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2023年11月14日 · 高不可攀的房價讓青壯年紛紛出走，攤開台北市行政區房屋均價，大安區每坪93.9萬元奪冠；其次是松山區84.4萬，而中正區、信義區也都超過80萬元。 第五名的中山區均價也要75.7萬；若要選購新成屋，單價破百更是基本的地板價。 2022年，台北市的人口分別遷徙流向新北、桃園以及台中，主因除了房價、交通便利性也是重要考量。 北市移出居民菁菁：「那我們就住在華江橋旁邊，那他其實就是過一個橋就到萬華，其實就是台北市。 那先生剛好辦公室在中正區，所以對我們來說交通是蠻方便。 青壯年人口流失，社區恐將日漸凋零，臺北市65歲以上人口在2013年就超過14%，達到聯合國定義的「高齡社會」標準。 情況逐年惡化，到了2022年底，老年人口占比甚至突破20%，已經邁入「超高齡社會」。
2017年4月13日 · （圖／東森新聞） 文／住展房屋網 由國內地政、都計、不動產估價等相關學界及專業者組成的中華民國土地改革協會，本週五舉辦論壇探討國內人口趨勢變遷下，住宅及土地政策因應之道；在此之前，該協會先召開會前記者會指出，過去靠著幾波人口紅利兌現，台北房價從一坪不到一萬，漲到現在最便宜的郊區也要動輒四、五十萬一坪。 不過隨著人口結構轉變，人口紅利將由正轉負，房地產及住宅市場勢必受到重大影響。 該協會如此說法雖不是新聞，但的確還是夠震撼，更是政府和產業界不想面對的現實。 或許就因如此，隔日各實體報紙皆未見曝光；看來，儘管政府已把超低生育率當做國安問題，但面對人口結構衝擊房市，仍選擇繼續當把頭埋在沙裡的鴕鳥。 不過土改協會這回也不是全唱空，協會理事長卓輝華就表示，2020年將是國內最後一次多頭。
2022年11月28日 · 台灣房價長期上漲 抗跌性強. 陳明吉指出，過去半世紀多，台灣房價共出現6次循環，有5次2~3年的擴張期，一次10年的擴張期；收縮期有5次在5~7年間，一次則有16年之久。 整體觀察有長收縮期伴隨長擴張期的現象，除有長期上漲的趨勢外，更有漲多跌少的不對稱變化，並有很強的抗跌性。 學者分析台灣房價漲多跌少，還有很強的抗跌性。 （示意圖／ 東森新聞 張琬聆攝） 陳明吉解釋，以長期趨勢來看，台灣早期房價上漲主要由經濟成長所驅動，在1980年代末期的房價上漲，是經濟成長與金融自由化同時影響所造成；而1990年後的房價，則主要由金融因素所推升。 陳明吉也表示，早期台灣房價是各地區齊漲，屬於「共移型」，後期是北部都會區帶動其他地區，屬於「蔓延型」。 相較國際房市 台灣房價波動幅度小.
2022年10月11日 · 台北市房價是全台的天花板，購屋人想搶進一席之地相當不容易，使得 低總價小宅、套房因可先求圓夢再換屋而交易熱絡，又以中山區小宅佔比近3成最多，房仲親授4招購買小宅眉角，讓買方不踩雷。 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！
2022年10月21日 · 台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題影響房價。 專家則指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華的住宅區，也有機會挑到合適的房子。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 近日受到萬華青山宮槍擊事件影響，甚至有民眾於事發當日晚間報警，指出「看到西門町槍擊新聞後，覺得治安差，要求加強西門町周邊巡邏，以維持房價」，顯見當地民眾人心惶惶。 萬華槍案，引發治安影響房價疑慮。 （圖／樂屋網提供） 萬華房價吊車尾 萬大線注活水.
1 天前 · 現在很多人都在抱怨房價不斷抬高，買不起房，但我們要帶您看一個小故事，近幾年，新住民的購買力越來越強。 現在很多人都在抱怨房價不斷抬高，買不起房，但我們要帶您看一個小故事，近幾年，新住民的購買力越來越強，而且許多人靠著省吃儉用、日夜工作的拚勁，成功在台灣成為有殼一族 ...
1 天前 · 房貸增加最主要原因就是因為「房價漲」，以前幾年來看，2020年每坪成交均價只有35萬元，2024年每坪成交均價就飆到52萬，四年裡就增加了17萬，簡單來說每年就增加了4萬多，年成長將近5成，房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「房貸創新高主要的原因，也包括房價是持續走高，所以現代人要買房子 ...
