台中新建案預售屋查詢 相關
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搜尋結果
2021年10月2日 · Watch on. 黃種瀛 趙英光 報導 / 台中市. 央行日前才出手打房，但是台中市一處新建案，一開賣就出現上百位民眾排隊搶購，還驚動轄區警方到場關切，原來建商標榜每坪售價，比周邊新建案便宜3-7萬，兩個小時內就賣出50戶，不過因為銷售紅單上，有些沒有確立買賣價金，甚至沒有標示停車位，疑似違反公平交易法，內政部每戶將要開罰15-100萬元，也就是說，建商最重可能挨罰5000萬。 新建案開賣，現場湧進上百位民眾搶訂，大家看好樓層和房型，立刻掏出10萬元下訂，民眾說：「那一房兩房那都是秒殺，基本上你一進來你不能考慮，你下一秒就被人家搶走了。
2023年12月26日 · 台中新建案大樓「停水10小時」 住戶批建商處理怠慢. 虞子煜 謝憲宗 報導 / 台中市. 台中市南區一棟新住宅建案，5月才開始跟住戶交屋，但沒想到在24日平安夜，發生停水狀況，寒冷的天氣下有23戶民眾沒有水可以用。 而且不只停水問題，也有住戶指控才剛交屋的房子，裡面的公設狀況百出，質疑建商的處理態度怠慢。 對此建設公司回應，當初是有民眾提出先交屋的需求，才讓他們先搬進來。 而現在大樓的公設接近完工，未來也將盡力配合住戶需求，找出問題進行改善。
2023年2月18日 · 想買房子，不只新建商要多打聽，過去的建案和成屋概況，都是觀察指標，另外小建案也有可能踩雷，消費者購屋得更加謹慎。 開發建設公司特助游學桐說：「碰到爛尾樓，通常都是預售屋居多，中間太多的變化因素，包括景氣部分可能工料漲了。 去了解一下建設公司及營造或代銷公司，他們之前有沒有蓋什麼案子，可以去他們以前的案子看看，是不是符合自己的想法。 2010年公告的預售屋買賣契約，履約保證機制主要內容包括了，「不動產開發信託」、「價金返還」、「價金信託」、「同業連帶擔保」、「公會辦理連帶保證協定」等等，其中價金返還部分，是否真的有辦法履行，對消費者而言是百分之百的保障嗎？
2021年10月7日 · 台中新建案開賣，湧入上百位民眾，不到2小時兩房房型全賣光，但台中地政局調查後發現，有50戶銷售時疑似違法，按規定每戶可罰15到100萬元 ...
2022年9月5日 · 林佳瑩 張智鈞 報導 / 台中市. 買預售屋、交屋坪數卻大縮水！ 台中有民眾指控，3年前在豐原、買了預售屋，交屋前，建商卻突然發更正同意書要他們簽署，同意書裡，跟原本簽的買賣契約，約定的土地持有比例，縮水近15%，造成每戶約影響近百萬，共有257戶受影響，對此建商坦承，是代書計算錯誤，造成合約書誤植，不過強調登記坪數，並沒有減少，後續會持續和消費者溝通。 民眾說：「你不簽就沒有辦法申請門牌，那我就沒有辦法交屋給你們，第二你如果要跟我們來硬的，我們也奉陪態度非常的惡劣。 」民眾氣憤地控訴建商，說3年前買預售屋，等到現在要交屋了，建商要他們簽土地持有變更同意書，但上頭跟買預售屋時簽的買賣契約，約定的土地持有比例縮水近15%。
2023年2月20日 · （中央社記者曾以寧台北20日電）行政院消保處查核全國50項建案預售屋買賣契約，發現18份契約共55項次不符合規定，情節包含交屋保留款額數不足、驗收次數僅限1次等8大樣態，要求縣市依「平均地權條例」裁處。 行政院消費者保護處今天召開記者會，公布111年度預售屋買賣定型化契約專案查核結果。 消保處簡任秘書陳星宏表示，對於不合規定的建案，將要求各地方政府依「平均地權條例」裁處，每案可處新台幣6萬到30萬元罰鍰，並可依建案售出戶數開罰。 「平均地權條例」今年1月修法三讀通過，為了解建商對條例內容及預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項遵循狀況，消保處會同內政部地政司及各縣市共計查核50個建案，查核「房地面積誤差及其價款找補」、「驗收」及「違約之處罰」等15項目。
2023年10月11日 · 內政部指出，這次聯合稽查共8大重點，首先在配合平均地權條例修法，新增限制預售屋換約規定部分，經稽查未發現建案業者有協助買方違規辦理換約或廣告情形；在禁止不動產炒作規定部分，並未發現涉及炒作的具體事證。 內政部表示，依規定，銷售預售屋業者在銷售前應先將預售屋資訊及買賣定型化契約報地方政府備查，這次稽查發現，有1個建案未報備查就進行銷售，將予處罰新台幣3萬到15萬元。 內政部說明，稽查建案中，有52個建案使用俗稱「紅單」的購屋預約單，依規定不得約定有保留出售或不利買方等事項，經查其中5個建案有違反規定情形，將按違規紅單戶數，每戶處罰15萬到100萬元。 內政部強調，這次稽查在買賣契約是否符合應記載及不得記載事項規定部分最為特別。
