台北月租套房 相關
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2018年8月24日 · 2016 年成立的竹湖暐順麗緻文旅，就 開闢「飯店客房＋月租套房」的新經營模式，同時鎖定兩大客群（長租、一般旅客），讓飯店的假日住房率達 99%、平日住房率達 6 成，月租套房更長期處在「滿租」高峰 。 竹湖暐順麗緻文旅副總經理陳雋愷表示，這套經營模式，是基於新竹東區的市場特性──該區域消費人口約 20 萬人，包含清大、交大，也鄰近新竹科技園區，不論學生、竹科員工，都有長期租屋需求；此外，大學、研究所常辦國際研討會，竹科也有穩定的商務旅客，帶動短期的住宿量。 因此，他們將 暐順麗緻的 3～8 樓打造月租套房，9～15 樓則是飯店客房，兩邊分開管理（使用不同電梯） ，但強調一致的高品質。 在陳雋愷眼中，結合飯店與月租套房，好比一道新菜，而重點仍是菜色內容。
2022年2月15日 · Shutterstock. 很多人問我：「Ted，我的月收入不高，能買房嗎？ 」其實我認為月收入不高的上班族，甚至是小資族也有機會購屋，只是條件會更嚴格、要考慮的風險與劣勢會更多。 你能買多少錢的房子？ 一套「買房預算公式」幫你計算. 先釐清買房動機，若預算有限能考慮「預售屋」 月收入不高的上班族、小資族能購屋、買房嗎？ 能花多少預算置辦房產？ 一套「買房預算公式」幫你算！ 記得先釐清買房動機，若預算有限能考慮「預售屋」。
- 台北人共同回憶，從王朝到茹曦的定位之路
- 活化多餘空間，創造業外收入
- 散客比提升到 65%，增設兒童設施瞄準親子客
茹曦酒店的前身王朝酒店，是擁有超過 40 年歷史的老酒店，最早以「環亞飯店」名稱經營，後續也曾掛上「假日環亞酒店」、「盛世王朝酒店」等品牌名，在許多老台北人心中是重要回憶。 寒舍集團創辦人蔡辰洋在 2006 年居中牽線，讓仙妮蕾德創辦人陳得福以 70 億買下王朝酒店，接著在 2020 年七月，富邦金控子公司富邦人壽以 268 億元買下，再由賣方美商仙妮蕾德售後回租全棟大樓，房東富邦人壽光是每年收租金，估計年投資報酬率估可達 2％以上。 而在疫情三級警戒期間，王朝酒店曾一度改成防疫旅館，今年 4 月重回一般酒店型態營運。 在飯店業擁有 30 多年經歷的孫至堅在去年 10 月報到，當時就對王朝酒店的轉型有了初步的構想。他回憶，當時坐在中庭的自助餐廳用餐時，陽光從天井的玻璃撒下，心中浮現了「晨曦」...
王朝酒店本來有 730 間客房，以台北市來說，是僅次於君悅酒店、凱達飯店房間數第三多的業者。 在後疫情時代，為了更優化營運效果，孫至堅決定茹曦酒店只保留其中 408 間客房，將飯店A區的 300 間出租給兆基物業公司，改裝成社會住宅經營，這也是台灣第一間「旅館改社宅」案例，最快 8 月就會有人入住，估計每年可創造超過 5000 萬元的業外收入。 此外，還有許多空間也出租賺錢，像是一樓連接往微風南京的空間、15 及 16 樓的總統套房等等。館內的健身房則在去年完成改裝，並交由 YOUTH Fitness & Yoga 經營，目前外租坪數大約有 1,274 坪。 茹曦酒店也看準疫情後的商機，改裝了五樓的會議中心，可容納約 400 位會議、30 桌的喜宴，更可以舉辦記者會、發表會等；位於二樓的國際...
飯店方面，全新啟用尊爵客房有 9 坪大，能遠眺台北 101；尊爵套房則有 16 坪，空間寬敞又舒適；行政套房共有 2 間，分別位於 12、14 樓，含客廳、2 房間、2.5 套衛浴及更衣間，有 25 坪大。客房內呼應環保減碳，提供玻璃瓶飲用水、國際品牌仙妮蕾德沐浴備品，也都配有免治馬桶。 此外，飯店還增設兒童賽車場、攀岩區、溜滑梯等兒童設施等，2米高的攀岩區還未完工，預計 8 月開放，希望能後吃下親子客商機。 孫至堅表示，品牌重新定位的茹曦酒店，希望能將本來團客比例調降至 35%，散客提升至 65%，目標第一年住房率能提升到 55%，讓 40 年的老飯店，能夠以嶄新的樣貌，成為新一代台北人心中記憶。 （本文出自 數位時代）
租屋補助「300 億元中央擴大租金補貼專案」由行政院推出的，目的在提供每位符合資格的租戶每月最高 2000 元至 8000 元租金補助。. 內政部長林右昌指出，截至 2 月底合計約有 61 萬戶的申請者、核定 43 萬戶，其中弱勢家庭占 4 成，實質減輕租屋民眾居住負擔可 ...
2019年11月5日 · 台北就更慘了，同樣價值房子的房租只有美國的三分之一，最多一半，也就是說，在台灣當房東是更划不來的事。這代表不是台北的房租太低，就是房價太高。
2022年11月15日 · Freepik / tirachardz. 房貸一揹至少 20 年起跳！ 你想清楚了嗎？ 買房的優點、缺點分別是什麼？ 租房又有哪些好處及壞處？ 一般人之所以想購屋，除了傳統成家立業、安土重遷的觀念之外，再來就是認為「有土斯有財」，所以一輩子辛苦努力，就是希望存錢買一棟屬於自己的房子，一來滿足擁有自宅的心理效用，另一方面，房屋還可以保值、對抗通膨。 這些都是購屋常見的理由。 聽來冠冕堂皇，可是，一旦揹了房貸、當了房奴，可能會因為手頭上可支配的現金變少而被迫減少上館子或出國旅遊的機會，導致生活品質降低；更甚者，萬一房屋跌價、賣不出去，很可能就只能屈居在這一棟房子裡，終身鬱鬱寡歡了 — 而這，就不只是單純的成本效益可以解釋得了。 （延伸閱讀 / 釐清 3 件事，才不會當冤大頭！
2022年12月20日 · Shutterstock. 因為房價太貴而用租的，大有問題！ 買房真的那麼難？ 何時該租屋，何時該買房？ 不動產專家教你判斷：重點是房貸本息！ 租金夠付房貸本息就買屋，不夠付就選擇租屋。
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