搜尋結果
2023年3月6日 · 觀察2022年台中29個行政區，屋齡2年內所有建物平均單價，扣除交易量低於50件的行政區，去年全區已無成交均價低於15萬元的交易，而1字頭區塊還有大安區、清水區、大里區、東勢區、新社區；專家認為新屋行情要見1字頭房價已屬極少數，購屋預算至少須以2字頭起計。 《地產詹哥老實說》EP141／購屋族最易忽略的房市明燈 專家指：實質「火車頭」是它....
台中市房價最新一季行情公布！房感提供台中市預售屋房價、新成屋房價、中古屋房價，以及台中市公寓、華廈、大樓、透天厝的中位數價格資訊。30秒掌握台中市房價的變化趨勢！
2023年11月10日 · 2023.11.10. 19:19. 工商時報 王妙琴. 2024台中房價補漲區. 雙捷核心. 捷運文心大慶特區. 台中新站特區. 中捷運量大站在雙捷核心，「文心大慶站」捷運宅成焦點。 圖／業者提供. 專家分析，房價能大幅補漲的區域，通常具備5個特點：「房價基期低、位於精華區附近、區域發展成熟、交通建設到位、重大建設計畫」等5個特點，房價基期低確保房價有外溢效應及有充足補漲空間；區域發展成熟、生活機能佳才能帶動穩定的購屋需求，交通建設完善能吸引周邊精華區外溢人口帶來購買動能；未來重大建設則為區域前景注入強心針，保證未來有大量工作、居住人口流入，這些都是多年下來總結的購買經驗。 專家表示：「城市核心區域的房價，會從房價最高處往基期低區域補漲，最後趨向均衡。 表/業者提供.
行情資訊 台中市實價登錄. 為您提供 台中市 3 月份房市資訊. 圖表載入中... 較高 單價平均. 98.5 萬/坪. 跟上月比較： 較低 單價平均. 42.4 萬/坪. 跟上月比較： 以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料，數據可能因數量多寡有所偏差，不完全代表市場真實行情。 ? 台北市熱門路段平均實價登錄. 木新路二段 50.1 萬/坪. 市民大道一段 46.4 萬/坪. 中山北路二段 92.9 萬/坪. 八德路四段 85.3 萬/坪. 中華路二段 76.8 萬/坪. 光復南路 109.3 萬/坪. u0016更新時間：2021/10/13. 資料來源說明. 看更多.
台中市 住宅實價登錄趨勢. -- 萬/坪. 周遭 500 公尺大樓. -- 萬/坪. 台北市中山區大樓. -- 萬/坪. 以上平均單價數據資料是由永慶房產集團中永慶房屋、永慶不動產、有巢氏、台慶不動產四大品牌房仲公司提供，統計資料已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的行情資訊與消費者之認知或與一般實價登錄行情產生落差。 台中市 住宅待售行情趨勢. -- 萬/坪. 周遭 500 公尺大樓. -- 萬/坪. 台北市中山區大樓. -- 萬/坪. 資料說明： •本行情趨勢圖係根據您所查詢的區域範圍內，永慶房產集團於民國111年4月至113年3月間成交及待售房屋單價趨勢圖。
2021年8月24日 · 記者陳筱惠／台中報導. 房價高漲，「薪水追不上房價」成為許多購屋族心中永遠的痛。 以台中來說，近年重劃區輩出，新預售案因受限地價、營建成本等因素，不斷上漲，如單元二、單元三區域的新預售價格，從7月的40~47萬元，漲到45~60萬元，最高漲幅單坪超過10萬元。 《地產詹哥老實說》S2EP26／小心受害！ 專家曝3大買房糾紛 隱藏重要資訊最常見....
