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2021年8月21日 · 好房網News記者林清坤/綜合報導. 不少人在創業前都會在外找好的店面來租,若店家做的成功,還可以為自己賺進不少租金。 不過在租賃過程中,很有可能遇到與房東觀念不同而發生爭執,因此在填寫租賃契約時,一定要把所有細節都條列清楚並看仔細再簽約,才能避免後續紛爭。 一名網友在PTT的Gossiping版上發文,他表示有不少店家租到店面後,都會先進行裝潢,整理門面,「那這段租屋施工期會算租金嗎? 」,站在房東角度想,沒收租金就等於沒有收入,但站在房客角度,根本都沒有開始賺錢,就一直支出,實在很矛盾。 填寫租賃契約時,一定要把所有細節都條列清楚並看仔細再簽約,才能避免後續紛爭。 示意圖/pexels. 貼文一出,大多網友都認為要堅守「使用者付費原則」,開始裝潢就應該開始付租金,「算啊,沒簽約怎麼施工?
2023年10月15日 · 北市動質處為提供民眾短期質借周轉需求,質借月利率一般民眾0.68%,台北市民0.62%,弱勢族群0.36%是全國當舖業最低,也不收取任何倉棧費用或預扣利息,並提供一期6個月質借期間,比民營當鋪3個月還要長的時間,質借期間屆滿,也會主動提醒客戶前來繳息,避免物品遭流當。 台北市議員陳宥丞指出,動質處黃金質借比例高於9成,質借的品項有限,然而,弱勢民眾不見得有黃金能夠質借。 示意圖。 圖/台北市動產質借處提供. 陳宥丞指出,動質處黃金質借比例高於9成,質借的品項有限,「弱勢民眾不見得有黃金能夠質借」,身為政府單位,此舉變成「濟富拒貧」,此外,黃金的質借月息為0.68%,貸款成數也比民營當鋪來得低,急需用錢的民眾仍會優先選擇民營當鋪。
2018年9月26日 · 好房網TV記者黃薇/台北報導. 房地產買賣市場近期出現「假買方」詐諞集團,一群人假借買屋之名,實施詐騙手段。 如今房屋詐騙案例越演越烈。 為了避免無辜受害的自售戶陸續增加,好房網也自製「七大房線」守則,以「防、詐、務、必、守、規、定」作為口號,叮嚀賣方在簽約時務必提高緊覺,請來自己信任的經紀業或代書,切記絕不同意讓買方自行過戶,並堅持在全部尾款收集後才點交交屋,想看更詳細的防詐守則內容,歡迎上好房網閱讀「買賣屋防詐懶人包」,賣屋防詐不可不防。 ⇒ 賣屋防詐懶人包. 好房網並特別企劃三檔節目內容,以「買賣房屋詐騙」作為主題,分別在《Sway說》、《操盤手的秘密》以及《房產最前線》中呈現,透過Sway、陳斐娟與田大權三位主持人的分析,讓民眾深入了解詐騙集團的犯罪行動。
2021年5月7日 · 1.工廠. 建議距離:250公尺. 厭惡原因:噪音、空污、影響健康. 房價影響區間:3~20%. 2.高架道路. 建議距離:250公尺. 厭惡原因:噪音、空污、阻礙視野. 房價影響區間:5~9%. 3.垃圾場及回收廠. 建議距離:250公尺. 厭惡原因:噪音、空污. 房價影響區間:10~20%. 4.夜市. 建議距離:250公尺. 厭惡原因:噪音、空污. 房價影響區間:5~8%. 5.加油站、瓦斯行、瓦斯儲氣槽. 建議距離:500公尺. 厭惡原因:空污、安全考量. 房價影響區間:5~12%. 6.特種營業場所.
3 天前 · Q1. 任何區域或樓層的房屋都可以當作店面嗎? A:《都市計畫法》規定建物須按照土地使用分區來使用,以陳太太店面所在的台北市為例,除第一種住宅區專供住宅使用,住二以上或商業區均容許零售商業活動。 徐銘達表示,多數住宅區1、2樓都允許商業行為,新屋在申請建築執照時就必須設定各空間的用途,包括1樓是住家或店面,使用執照中也會清楚列出。 若原申請用途是住家,想變更為商店,須經過一定程序申請,否則就是違規使用。 Q2. 如何挑選店面租客? 哪些行業須特別小心? A:一般店面出租可分為兩大業態,一種是服務型店家,例如電信業、超商、髮廊等,另一種是商品型業態,包括早餐店、餐飲店等。 服務型店家優於商品型店家,因前者能保持房屋環境整潔,後者環境較易髒亂,加上競爭者多,流動率相對高。
2023年10月11日 · 台北市含金量最高商圈在這 每坪租金逾5千元占比近4成 房租一個月32K 台北居真的大不易? 42年房東也撤了 台北東區愛迪達店面4.98億求售
2023年2月28日 · 近日就有名新手房東在臉書社團「房東互助會」上表示,自己在3組租客中猶豫不決,對方的職業分別為經營早午餐店、二手精品當舖以及直播賣黃金 ...