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2 天前 · 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台中捷運綠線文華高中站聯開案「冠德文心綻」，屋齡約三年，是台中首宗捷運共構聯開案，對中部捷運宅發展具有指標意義。 本次標售的戶別底價單價落在4、5字頭，與周邊的七期、水湳新案動輒7字頭以上的高單價相較，價格相對平實，因此吸引買家搶進，尤其是中低樓層的相對低單價戶別，民眾追價意願高，溢價表現也優於高樓層戶別，使社區的成交均價穩坐5、6字頭。 本次標售不僅標封數較去年底增加，自然人參與程度也遠較上次熱絡。 去年底標售時17封標單中，逾8成都是台灣金聯一家公司投標，只有3封標單為自然人投標；本次標售，法人則全數退場，由自然人包辦所有標單，兩次標售的買家背景大不相同。
5 天前 · 遠雄集團積極布局全台房市，旗下遠雄房地產全年推案目標達七大案、總銷370億元，台中就高達190億元，成為全台...
3 天前 · 台中捷運綠線文華高中站聯開案「冠德文心綻」今（8）日標售開標，本次釋出10樓到26樓共12戶標的，面積介於35~52坪，所有標的均配備車位，開標吸引20封有效標單投標，反應較去年底首度標售時熱絡，最終成功標脫9戶，標脫率75％，標脫單價落在50~60萬
5 天前 · 首發預售案開紅盤，每坪衝88.49萬；全年營運審慎樂觀. 2024.05.06. 03:00. 工商時報 蔡惠芳. 「遠雄琉蘊」打破台中七期預售單價天花板，遠雄房地產總經理張麗蓉（中）、副總經理蘇淑萍（左）、台中國家歌劇院副總監汪虹（右）宣布「遠雄琉蘊」正式開案 ...
2 天前 · 2024.05.09. 09:10. 工商時報 曾宇平. 新店房市. 圖／截取自大台北華城華城特區. 新北的天母在哪裡？ 近日成為網友熱議話題，不少人馬上聯想到新店區，直指新店山區有非常多豪宅別墅，華城特區就是代表之一。 不過，當地居民卻指出，安康路一段與華城路路口是「有錢人的分叉口」，顯示新北的天母可以說是一個新店、兩個世界。 新店安康路一段與華城路路口被當地人戲稱是「有錢人的分叉口」，若直線前進通往安坑地區，房價相對親民約3～4字頭，二房加車位總價約在1,000萬～1,200萬，因此吸引不少首購族前往。
3 天前 · 2024.05.08. 03:00. 工商時報 郭及天. 全台及六都房屋稅收. 地方政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價，加上近年完工住宅數量大增，各縣市房屋稅收持續大增，除雙北市已是稅收百億大戶外，台中、高雄近年也陸續成為百億稅收大戶、桃園則逼近百億。 房仲業者指出，房屋屋齡十年左右成為房屋輕稅、重稅的分水嶺，新屋標準三房房屋稅，不少都超過10,000元。 近年由於房市景氣熱、新建房屋數量大增，2019年迄今已有50萬戶房屋完工，加上新建房屋均適用新房屋標準單價，雖然各縣市政府調整時間、幅度都不一致，不過全台各地房屋稅收大幅增加，2013年不過630億元，去年已提升至893億元，十年間提升逾4成。
5 天前 · 茂洋天玥. 捷運站旁大樓將是未來地標。 圖/業者提供. 沙鹿區基期低，在藍線捷運獲得核定後，受到不少置產客的競逐，鄰近捷運站的預售案在短時間內紛紛站穩4字頭，刷新區域紀錄。 今年春節前夕，行政院為台中送上一份大禮，等待數十年的捷運藍線終獲核定，官方預估最快10年全線即可完工通車，重大消息瞬間帶動沿線買氣，其中沙鹿區的基期低，更是受到不少置產客的競逐，位置優越、鄰近捷運站的預售案，在短時間內紛紛站穩4字頭單價，刷新區域紀錄。 隨著台中捷運綠線開通，台中TOD (大眾運輸為導向的都市發展)的大趨勢已經堅定不移，近一年來中捷每月運量節節攀升，至今已站穩130萬人次大關，今年初藍線捷運綜合規劃獲行政院核定，更讓許多人認定，買房愈接近捷運站點，日後愈能立於不敗之地。
