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2019年11月26日 · 台北市不動產評價委員會在25日開會決議多項房屋稅調整措施,將自2020年7月1日起實施,影響2021年5月開徵的房屋稅。 其中,曾經被諸多台北豪宅屋主抨擊的「房屋稅」(也稱豪宅稅),歷經2017年台北市府施行針對豪宅房屋稅分6年緩漲,給予打折,到2024年才恢復,本次則將「豪宅標準」微調。 台北市房屋稅的豪宅認定標準,僅微調。...
2024年4月29日 · 以台北市售價6000萬元房屋為例,假設房屋現值為400萬元,下修豪宅交易門檻前,所得計算則為:400萬元乘上台北市設算比率45%,須申報180萬元。 改制後若認定為豪宅交易,假設出售時房地現值比例為30%,再乘上17%設算所得比率,將有306萬元必須得併入財產所得稅申報 (600萬x30%x17%=306萬)。...
2024年3月12日 · 財政部今年下修「豪宅交易課稅」門檻,打得2023年不少售屋人措手不及,台北市由7千萬降至6千萬,估計222件交易將受到影響,售屋人倘若「忘記」取得成本,今年5月報稅時,恐必須繳納更多「財產交易所得稅」。...
2024年2月19日 · 財政部16日宣布全面下修「豪宅稅」課徵標準,最慘的情況,將依實際成交價的17%課稅,住商機構統計,依新制計算達豪宅稅標準者,2023年六都及新竹縣市,增加1790戶,全都都會中槍嗎? 專家指出,「該政策其實只是針對利用政策漏洞的納稅義務人,正常來說,影響沒有想像中大。...
2024年4月8日 · 2024/04/08 23:28:00. 記者陳韋帆/台北報導. 皇翔御琚4樓戶以總價4.5億、單價222.4萬/坪成交,相較10年前單價打了77折。 (圖/記者陳韋帆攝影) 台北市信義區超豪宅出現交易! 根據實價登錄,今年3月,「皇翔御琚」4樓戶以4.5億成交,拆算單價222.4萬/坪,相較10年前預售時便宜了不少。...
2024年2月22日 · 財政部2月16日宣布調降豪宅交易課稅門檻,全面下修豪宅認定標準,台北市7千萬下修至6千萬;新北市6千萬下修至4千萬;桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市以及高雄市,4千萬下修至3千萬;其他地區從4千萬降為2千萬。 更多新聞: 趴著也中槍? 豪宅稅「降門檻」課徵售價17% 全台苦主恐逾1790戶. 央行部分,現有「豪宅限貸令」...
2023年10月17日 · 陳建慶表示,所謂的豪宅其實沒有統一定義,如國稅局台北市要8千萬以上課徵豪宅稅;央行限貸令 (最高貸款4成)則是7千萬、新北市6千萬、其他縣市4千萬;我個人則是認為以台北市現階段房價來說,2億以上才算豪宅。...