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2023年11月10日 · 2023.11.10. 19:19. 工商時報 王妙琴. 2024台中房價補漲區. 雙捷核心. 捷運文心大慶特區. 台中新站特區. 中捷運量大站在雙捷核心，「文心大慶站」捷運宅成焦點。 圖／業者提供. 專家分析，房價能大幅補漲的區域，通常具備5個特點：「房價基期低、位於精華區附近、區域發展成熟、交通建設到位、重大建設計畫」等5個特點，房價基期低確保房價有外溢效應及有充足補漲空間；區域發展成熟、生活機能佳才能帶動穩定的購屋需求，交通建設完善能吸引周邊精華區外溢人口帶來購買動能；未來重大建設則為區域前景注入強心針，保證未來有大量工作、居住人口流入，這些都是多年下來總結的購買經驗。 專家表示：「城市核心區域的房價，會從房價最高處往基期低區域補漲，最後趨向均衡。 表/業者提供.
2023年7月4日 · 根據內政部最新實價登錄揭露，位在74號快速道路太原匝道旁的「豐邑太原YES」，近期揭露了首批34筆成交，最高成交單價58.7萬元，均價49.6萬元，與鄰近的廍子區、十期重劃區已開案的行情，價差10萬元以上，一舉填補北台中房價凹陷區。 同時，觀察台中市5月份的預售住宅交易均價表現，「豐邑太原YES」均價也已超車北屯機捷特區、11期與東區部分新案，似乎未受平均地權條例修法上路的影響。 此外，西屯區南12期新案「允將一著」，實登價格也較周邊行情高出一籌，最高成交單價來到62.7萬元，均價61.4萬元；其次為「泰御天鑄2」均價56萬，最高價60.6萬元。
1 天前 · 台中各行政區Q1預售實登單價統計台中受惠熱門重劃區等議題，房市蓬勃發展，住商機構彙整台中第一季預售實價交易，以擁有七期、中科的西屯區房價表現最佳，預售案均價逼近7字頭，媲美新北三重、板橋等第一環行政區房價；北屯區預售案均價也首度超越南屯區；南屯區、南區則為房價漲幅最高 ...
2023年5月16日 · 2023.05.16. 15:07. 工商時報 劉朱松. 房價. 百貨. 漲價. 郎美囡. 台中東區. 三井LaLaport. 位於台中東區的三井LaLaport周邊房價，四年多漲幅高達50.5％。 圖／本報資料照片. 台中市消費力驚人，業績最強的台中新光三越及台中大遠百，去年度營業額合計超過400億元；甚至台中許多新案，主打商場為行銷的主軸。 大家房屋觀察各知名商場周邊房價，疫情前後的房價，強勢上揚，位於台中東區的三井LaLaport周邊房價，四年多漲幅高達50.5％。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，百貨商場及購物中心，因囊括消費、休閒、量販店及主題餐廳等設施，為當地擴充生活機能，近幾年演變為區域房市利多，低價區搭上疫情的資金潮，都是促成當地房價大幅躍進的原因。
2024年3月26日 · 2024.03.26. 11:30. 工商時報 曾麗芳. 台中. 指標豪宅. 勤美. 台中房市. 科博草悟特區已有豪宅站上7字頭，房產專家表示，區域房價成長空間不可小覷。 圖／曾麗芳. 台中科博草悟特區、七期重劃區及水湳中央公園特區，均因富有人文、重大建設、公園綠地等區域特性加持，受到自營商、企業二代等高資產族群買方青睞，更因指標豪宅群聚，而型塑出「台中三大富人聚落」！ 其中，科博草悟特區已有豪宅案站上7字頭，房產專家表示，區域房價成長空間不可小覷。
2022年12月17日 · 10:58. 工商時報 王妙琴. 人口紅利. 產業聚落. 2023房市. 台中房價補漲區. 交通核心. 新建學校. 笩子溪水岸宅. 國立台中科技大學南屯精科校區. 文中52. 台中一高南屯交流道周邊建設不斷，產業聚集提升就業和住房需求，人口紅利推升新建國中和大學，讓一橋之隔的西側房市發展最具保值看漲潛力。 圖／業者提供. 擁有交通核心 產業發展聚落最勝出. 一高、二快、三高鐵、四貫穿東西南北向的重要幹道現代購屋族首重交通，南屯精科交通優勢條件，後勢看漲.
4 天前 · 穆椿松｜台灣少子化 建案卻一直蓋？從3關鍵看出剛需 最近有位年輕人問我，難道台中這麼缺房子嗎？我說這句話甚麼意思呢？年輕人說：「每個重劃區，大樓的建案如雨後春筍般，一棟一棟的蓋，有那麼多人需要房子嗎？