我看過的 (1) 10,524人喜歡 65筆在售 開箱文. 35.1 萬/坪. (成交均價) 夢幻誠. 住宅1年1674戶. 台中市烏日區高鐵路二段138號. 8,590人喜歡 54筆在售. 23.6 萬/坪. (成交均價) 美麗殿大廈. 住宅29年801戶. 台中市北區東光東街47號. 8,412人喜歡 116筆在售. 20.4 萬/坪. (成交均價) 國安中科新城. 住宅27年1200戶. 台中市西屯區國安一路210巷18號. 77筆在售. 21.4 萬/坪. (成交均價) 城市經典. 住宅29年0戶. 台中市西區三民路一段36號. 397筆在售 開箱文. 50.8 萬/坪. (成交均價) 達麗創世紀. 住宅0年639戶. 台中市北屯區順平二街與順平路口.
台中市近一年成交價為39.55萬/坪、成交量為31105戶。 目前銷售中建案有326案。 近一年人口數約281.45萬人、總戶數約103.38萬戶。 每戶的年平均所得約73.24萬/戶。
2023年3月4日 · more. 好房網News記者蔡佩蓉／台中報導. 根據最新發布的2022年「大台中房市分析年報」揭露台中房市概況、土地交易與成屋交易價量分析。 以民眾最關注的住宅房價來說，想買屋齡兩年內的新成屋，最貴的區域在西屯區，每坪均價38.1萬元，而清水區每坪均價15.8萬元，為台中最便宜的新成屋區域。 正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示，觀察2022年屋齡兩年內的大樓、華廈與公寓的成交平均單價，扣除交易量低於50件的行政區後，去年台中已經沒有成交均價低於每坪15萬元的屋齡2年內新成屋。 台中海線有1字頭親民房價，但必須得適應冬天風大寒冷。 圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影.
台中市實價登錄3.0 全台最新房價查詢 | 永慶房屋 - 永慶房仲網實價登錄. 依區域. 依社區. 依地圖. 依捷運. 目前查詢條件： 台中市. 2年內. 區域： 北市. 新北. 桃園. 竹市. 竹縣. 台中. 彰化. 台南. 高雄. 屏東. 宜蘭. 基隆. 南投. 雲林. 苗栗. 嘉市. 嘉縣. 花蓮. 台東. 金門. 澎湖. 不限. 北屯區. 中區. 清水區. 大安區. 大肚區. 大甲區. 大里區. 大雅區. 東勢區.
2023年8月1日 · 台中市地政局158空間資訊網最新統計，今年上半年房市五大逆勢成長區域中，海線就占了四名。 其中，年增率排名第一的梧棲區，上半年買賣移轉棟數797件，對比去年同期412件，增幅狂飆93%。 而龍井區今年買賣移轉件共計739件，年增率達49%居次，清水區及沙鹿區則分居第三及第五名，年增率達18%、14%。...
2022年3月7日 · 台中新屋單價15萬已絕跡. 記者陳筱惠／台中報導. 房價高飛，但究竟真正行情落在哪？ 根據實價登錄資料加以統計，發現2021年全台中，屋齡2年內包含大樓、華廈、公寓成交單價，扣除交易量低於50件行政區，已無成交均價低於單坪15萬元交易，專家分析，台中各區不動產買盤集中在74線環內，但不少區域也出現點狀交易量。...
2022年4月18日 · 大台中房市快速發展，土地、原物料大漲，各重劃區房價皆節節攀升，房價掀漣漪效應，從核心帶動至海線，3字頭成常態。 (圖片來源 : PxHere) 近幾年熱錢相當充沛，四處尋找停泊港灣，房市成為熱門選項之一，大台中因是台商大本營，成為此波熱錢回流最大受益的都會區，根據2022年1月實價登錄資料，七期多個指標新案平均成交價均坐穩七字頭，此外，總太建設更傳出要在水湳經貿園區推出新案，每坪開價直接挑戰百萬大關。 房產業者分析，大台中此波房市買氣從核心一路熱到外圍，從市區一路往外推升至海線城市，加上海線近期重大建設多，成為支撐房價站上3字頭、甚至坐3望4的最大助力。
2022年12月26日 · 房價飆升，民眾薪資卻沒明顯提升，觀察台中的房價負擔能力，今年第2季房貸負擔率達 45.54%，比去年同季上升6.08個百分點，逼近民眾房貸負擔上限值的50%，也被內政部列為房價負擔能力「偏低」等級，僅次於台北市。 台中房市有3高，包含賣壓高、短期買賣量高、房貸負擔高。 翻攝591. 房市專家何世昌指出，台中房市有3高，包含賣壓高、短期買賣量高、房貸負擔高，房市並不健康，尤其海線地區的清水、梧棲、大肚，過去優勢是用相對低價吸引民眾買房，但今年預售案成交到3字頭，超出首購族的預算，而且供給量暴增，當遇到明年景氣不佳，民眾失業率提高，將打擊購屋需求，去化緩慢，賣壓就會馬上浮現。 ★快點加入 《壹蘋》Line ，和我們做好友！ ★下載 《壹蘋新聞網》APP.
