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2024年3月29日 · (14期重劃區六大地段示意圖) 一、台中14期重劃區 現有機能. 此區最大特色「低密度住宅區」，住宅用地占了49%幾乎一半的地，加上政府規定重劃區內， 低建蔽、大街廓、高綠覆， 建蔽率50％以內、容積率140％，因建蔽率低，庭園綠景設計會更多，讓整區安靜又舒適，居住品質佳。 除了現有洲際棒球場設備、市區商圈外，越來越多知名大型連鎖商家進駐14期，包括仁平段全國電子、敦和段全聯、洲際段春水堂、榮德段星巴克、環中段鼎王等，未來還有哪些重大建設與發展？ (14期重劃區生活機能、重大建設地點示意圖) 二、台中14期重劃區劣勢. 房價基期較高，區域內多為大坪數商品，總價逼近3-5千萬。 生活機能仰賴11期重劃區，開發面積大，待發展完全至少需數十年。 區內大眾運輸機能較少，無法享有台中捷運題材。
緊鄰南屯8期、南區大慶商圈、鄰近烏日高鐵特區，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園及未來的高鐵娛樂城，可說是兼顧休閒與商業機能。 13期重劃區內有 南屯溪 及 麻糍埔遺址 ，所以區域內最大的景觀亮點，是融合在地文化特色、標榜創新設計的 8 座 景觀橋樑( 包括玉音橋、遶境橋、舞蝶橋、禾豐橋、人本橋、西川橋、崇倫橋及楓林橋) ，以及豐富的 生態渠道 、 生態景觀 ， 料想未來這個區域會是一個低密度、高綠覆景觀、街廓整齊的高品質住宅區。 13期建案總整理. 就小編所知，13期已有許多建商插旗，例如最早在區內搭設工務所與施工圍籬的中陽建設，力拼2024年第一季進場，將推出『中陽旭月』品質住宅。 看『中陽旭月』建案介紹.
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