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2012年7月6日 · 【11個常見問題】 民眾如果有申請二胎的需求,可以依照各銀行規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行以外的行庫申請二胎。 因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。...
2022年9月22日 · 根據元宏不動產加值服務平台彙整建物謄本資料,全台有8萬多個屋主拿房子向民間私人或公司進行借貸並設定抵押權,也就是俗稱的「二胎」。 專家推測,這些屋主資金需求相對較一般屋主更大,借貸利率普遍高達8%~24%,最有急售、低價售屋的可能。 這2年受新冠肺炎疫情衝擊,許多民眾工作不穩,不少民眾拿手頭房子進行借貸,根據元宏不動產服務加值平台內部統計,去年...
2023年10月16日 · 蔡志杰說明「二胎房貸(又稱:二順位房貸),是指房屋在已經有申請貸款(第一胎)的情況下,再利用該房屋的殘值進行第二次貸款(房屋二胎)。 蔡志杰接著表示:「不管利用哪種管道借貸,民眾申辦前都必須仔細確認! 如向銀行或租賃融資公司辦理二胎房貸,依規定費用公開,因此辦理前都會告知開辦手續費和設定費。...
2021年9月14日 · 就是買房跟銀行貸款(一胎房貸)後,用同一間房產抵押,經過估價再貸出一次現金,另外也稱為「房屋二胎」或「二順位房貸」。 這篇文章有更詳細的說明:有房貸還能再貸款嗎? 告訴你什麼是「房屋二胎」 一般而言,貸款都會想去銀行辦理較有保障,但並非每間銀行都有承辦二胎房貸,且承作二胎房貸對銀行來說風險很高,...
2023年1月5日 · 更重要的是,根據元宏不動產統計,目前全台共有 8.54萬間房子的屋主正在背二胎房貸,實際借款總額高達 1.1兆台幣,如以年利率8%保守估計,每間房子每年就要繳出高達 100萬元的利息,如再算上還本,整體債務支出會更驚人。...
2018年12月12日 · Maggie. 更新時間: 2018年12月12日. 「二胎房貸」利率比較高? 一般房貸、二胎與信貸利率比較與還款金額試算. 大多數的買屋族可能跟我一樣,繳完房貸後每個月的薪資左支右絀,得錙銖必較,能省則省,但萬一有資金需求怎麼辦? 市面上有「二胎房貸」可供救急選擇,但熟知 房貸...
2021年9月15日 · 「二胎房貸」就是買房跟銀行貸款(一胎房貸)後,用同一間房產抵押,經過估價再貸出一次現金,另外也稱為「房屋二胎」或「二順位房貸」。 一般而言,貸款都會想去銀行辦理較有保障,但並非每間銀行都有承辦二胎房貸,且承作二胎房貸對銀行來說風險很高,...