臺中市住宅價格指數及交易資訊-112年1月月報 臺中市住宅價格指數及交易資訊-111年報 臺中市住宅價格指數及交易資訊-111年第四季季報
2023年2月10日 · more. 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導. 那些年六都房價飆漲地區，2023年房市會如何呢？ 僑馥建經針對六都近五年中古屋價量變化，歸納有三個時期，包括2018年的房市低⾕期、2020年的疫情與2021年的房市榮景期，其中，台中市房價5年大漲62.02％，為六都漲勢最兇猛地區。 不過，另一份數據則顯示，目前六都在價格部分，全面出現反轉向下。 僑馥建經指出，從2018年房市低⾕期到2022年，六都價量皆呈現上漲趨勢，其中以台中市⼤漲62.02％最為明顯，桃園市、台南市與⾼雄市均上漲40％以上。 而2020年疫情至2022年，六都價格仍為上漲趨勢，桃園、台中、台南、⾼雄均有15％以上漲幅。 近5年六都中古屋房價指數變化，台中漲勢最兇。 圖／取自台中市建設局.
房價趨勢分數 房價所得比 貸款負擔率 主計總處租金指數（消費者物價房租類指數） 五大行庫平均房貸利率 M1b貨幣供給額 M2貨幣供給額 消費者物價指數 主計總處經濟成長率（yoy） 住宅價格指數
住宅價格指數 | 內政部不動產資訊平台. ::: 住宅需求動向調查. 都市地價指數. 住宅資訊統計彙報. 低度使用 (用電)住宅、待售新成屋. 房價負擔能力統計. 住宅價格指數. 住宅大事紀. 住宅價格指數. 最新報告. 相關檔案. 下載112年第4季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載112年第3季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載112年第2季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載112年第1季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載111年第4季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載111年第3季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載111年第2季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載111年第1季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載110年第4季住宅價格指數發布內容 (PDF)
2 天前 · 北台中店生活圈的平均房價為47.7萬元，約比北屯區整體均價高出9.5% 。 對此，台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析指出，好市多南屯店周邊 ...
2022年12月17日 · 2022.12.17. 10:58. 工商時報 王妙琴. 人口紅利. 產業聚落. 2023房市. 台中房價補漲區. 交通核心. 新建學校. 笩子溪水岸宅. 國立台中科技大學南屯精科校區. 文中52. 台中一高南屯交流道周邊建設不斷，產業聚集提升就業和住房需求，人口紅利推升新建國中和大學，讓一橋之隔的西側房市發展最具保值看漲潛力。 圖／業者提供. 擁有交通核心 產業發展聚落最勝出. 一高、二快、三高鐵、四貫穿東西南北向的重要幹道現代購屋族首重交通，南屯精科交通優勢條件，後勢看漲.
