫情襲擊:首家上市飯店股華園,出售本館求生
    • 建商出手:瞄準熱門地點獵地,鎖定再開發價值
    • 賣家眾多:台中李方艾美、永豐棧酒店,待價而沽
    • 產業洗牌:吸引力、九昱、宏國 積極逢低布局

    全台第一家民營國際飯店、第一家上市飯店股(1965 年上市),62 年歷史的高雄華園大飯店六合本館,敵不過這次重災,虧損連連,7 月宣告以總價 27 億元,賣給永信建設大股東永碩投資公司。 根據《財訊》報導,華園飯店可說是台灣飯店史的縮影,除了匾額是知名書法家于右任親題,早年還辦過金馬獎晚宴,鄧麗君、秦漢、林青霞、陸小芬、白嘉莉都曾入住。此次因為新冠肺炎疫情重創飯店業,全台掀起飯店轉手、頂讓潮,華園本館也淹沒在時代的洪流,成為回憶。 三級警戒後,台灣飯店很難熬,面臨前所未有的衝擊,雲品集團董事長盛治仁表示,「來客數不是砍 5 成,是消失,」預計台灣打完兩劑疫苗至少還需要半年,就算接種完畢,仍有變種病毒問題,短中期很難樂觀。 台北市旅館公會理事長韋建華接受《財訊》專訪時表示,壓垮旅館的最後一根...

    如果以地域來看,北部因為資產價格昂貴,所以除了老牌業者之外,觀光旅館業者多半是以租代買、輕資產,例如:君悅、晶華、君品、喜來登、艾美、六福萬怡、S HOTEL 等都是,因此即使經營條件艱困,也無處分資產的機會。除了王朝大酒店,只有皇家季節南西館、林森北路亞士都、衡陽路太空艙出售,總交易金額只有 17 億元。 相對來說,台中這兩年就有超過 160 億元的旅館交易,光是汽車旅館就逾 140 億元,等於超過 9 成是汽車旅館貢獻。這不完全反映旅宿業的汰弱留強,反而是重劃區地主完成養地階段性任務,趁著房產市場大好,把低度開發的旅館轉售,供建商開發。 而高雄將近 60 億元的交易,也全為開發商的囊中物。除華園飯店被永信建設關係企業買下;興富發集團總裁鄭欽天以個人名義、砸 15 億元買下 43 年歷史的...

    根據《財訊》報導,李方酒店管理集團 2013 年出手買下台中火車站前的原金沙百貨大樓,斥資 80 億元打造台中李方艾美酒店,是衰敗的開端。預計今年聖誕節開幕的台中李方艾美酒店,8 年來不斷砸錢興建、追加預算、支付利息,成為大錢坑,李銘松夫婦的北中南名下資產近乎被處分一輪,台中李方艾美最終仍須積極對外求售。據了解,原屬意賣 80 億元未果,而今降價為 70 億元,有日商大型連鎖集團詢問。 而李方旗下高雄新堀江商圈「英迪格酒店」已被法拍,拍賣價格約 23 億元,2 拍都流標,3 拍因疫情暫緩。一位高雄飯店業者精算後表示,「賣太貴!」如果價格到 10 億元,才會考慮購買。 至於首都大飯店是台北的飯店連鎖品牌,董事長為謝文哲,在台北共有 5 家連鎖飯店,分別為旗艦館、南京館、小巨蛋館、大直館、松山館...

    宏國集團自 1986 年的墾丁凱撒大飯店開幕後,便正式跨入飯店業,之後成立台北凱撒大飯店等,30 多年來腳步從未停歇,近年來更積極,包括板橋凱撒大飯店、台北凱達大飯店、台北趣淘漫旅、阿樹國際旅店、凱旋酒店陸續開幕營運,更成為希爾頓大飯店在台唯一代理經營。 陳海尼接受《財訊》專訪時表示,在愈來愈多國際品牌引進台灣後,未來本土的飯店品牌勢必受到重大挑戰,可能須提早轉型面對。如今疫情讓全球的飯店業面臨大洗牌,台灣也不例外,可以確定的是,有銀彈的人就是最後贏家。…(本文出自《財訊》雙週刊 640 期) 延伸閱讀: 【抗跌好公司1】賺股息再賺價差!「精選30檔」公司治理前20%績優上市櫃股票 【抗跌好公司2】國巨法人董事領很大 重事酬金這樣分配合理嗎? 【抗跌好公司3】相關股票型基金規模 半年成長4成...

