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2018年8月16日 · 怎樣投資套房最划算？. 「台北居，大不易」小坪數、低總價的套房成為年輕上班族的最愛，但如何買套房不被套牢，你得多多留意！. 到底要繼續租房子，還是乾脆把繳房租的錢用來買一間小套房？. 寸土寸金的台北市，房租動輒上萬元，不想當 ...
2023年4月10日 · 使用權住宅的房價大概是市價6成到7成5左右，可取得建物所有權的地上權住宅約為市價的7成到8成5。 在低價的優勢下，這種產品吸引了許多買不起房的人的目光，但，考慮是否買進前，務必要了解其成本結構與優、缺點。 首先，不論是哪一種地上權住宅，其土地使用權皆有年限，通常為50～70年，講得更直白一點，買方買到的是一紙50～70年的長期租約或「房屋使用憑證」，而且地上權的存續期間是從建商得標簽約時起算，不是住戶入住時間，也就是說，使用年限50年的地上權案再經過幾年工期、整理期，等買家能入住時，已經只剩40多年可居住時間。 推薦閱讀：「老」宅正夯！ 3大專家告訴你如何改造退休住家. 地段、屋齡 攸關只買建物使用權價位與權益.
2018年12月7日 · 一張表告訴你10種地雷屋、高CP值好屋. 重劃區的房子可以買嗎？. 該注意哪些問題？. 1.選擇鄰近舊市區的重劃區. 在重劃區商圈機能成型前，鄰近舊市區的重劃區相對較為安全，類似台北市南港區、內湖區四~五期、新北市三重重陽重劃區等，大多可以 ...
2024年2月6日 · 遠離台北 搬到田野自建社區，生活更好、房價更便宜. 國外風行已久的「合作住宅」，在台灣很少被視為居住選項。. 其實，自己蓋比市售便宜，更重要的是，能和契合的伙伴，一起住在喜歡的地方。. 生活有空間，也有照應。. 「陳品睿，來上英文課啦 ...
新壽推出高級銀髮住宅集中在大台北，明年新板與三重竣工，將結合旅館、餐廳或商城、運動中心，規劃專人送餐、銀髮課程活動等。 新光金董事長吳東進曾強調，新板會配有門診中心，以因應高齡者的醫療需求；士林基地因鄰近新光醫院，將增加靜養套房。
2019年1月4日 · 分享. 若原屋貸款已經繳清，沒有資金壓迫性，就可考慮「先買後賣」，甚至將原屋出租賺租金，等到日後房價增值再賣，獲利更高。. 優點是售屋時間充裕，不用擔心降價求售的問題，且不用擔心房屋賣掉後仍未找到新屋，還要搬2次家的困擾；缺點則是資金 ...
2017年4月28日 · 台灣. 今年3月，金管會統計，全台案件量為1336件，承作金額70億元。 承辦最多的銀行是合庫有633件，平均每件583萬元，平均年限是21.4年，雙北 承作 量佔45%，房價最高金額約為6000萬元，最高申貸年齡是96歲。 政治大學地政系特聘教授張金鶚分析，台灣房屋自有率高，表示有較高比例的老年人適用，而土地價值也高，即土地增值部分高於房屋折舊，房地產跌價風險相對小，銀行承擔負淨值的風險也較低；再者，大多數台灣人希望在宅老化，在自己的家裡、熟悉的鄰里住下去，而不願意住到安養中心，以房養老方案可滿足此需求外，而且銀髮族還有零用金來支付日常和醫療支出。 但，以房養老在台灣，銀行推得很辛苦，案件數也沒有暴增，為什麼？ 1.做「社會回饋」不容易.
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