台中市區工商業發達，大量企業設點，就業機會多，公共設施齊全，分布許多醫療機構，吸引高收入國民定居，2023台中房價越來越高，價格在高位的南屯、西屯等，房屋成交單價平均30萬以上，舊屋最少30萬起，北屯有夜市、西屯、南屯是交易量前三名，2022年北屯移轉棟數是10,274棟，台中房屋全區就有50,972移轉。 最高是西屯每坪37.6萬，單價在各區中最高價，略幅不變。 第二名是南屯每坪31.4萬，略增0.9。 第三名是東區每坪30.2萬，增減0.4。 第四名是北屯每坪30.8萬元，相較前上個月增幅0.8。 第五名是西區每坪28.9萬元。 第六名是北區每坪28萬元，略減0.2。 更新時間：2024-3-15. 山線房價是什麼水準?
根據最新統計，台中市2023年上半年平均房價較去年同期上漲了5%，漲幅位居全台前列。 其中，北屯區、西屯區、南屯區等區域的房價漲幅更是高達10%以上。 疫情期間，遠距工作和線上學習的盛行，使得許多民眾的需求發生了變化。 他們開始傾向於選擇更大的居住空間，以滿足工作和學習的需求。 同時，疫情也讓許多人意識到擁有自有住房的重要性。 這些因素都推動了台中房地產市場的復甦。 此外，台中市政府近年來大力推動建設，也為房地產市場注入了新的活力。 2023年，台中市政府將投資超過100億元用於道路建設、公園綠地建設等方面。 這些建設將進一步改善台中市的生活環境，從而吸引更多人來台中購房置業。 從長遠來看，台中房地產市場的發展前景依然向好。 台中市是台灣人口第二大城市，也是台灣重要的經濟、文化和教育中心。
11 小時前 · 內政部數據顯示，全台去年第四季房價所得比為9.97倍，即約9.97年不吃不喝才買得起房。其中，中彰投三縣市，台中、南投房價所得比分別以11.74倍 ...
1 天前 · 台中市經發局長張峯源29日答詢市議員陳廷秀時，透露好市多（Costco）的確考慮在海線地區設第3家店。好市多對此則表示，目前仍持續尋找合適的地點做展店評估在評估，不便對外公布細節。好市多強調，持續提供會員更優質的服務及消費環境是公司的宗旨，同時在尋闢店址及開發上，全力配合政府 ...
區域實價登錄趨勢. 用區域找. 行情資訊 台中市實價登錄 北屯區實價登錄. 為您提供 台中市北屯區 3 月份房市資訊. 圖表載入中... 較高 單價平均. 98.5 萬/坪. 跟上月比較： 較低 單價平均. 42.4 萬/坪. 跟上月比較： 以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料，數據可能因數量多寡有所偏差，不完全代表市場真實行情。 ? 台北市熱門路段平均實價登錄. 木新路二段 50.1 萬/坪. 市民大道一段 46.4 萬/坪. 中山北路二段 92.9 萬/坪. 八德路四段 85.3 萬/坪. 中華路二段 76.8 萬/坪. 光復南路 109.3 萬/坪.
2 天前 · 美式賣場好市多（Costco）在台中已有南屯、北屯2間店，日前市長盧秀燕透露台中將再開第3家好市多，市議員陳廷秀今天透露，預估將落腳海線地區 ...
11 小時前 · 台灣邁入「生不如死」的時代，少子化海嘯明顯衝擊台中。台中市議員陳淑華表示，依民政局統計今年台中市的國小因為學生源減少約500多人，明年 ...
2020年4月22日 · 台中市總人口數量約280多萬人，為全台第2大人口都會區，去年台中市中心的住宅價格，普遍為2字頭，又以西屯區房價均價最高，每坪26.9萬元。 業者指出，西屯區因為有較多的工作機會，讓上班族有購屋需求，因此讓房價有所支撐，又以2~3房的600~1200萬元物件，最受買方青睞。...
1 天前 · 台中市東區一名6歲男童近日感冒，今早被父親發現「叫不醒」，人趴臥沒有呼吸心跳，經搶救後仍宣告不治。檢方今日下午先進行初步相驗，結果仍 ...
11 小時前 · 台中人就愛好市多！周邊房價高出區域均價9%至23% 北市小宅每坪百萬時代來臨 首季占比衝破20% ... 本站使用元件之台股行情、個股基本資料及 財務 ...
