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论. 在 金融 領域， 貸款 （或稱 借贷 、 融資 ，俗稱 調头寸 等）是一個或多個個人、組織或其他實體向其他個人、組織等出借的 金錢 。. 接收方（即借款人）承擔 債務 ，通常有責任支付該債務的 利息 ，直到它被償還以及償還借入的 本金 。. 證明債務的文件 ...
在 金融 領域， 貸款 （或稱 借貸 、 融資 ，俗稱 調頭寸 等）是一個或多個個人、組織或其他實體向其他個人、組織等出借的 金錢 。 接收方（即借款人）承擔 債務 ，通常有責任支付該債務的 利息 ，直到它被償還以及償還借入的 本金 。 證明債務的文件（如 本票 ）通常會指明借入的本金金額、貸方收取的 利率 以及還款日期等。 貸款致使標的資產在貸款人與借款人之間，在一段時間內的重分配。 利息 為貸方提供了參與貸款的激勵。 在合法貸款中，這些義務和限制中的每一個都是透過 契約 強制執行的，這也可能使借款人受到稱為貸款契約的額外限制。 儘管本文重點介紹貨幣貸款，但在實踐中，任何實物都可能被借出。 提供貸款是 銀行 和 信用卡 公司等 金融機構 的主要活動之一。
抵押 （英語： mortgage ）是指提供私人 資產 （不論是否為 不動產 ）作為 債務 擔保 的動作，多發生於購買 房地產 時銀行借出的抵押貸款或在 典當商 折現非不動產的物品。 抵押常在 銀行 或 地產 界使用。 在粵語使用區亦即主要為香港，以 不動產作出的借貸 通常又稱為 按揭 ，而在香港申請銀行按揭時，不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃，以賺取額外優惠。 一般，借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種，而抵押就是屬前者。 而擔保（Guarantee）是指並僅限於「第三人為債務人向債權人提供的擔保」。 而債務人自己向債權人提供的擔保則不在其列，而是稱為抵押（mortgage）。 因為債務人自己充當擔保人時，不存在可期待的追償權。 有抵押借貸 [ 編輯] 抵押的物品可能是：
2024年4月11日 · 臺灣銀行 （簡稱 臺銀 ）是 臺灣 第一家 銀行 ，創立於 日治時代 初期的1899年，全球分行計有188間，無論淨值、資產總額、存放款餘額，皆為臺灣各銀行之最 [2] [1] ，同時為台灣「 八大行庫 」之一。. 其在1949年至2000年間，受 中華民國中央銀行 委託發行在臺灣 ...
十信案 是1985年發生於 臺灣 發生的一起 金融弊案 。 臺北市第十信用合作社（簡稱「十信」）理事主席、時任 立法委員 的 蔡辰洲 超貸放款，以存戶儲金操作 財務槓桿 ，被指控 侵占 、背信與 偽造文書 等罪名，引發 擠兌 潮而陷入營運危機，最終由 合作金庫 全面接管。 背景 [ 編輯] 十信的前身是 日治時期 於1911年9月成立的「 臺北信用組合 」， 戰後 改組為「臺北市第十信用合作社」，簡稱「 臺北十信 」或「 十信 」。 1957年起，十信理事主席皆由 國泰集團 的 蔡萬春 家族出任。 1960年，蔡萬春因大量投資土地引起十信資金流動困難，於是發起「一元開戶」運動，讓十信存款在短短數月內突破 新臺幣 一億元，使十信成為全國七十五家 信用合作社 中規模最大與營業量最多的單位。
房屋貸款負擔率 是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方式為「每月房貸支出/家庭月所得」。 定義與計算方式 [ 編輯] 房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ： 這張數線圖表示了房屋貸款負擔率數值與民眾房價負擔能力之間的關係. 計算出來之數值，代表中位數房價之每期應償還本利和占家戶月可支配所得的比例情況，比例越大則房價負擔能力越低。 一般而言，攤還額度少於家戶所得的三成，對民眾是合理的負擔；若佔了五成以上，負擔能力就是過低 [1] 。 應用 [ 編輯]
臺灣正體. 臺灣土地銀行 ，簡稱 土地銀行 、 土銀 ，是一家 臺灣 大型 銀行 ，為臺灣「 八大行庫 」之一，總行位於 臺北市 中正區 館前路 ，資產在 中華民國 本國銀行排名第五。 成立於1946年。 係改組 日治時代 原 日本勸業銀行 在 臺北 、 新竹 、 臺中 、 臺南 、 高雄 五支店而成立。 截至2018年全球分行共有162間 [1] 。 歷史 [ 編輯] 總行. 證券部. 臺中分行. 展示館. 臺南分行. 1946年（民國35年）9月1日， 中華民國政府 為配合在臺灣推行 平均地權 、 耕者有其田 等土地政策，以 台灣日治時期 原 日本勸業銀行 之臺北、新竹、臺中、臺南、高雄等五個支店（分行）為據點，成立 臺灣土地銀行 ，總行設於 原勸業銀行台北支店 。
