台北市房價趨勢 相關
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2022年4月21日 · 政府強力打炒房、央行猛升息，都擊不敗建案市場的房價！市調單位統計北台灣今年第1季建案房價，各縣市持續走強，新竹地區單季大漲11%最兇猛，年漲幅更是近3成，台北市更連3季締造新高、即將攻上平均單價百萬元大關。
2022年8月17日 · 胡偉良／房價開始走跌了嗎？ 3因素決定進場機會 2003年以來房價連年上漲，已衍生大多數民眾買不起房的惡果，政府也開始介入房地產的管控，2020年下半年起在全球貨幣大放水下，引發各國通貨膨脹和資產的大幅上漲，2022年在通膨一發不可收拾的情勢下，各國央央行紛紛採取升息縮表的對抗措施 ...
2022年8月18日 · 光去年單價200萬元以上豪宅交易就高達52件，不過專家認為，由於台北市房價已高，且逐漸走向小宅化，買氣呈M型化趨勢，但小宅單價仍會漲，豪宅單價因「無利可圖」，未回到上一波高點。 ★房價高高掛，你的功課做足了嗎？ 追蹤【EBC地產王】，免走冤枉路. 根據 台北市地政局 統計單價200萬元以上的豪宅交易狀況，自2013年起9年來，以2021年成交52件的件數最多，顯見去年的房市熱潮也令豪宅雨露均霑，成交量次高為2019年的44件，2015年的37件為第3高，交易件數最少則落在2016年那波房市下行階段，全年僅3件超級豪宅成交。 觀察台北市近9年超級豪宅交易狀況，2016年僅3件最少。 （圖／ 台北市地政局 提供） 去年台北市超級豪宅共交易52件最多。 （圖／ 台北市地政局 提供）
2022年11月4日 · 台北市被公認是房價最高的地區，但近年來新北部分地區也有後來居上的趨勢。近日，有網友發現三重很多新成屋、預售屋每坪近70萬，驚訝之餘，也引發眾人對三重房價的討論。 林口燙金地段「昕銀座」打造國際旗艦商辦地標 三重預售屋每坪70萬！
2022年8月11日 · 政策打房、景氣反轉，目前只是讓交易量縮減，並未撼動房價，甚至雙北過半數行政區的預售屋最高成交單價都超過去年。 不過專家指出，買得起的地 Close
2024年3月28日 · 目前市場上的房價訊息大多使用政府實價登錄的資訊編製，但因作業關係公布時間會有時差，知名房仲集團與政大不動產研究中心產學攜手運用自身成交數據編製房價指數，提供更即時房價趨勢。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋：「現行的房價指數都因為實價登錄，有滯後三個月的現象創作研發這樣的 (房價)指數，目的是在能夠即時反應最新的交易價格。 政大不動產研究中心主任楊松齡：「將來我們會按照公寓跟大樓的方式分別來做指數的調整，整個資料庫龐大之後會把的即時訊息公布給大眾。 政大社科院長楊婉瑩：「今天這個結晶 (房價指數)可以問世，其實它是在產學跟學術兩者所謂強強相乘的結果，合作的基礎上能夠持續的為整個居住正義促進社會進步。 新的房價指數不僅是產學合作新里程碑，民間也擁有更多房價變化參考工具，讓居住正義不再只是口號。
2022年1月22日 · 根據台北市建管處統計，各行政區的危老案以中山區佔比14.15%最多、士林區12.32%居次，大安區12.19%也很踴躍。 ★鎖定更多房產新聞，請上【東森挑房趣】粉絲頁. 台灣房屋近日也統計去年第3季的屋齡30年以上老屋交易狀況，發現台北市佔比最高、達54.2%，等於半數以上的交易都是老屋。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明，台北市包括大安區、天母或民生社區等炙手可熱住宅區，許多屋齡雖超過40年，但因地段好且使用坪數大，又有都更危老重建價值，因此頗具市場性。 品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良指出，從2年前開始，危老和都更案就已經躍居雙北新推建案主流，今年台北市老屋改建的佔有率更已超過70%，將成為台北市房產發展的新趨勢。
