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2021年5月27日 · 樂居根據實價登錄資料整理了一份數據，可以看到0-5年屋齡的新建案漲幅排名， 台中市 是第一名、第二名是 台南市 、第三名是 新竹縣 ；這個統計有一個有趣的地方， 房價漲幅前三名的城市都是重點發展科學園區的地方 ，可見工作機會和薪資水平會直接影響到房價。 而影響台中的房價漲幅最大的因素，我們認為有以下3點： 1. 科學園區： 台積電提供高薪就業機會，帶動台中科學園區發展。 2. 交通建設： 在台74線及捷運綠線通車的加持下帶動區域發展。 3. 都市縫合： 台中的重劃區沿著2個舊市區中間分布發展，縫合舊市區。 接下來就讓我們來針對台中市做一個全面的區域解析。 台中以台74線為界分環內、環外. 台中以大肚山為分界，西邊為海線、東邊是山線。
2024年2月16日 · 臺中市各區房價. 大甲區房價走勢. 18.9萬. (+8.5%) 大肚區房價走勢. 17.2萬. (-21%) 大里區房價走勢. 23.4萬. (-1.2%) 大雅區房價走勢. 24.1萬. (-7.9%) 中區房價走勢. 25.5萬. (+26.4%) 太平區房價走勢. 27.8萬. (-0.5%) 北屯區房價走勢. 29.7萬. (+3.1%) 北區房價走勢. 26.1萬. (-0.9%) 西屯區房價走勢. 30.7萬. (+6.9%) 西區房價走勢. 30.8萬. (+5.9%) 沙鹿區房價走勢. 25.8萬. (+11.6%)
2023年3月6日 · 記者陳筱惠／台中報導. 觀察2022年台中29個行政區，屋齡2年內所有建物平均單價，扣除交易量低於50件的行政區，去年全區已無成交均價低於15萬元的交易，而1字頭區塊還有大安區、清水區、大里區、東勢區、新社區；專家認為新屋行情要見1字頭房價已屬極少數，購屋預算至少須以2字頭起計。 《地產詹哥老實說》EP141／購屋族最易忽略的房市明燈...
台中市熱門區域分析. 11期重劃區. 近一年成交單價. 44.68 萬元/坪. - 6.14% 各季房價趨勢. 12期重劃區. 近一年成交單價. 49.2 萬元/坪. + 39.73% 各季房價趨勢. 14期重劃區. 近一年成交單價. 54.49 萬元/坪. + 5.91% 各季房價趨勢. 七期重劃區. 近一年成交單價. 60.15 萬元/坪. + 26.7% 各季房價趨勢. 勤美商圈. 近一年成交單價. 28 萬元/坪. + 10.99% 各季房價趨勢. 北屯機捷特區. 近一年成交單價. 44.67 萬元/坪. + 27.99% 各季房價趨勢. 台中港特定區. 近一年成交單價. 26.15 萬元/坪. + 32.84%
2021年8月24日 · 記者陳筱惠／台中報導. 房價高漲，「薪水追不上房價」成為許多購屋族心中永遠的痛。 以台中來說，近年重劃區輩出，新預售案因受限地價、營建成本等因素，不斷上漲，如單元二、單元三區域的新預售價格，從7月的40~47萬元，漲到45~60萬元，最高漲幅單坪超過10萬元。 《地產詹哥老實說》S2EP26／小心受害！ 專家曝3大買房糾紛...
2023年8月1日 · 台中市地政局158空間資訊網最新統計，今年上半年房市五大逆勢成長區域中，海線就占了四名。 其中，年增率排名第一的梧棲區，上半年買賣移轉棟數797件，對比去年同期412件，增幅狂飆93%。 而龍井區今年買賣移轉件共計739件，年增率達49%居次，清水區及沙鹿區則分居第三及第五名，年增率達18%、14%。...
2023年11月10日 · 台中新站特區. 中捷運量大站在雙捷核心，「文心大慶站」捷運宅成焦點。 圖／業者提供. 專家分析，房價能大幅補漲的區域，通常具備5個特點：「房價基期低、位於精華區附近、區域發展成熟、交通建設到位、重大建設計畫」等5個特點，房價基期低確保房價有外溢效應及有充足補漲空間；區域發展成熟、生活機能佳才能帶動穩定的購屋需求，交通建設完善能吸引周邊精華區外溢人口帶來購買動能；未來重大建設則為區域前景注入強心針，保證未來有大量工作、居住人口流入，這些都是多年下來總結的購買經驗。 專家表示：「城市核心區域的房價，會從房價最高處往基期低區域補漲，最後趨向均衡。 表/業者提供. 明年台中最具補漲行情在哪區?專家點出這2區是房價補漲首選.
2021年3月8日 · 去年底，房仲業者分析，自房地產2012年第三季實價登錄以來，到2020年第二季為止，台中市住宅漲幅高居七都第一，達50.35％，每坪均價從15.1萬漲到22.6萬，每戶平均購屋總價從711萬元漲到1069萬元。 更多政策解析、城市發展，請訂閱《城市學》不定期專題企劃！ 確認送出. 有台中市議員因此質詢，2003、2004年時，台中新建房屋每坪約10～12萬元，現在一般區段售價就可能高達40、50萬元；特定黃金區塊成交價格甚至然高達80、90萬元，「何其恐怖！ 近一年來，全台房市最熱地區，台中也不遑多讓。 統計六都買賣房屋移轉件數，今年1月跟去年1月比，台中年增率達96.2％，居六都之冠。
2021年6月4日 · 樂居根據實價登錄資料整理了一份數據，可以看到0-5年屋齡的新建案漲幅排名，台中市是第一名、第二名是台南市、第三名是新竹縣；這個統計有一個有趣的地方， 房價漲幅前三名的城市都是重點發展科學園區的地方 ，可見工作機會和薪資水平會直接影響到房價。 而影響台中的房價漲幅最大的因素，我們認為有以下3點： 1. 科學園區：...
行情資訊 台中市實價登錄. 為您提供 台中市 3 月份房市資訊. 圖表載入中... 較高 單價平均. 98.5 萬/坪. 跟上月比較： 較低 單價平均. 42.4 萬/坪. 跟上月比較： 以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料，數據可能因數量多寡有所偏差，不完全代表市場真實行情。 ? 台北市熱門路段平均實價登錄. 木新路二段 50.1 萬/坪. 市民大道一段 46.4 萬/坪. 中山北路二段 92.9 萬/坪. 八德路四段 85.3 萬/坪. 中華路二段 76.8 萬/坪. 光復南路 109.3 萬/坪. u0016更新時間：2021/10/13. 資料來源說明. 看更多.
