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2024年4月19日 · 朗賢峯示範單位. 「朗賢峯」提供2個示範單位，包括1個三房一套連工作間的無改動示範單位，以IIA期1座7樓A室為藍本搭建，實用面積998方呎；以及1個一房開放式廚房無改動示範單位，以IIB期6B座20樓C室為藍本搭建，實用面積388方呎。 三房示範單位向南，層與層之間的高度達3.3米。 玄關兩邊均設有多功能櫃，收納空間充足，客飯廳呈長方形布局，間隔方正實用及易於擺放家具。 客飯廳長約25.2呎、闊10.2呎，面積逾250方呎。 飯廳亦設有對流窗，全屋窗戶採用IGU雙層中空玻璃，露台與冷氣機平台合併於同一空間，便於檢查維修。 單位廚房及浴室均採用「Japandi」設計風格，透過結合日本和風美學和北歐極簡主義的設計。 廚房配備雙邊工作枱面提供足夠煮食及備餐空間。
2024年3月6日 · 至於個人所得稅方面，物業並非購入滿5年，其增值部分假設沒有合理抵扣項目，即是100萬元人民幣的20%，即是繳交20萬元人民幣稅項。 如果港人業主持有物業超過5年，並且是廣東省內家庭唯一住房，即可以獲得稅務寬免。 至於買家方面則是需繳交契稅為樓價的1%，即3萬元。 李海文補充指，大灣區內的城市，包括廣州、深圳稅項與其它城市有區別，建議向當地稅局查詢清楚，因內地政策不時更新。 撰文︰Wendy全球樓行. Wendy全球樓行 樓市專題 懶人包 中國物業轉名 附加稅 個人所得稅 土地增值稅 產權登記費 免稅.
2024年4月15日 · 粉嶺居屋榮福中心本月暫錄3宗買賣，屋苑錄得最新成交單位為6座中層D室，建築面積709方呎，實用面積589方呎，採三房間隔，原開價約368萬元，日前議價後以居二市場價349萬元易手，實用面積平均呎價5,925元。 蔡天賜指，新買家為白居二客人，見上述單位價錢合理，亦少有放盤，即決定入市單位自用。 據了解，原業主於2012年以163萬元購入上址，持貨12年，是次沽出單位帳面獲利約186萬元離場，單位升值114%。 即睇粉嶺榮福中心放盤 (HOUSE730) 地產. 榮福中心 粉嶺區 二手居屋 白居二 綠表 居屋買賣 居二市場 上車盤 樓價 買樓 入市 樓市. 居屋第二市場交投持續活躍。
2024年4月21日 · 屋苑本周末錄1宗買賣，單位為麗湖居7座低層B室，實用面積630方呎，屬三房連套房間隔，剛以505萬元易手，平均實用呎價8,016元。 據悉，原業主於2013年7月以280萬元入市該單位，現沽出帳面獲利225萬元，單位11年升值八成。 即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730) 地產. 十大屋苑 一手樓 新盤 二手樓 二手樓成交 蝕讓 貶值 樓價 買樓 入市 樓市. 留言. 中原地產十大屋苑本周末錄得8宗二手成交，按周再下調11.1%，連續3個周末錄得個位數成交量，更創近8周新低，幸零成交屋苑收窄至4個，分別為康怡花園、海怡半島、新都城及沙田第一城。
2024年3月1日 · 持貨逾5年 廣東省唯一住房 可免稅 現時內地樓價普遍下跌，亦有不少人以出售轉讓途徑轉名，以節省稅項。據國家統計局數據，1月份70大中城市中 ...
2024年3月14日 · 地產. 2024-03-14 20:30:00. 天瀧單日標售2伙四房大宅 套現9910萬｜啟德新盤. 分享： 「天瀧」今日 (14日)以招標形式連售2伙，套現9,910萬元。 啟德臨海新盤連錄成交，恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，由恒基地產(012)、中國海外發展(688)、華懋集團、帝國集團、新世界發展(017)及會德豐地產合作發展啟德PARK PENINSULA「天瀧」今日(14日)以招標形式連售2伙，套現9,910萬元。 成交單位包括第5座20樓B室，四房間隔，實用面積1,382方呎，成交價5,145萬元，成交呎價約37,229元。 另第8座17樓B室，四房間隔，實用面積1,298方呎，成交價4,765萬元，成交呎價約36,710元。
2024年4月18日 · 「朗賢峯」分為IIA期及IIB期，由5座24層高的住宅大樓組成，合共提供990伙。 當中IIA期涵蓋第1、2及3座，共涉418伙，而IIB期則包括第5座 (5A)、第5座 (5B)、第6座 (6A)及第6座 (6B)，共涉572伙。 標準單位戶型涵蓋一房至四房間隔，實用面積由377至1,433方呎，主打兩房至三房；另設特色戶79伙，包括有平台特色戶、頂層天台戶、高層特色戶，以及頂層天台特色戶，特色單位實用面積由340至2,572方呎。 「朗賢峯」提供264個住宅停車位，預計關鍵日期為2025年3月31日。 即睇何文田站朗賢峯第IIA期最新資訊 (House730) 即睇何文田站朗賢峯第IIB期最新資訊 (House730) 地產.
