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2023年11月10日 · 2023.11.10. 19:19. 工商時報 王妙琴. 2024台中房價補漲區. 雙捷核心. 捷運文心大慶特區. 台中新站特區. 中捷運量大站在雙捷核心，「文心大慶站」捷運宅成焦點。 圖／業者提供. 專家分析，房價能大幅補漲的區域，通常具備5個特點：「房價基期低、位於精華區附近、區域發展成熟、交通建設到位、重大建設計畫」等5個特點，房價基期低確保房價有外溢效應及有充足補漲空間；區域發展成熟、生活機能佳才能帶動穩定的購屋需求，交通建設完善能吸引周邊精華區外溢人口帶來購買動能；未來重大建設則為區域前景注入強心針，保證未來有大量工作、居住人口流入，這些都是多年下來總結的購買經驗。 專家表示：「城市核心區域的房價，會從房價最高處往基期低區域補漲，最後趨向均衡。 表/業者提供.
3 天前 · 台中隨著房價高漲，尤其是13期、14期、水湳經貿等熱門重劃區，預售屋房價已經攀升到「2房2,000萬元、3房3,000萬元」區間，更別提透天別墅的總價有多高貴了！因此，越來越多台中建商鎖定周邊衛星城市推案，包含南投市5月公開的「幸福圓墅」，主打「台中2房價可換南投市全新透天！
2023年7月4日 · 根據內政部最新實價登錄揭露，位在74號快速道路太原匝道旁的「豐邑太原YES」，近期揭露了首批34筆成交，最高成交單價58.7萬元，均價49.6萬元，與鄰近的廍子區、十期重劃區已開案的行情，價差10萬元以上，一舉填補北台中房價凹陷區。 同時，觀察台中市5月份的預售住宅交易均價表現，「豐邑太原YES」均價也已超車北屯機捷特區、11期與東區部分新案，似乎未受平均地權條例修法上路的影響。 此外，西屯區南12期新案「允將一著」，實登價格也較周邊行情高出一籌，最高成交單價來到62.7萬元，均價61.4萬元；其次為「泰御天鑄2」均價56萬，最高價60.6萬元。
2022年12月17日 · 10:58. 工商時報 王妙琴. 人口紅利. 產業聚落. 2023房市. 台中房價補漲區. 交通核心. 新建學校. 笩子溪水岸宅. 國立台中科技大學南屯精科校區. 文中52. 台中一高南屯交流道周邊建設不斷，產業聚集提升就業和住房需求，人口紅利推升新建國中和大學，讓一橋之隔的西側房市發展最具保值看漲潛力。 圖／業者提供. 擁有交通核心 產業發展聚落最勝出. 一高、二快、三高鐵、四貫穿東西南北向的重要幹道現代購屋族首重交通，南屯精科交通優勢條件，後勢看漲.
2023年5月16日 · 台中市消費力驚人，業績最強的台中新光三越及台中大遠百，去年度營業額合計超過400億元；甚至台中許多新案，主打商場為行銷的主軸。. 大家房屋觀察各知名商場周邊房價，疫情前後的房價，強勢上揚，位於台中東區的三井LaLaport周邊房價，四年多漲 ...
2024年2月22日 · 台中. 熱鬧的一中商圈位於北區，區域預售屋與成屋的價差超過1倍！ 圖／曾麗芳. 台中市身為全台第二大都，不僅重大建設投資不斷，受惠資金外溢與成本墊高效應，台中市已成為全台房市的亮點！ 住商機構企劃研究室根據實價登錄統計2023年台中主要行政區預售屋與成屋價差後發現，中區價差高達140％位居第一，西屯區與北區，則分別以114.8％與107.5％價差緊追在後，這三區的新舊屋價差都超過1倍。 台中預售屋與成屋價差最大的中區，價差高達140％，惟中區預售新案並不多！ 圖／曾麗芳. 住商機構中區協理賴萬表示，除了話題性外，近年來台中新案林立，不乏全國知名建商搶進，加上碳費拉動營造成本等綜合因素下，「台中房價很難再走回頭路！
2023年11月21日 · 台中. 房價. 蛋白區. 預售屋. 中科. 台灣房價高漲，其中台中受惠中科帶來就業機會、所得成長，房價因此飆升。 圖為中科。 圖／中科管理局提供. 【中時新聞網 邱怡萱】台灣房價高漲，其中台中受惠中科帶來就業機會、所得成長，房價因此飆升，有網友在PTT發文，驚嘆台中蛋白區兩房產品已經超越前幾年的四房總價，引發其他網友討論。 原PO在PTT發文表示，他查看台中蛋白房屋的預售價，兩房加上車位總價全部都1千萬起跳，他直言，4.5年前這價位都是四房加車位的價格，「怎麼買得下去」。