  2. 2018年10月19日 · 今周刊. 商旅淘金術一高檔飯店同級備品做出差異化. 場景轉到 8 年前,出身房地產業的愛客發董事長徐豪雄,因緣際會下,以 1.3 億元買下成都路 101 號一棟舊大樓,「我們幾個股東都沒有經營飯店的經驗先學別家飯店的格局改裝舊大樓但改來改去看起來四不像住房率一直衝不高。 」呂自修笑稱,當時也沒有找設計師,全部是自己設計格局。 觀察愛客發旗下位於西門町大樓內的旅館,有幾個共通點,第一,櫃枱接待處很簡單,將坪效發揮到極致;第二,無限供應吐司與飲料取代早餐,藉此可降低房價,又可節省餐廳面積;第三,滿足自由行客人在乎的服務,洗衣機、磅秤與大型冰箱免費使用,提高 CP 值。 愛客發旅館事業集團官網.

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  3. 2022年6月8日 · 根據財訊報導第一太平戴維斯資深經理丁紋甄分析累計自 2019 年至今的飯店交易案以件數來看台中市排名第一台北市第二高雄市第三。 買方身分, 則以建商買入汽車旅館商旅作為土地庫存最為積極而壽險業購置投資型不動產旅館也是評估的標的之一通常會包裹售後回租的條件雙北市以外地區預估投報率可達 2.8~3% 。 改裝舊旅館,搶攻銀髮市場. 《財訊》報導指出,值得注意的是,近來有幾個醫療機構,開始買舊商旅,例如彰基醫院、盛弘醫藥、台灣基督教門諾會醫療財團法人等。 丁紋甄研判,這是因為醫療產業在疫情之下,需求提升,再加上高齡化社會布局銀髮族市場;另外,舊旅館已有現有隔間,改裝使用在時程與費用上來說,經濟效益更好。

  4. 2023年10月16日 · 「幸虧智能旅館的無人化特性,讓政府邀請我們打造防疫旅館。 」吳秉庭認為除了無人化之外,導入速度快也是成功要素。 敦謙國際只要 1 個月就能將物聯網系統導入傳統飯店,變身智能旅館。 當疫情期間大家縮手不投資時,敦謙國際大舉擴張,成為台灣房間數最多的智能飯店集團,把展示場域擴展至全台。 敦謙國際的智慧機能釋放 50% 櫃台人力,讓員工可以專心於房務整理等其他業務。 敦謙國際智能科技提供. 敦謙國際靠機器人 24 小時無休提供客房服務,顧客只要透過 LINE 下單點心或飲料,機器人就會將商品立刻送達。 敦謙國際智能科技提供. 沒缺工也能靠智能旅館降低管理成本,獲日本及印度旅宿集團青睞. 吳秉庭表示,敦謙國際的智能旅館系統跨國也能快速導入,只需要更改介面語言跟處理支付工具的串接,就能快速上路。

  5. 2016年3月23日 · 2004年在台灣永和成立第一間店. 2005年在台中成立第一座中央工廠. 2006年到澳洲雪梨開設第一間海外店面. 2007年到中國上海設立第一間中國區店面. 2008年於美國西岸南加州開設第一間美國區店面;成立美食達人控股公司. 2010年以F-美食 (2723-TW)在台灣證交所掛牌上市. 2012年在香港九龍開了第一間香港區店面;投資「這一鍋」 2004年,在當時後的台北縣永和樂華夜市旁,85度C成立了第一間店面。 一開始就鎖定「五星級饗宴、平民化體驗」的行銷策略,以阿拉比卡頂級現泡咖啡、聘請五星主廚研發製作的麵包糕點打入市場,加上直營與加盟雙管齊下和「三角窗理論」的展店模式,迅速地擴展至全台灣,成功建立了平價奢華的品牌形象。 隔年,斥資3.5億元在台中成立研發中心和中央工廠。

  6. 2020年10月20日 · 位於台中市北屯區台灣的第14家分店──北台中店預計於年底開幕旁邊附設的加油站昨19日搶先試營運是繼中壢店之後的第二個好市多附設加油站目前公布的油價低於同業每公升油錢比中油台塑加油站便宜3元左右。 延伸閱讀: Costco 推黑鑽卡,年消費要 15 萬才回本! 看準什麼需求? 你埋單嗎? 這家以販售大包裝的日用品、食品以及家電為主的美式賣場,為什麼做起加油站的生意? 甚至還比同業便宜? Costco主要業務分5種! 加油站已開到593家. 攤開好市多的年報,主要營收來源分為 5 種業務:食品(糖果餅乾、飲料等)、硬性貨(美妝/醫療器材、電器、花園機具等)、鮮食(肉類、麵包等)、軟性貨(服飾與小家電等)、輔助型服務(藥品、汽油、美食部等)。

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