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5 天前 · 因此，越來越多台中建商鎖定周邊衛星城市推案，包含南投市5月公開的「幸福圓墅」，主打「台中2房價可換南投市全新透天！ 」 福寶建設董事長陳慶曄...
5 天前 · 建案. 高架橋旁的建案引發兩派人士熱議。 圖為示意圖，非新聞所提大樓。 資料照／好房網News記者唐主桂攝. 買房選樓層雖是萬年考古題，但在不同地理位置、價格等情況下，卻有不一樣的解讀與決定。 一名網友在PTT上發問，「二選一大家會選哪一間？ 」原PO表示，兩間房子價差約100萬元，一戶在5樓另一戶在8樓，格局一樣且都在高架橋旁邊。 原PO也補充說明，5樓那戶窗戶的窗貼著高架橋的消音片，沒有景觀。 而8樓那間則在高架橋上方，房間的窗可以看到河濱公園的綠樹，請問大家會選哪一戶別呢？ 不少網友認為要選8樓，因為格局一樣的話選高的。 而且5樓看起來很不舒服，「客廳落地窗看出去離隔音牆這麼近，你買得下去？
5 天前 · 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台中捷運綠線文華高中站聯開案「冠德文心綻」，屋齡約三年，是台中首宗捷運共構聯開案，對中部捷運宅發展具有指標意義。 本次標售的戶別底價單價落在4、5字頭，與周邊的七期、水湳新案動輒7字頭以上的高單價相較，價格相對平實，因此吸引買家搶進，尤其是中低樓層的相對低單價戶別，民眾追價意願高，溢價表現也優於高樓層戶別，使社區的成交均價穩坐5、6字頭。 本次標售不僅標封數較去年底增加，自然人參與程度也遠較上次熱絡。 去年底標售時17封標單中，逾8成都是台灣金聯一家公司投標，只有3封標單為自然人投標；本次標售，法人則全數退場，由自然人包辦所有標單，兩次標售的買家背景大不相同。
5 天前 · 2024.05.09. 03:00. 工商時報 蔡惠芳. 李幹樂訪談重點. 豪宅市場再度面臨政策壓抑，內政部針對私法人以買宿舍名義購置豪宅，新增限成屋、禁買高價住宅、公司成立至少一年及員工五人以上等三大限制，精耕台北市豪宅市場的慕樺廣告董事長、桓邦建設董事長李幹樂8日表示，新政策一定會影響豪宅市場，業者只能尊重政府法令；預期未來房市主流，一定要像「男人的白襯衫」，以三房至四房「一輩子都不退流行」的產品為主。 李幹樂8日分析內政部預告修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」的三項限制，對豪宅市場，當然會有影響，私法人買房採許可制，申請案在今年總統大選前都可望審查通過，但今年選後，幾乎都沒過，公權力掌握在政府手中，身為業者，只能尊重政府法令。
5 天前 · 圖／本報資料照片. 迎全台大都更時代！. 為加速921前建物更新，內政部9日部務會報通過《都市更新條例》修正草案，針對第65條放寬原容積認定標準，只要是實施容積管制前已掛件申請建照的合法建物，在都更重建時也能擇優選擇以原容積來計算 ...
5 天前 · 2024.05.09. 16:36. 中央社. 推案. 台北市. 房市. 北台灣. 住展雜誌. 520. 住展雜誌指出，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量約新台幣2,134.6億元，為2021年以來高點，顯示建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313.9億元，年增幅約17.2%。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，揮別眾多不確定性後，如今房市買氣在新青安優惠房貸、當前資金因股市紅盤而豐沛等因素帶動下，買方積極進場，建商也順勢而為，今年從329到520檔期大舉進場，推升520檔期重返2,000億元。 住展雜誌分析，今年北台灣520檔期主力區台北市、新北市、桃園市推案量合計約2,036.5億元，占比約95%。
5 天前 · 2024.05.09. 03:00. 工商時報 黃惠聆. 中租-KY的外資股東愈賣愈多，股價重挫，市場出現不少揣測，如中租5月要發GDR（海外存託憑證），外資賣舊換新，對此，中租控股表示，今年不會發GDR。 中租控股8日亦公布前十大股東，第一大隸屬於辜仲立家族的「中實投資」，持股已超過原先的第一大股東─TFO環球市場基金。 繼7日外資賣超中租—KY逾1萬張後，8日外資賣超更逾2.6萬張，使股價開盤後一度被打至跌停，即使被打開，跌幅依然逾9.5％。 由於外資持有中租-KY比重逾64％，外資動向常常左右中租-KY走向，依過去經驗顯示，通常要等外資出脫完畢後才會止穩，股價常會超跌。
