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3 天前 · 其中，價差居冠的台中市中區，因區域發展較早、老屋占比高，中古屋房價基期較低。但在預售屋市場上，隨著近年來資金湧入房市，再加上捷運藍 ...
3 天前 · 觀察前十名榜單中，台中市共有5行政區上榜，其中中區排名第1，預售屋單價約51.8萬元，中古屋約22.1萬元，價差高達150.2%，等於購買預售屋需要比中古屋多付出1.5倍的價格；而位居第2、3名為西屯區及北區，雙方價差都有100%以上，意即中古屋不用預售屋的一半價；而西區和北屯區則也有超過7成以上的價差。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台中市近年有不少重劃區、捷運、科技園區等題材，吸引建商推案，快速推升預售屋房價，導致中古屋房價還未跟上預售屋的漲幅，因此讓不少行政區的這兩類型產品有較大的價差幅度。 其中，價差居冠的台中市中區，因區域發展較早、老屋占比高，中古屋房價基期較低。
3 天前 · 台中市中區預售屋與中古屋價差最為顯著，幅度逾1.5倍。 （永慶房產集團提供） 〔記者徐義平／台北報導〕根據房仲業者彙整近1年六都加新竹縣市的預售屋、中古屋價差前十大區域，發現有4區，價差逾1倍，又以台中市中區最為顯著，預售屋每坪均價51.8萬元，中古屋每坪約20.7萬元，兩者每坪價差 ...
2024年9月11日 · 最新一集 《地產詹哥老實說》 邀請房產部落客漢哥，他指出台中有2大區塊CP值高，分別是靠北屯的潭子、大雅以及靠海線的龍井、梧棲、清水區，並分析這些區塊的優缺點。 點擊收聽Podcast《地產詹哥老實說》，解析台中房市現況。...
2024年9月5日 · 記者陳筱惠／台中報導 房價過去幾年不斷衝高，在房價單坪售價攀升的情況下，過去被認為「低總價」的天花板早已封不住，專家認為未來台中購屋主力的總價範圍常態將上修至1000萬元~1500萬元，而如今在「限貸風暴」尚未有進展下，估價師也提出
2024年9月12日 · 台中14期重劃區內廣闊乾淨的土地也吸引各大建商的獵地，地價的上升也帶動房價大幅上漲，近 5 年房價已經從 1 字頭上漲至 5 字頭，甚至有坐 5 望 6 的可能性！
2024年8月30日 · 近年 11期重劃區內的房價大致落在單坪 30～40 萬元區間，不過由於交易筆數較少，因此各季落差較大，並無觀察出明顯房價走向；相較之下，北屯區的房價則逐漸從單坪 25 萬元上漲至 30萬元，漲幅約達 20%。
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