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1. www.upmedia.mg › news_info永慶房屋第四季房產趨勢分析：七都房價漲破上波高點--上報

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   2021年9月29日 · 永慶房屋第四季房產趨勢分析：七都房價漲破上波高點. 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，疫情趨緩有助於房市信心回溫，加上低利環境與資金潮助攻，自住、置產等需求增溫，挹注房市交易。. (永慶房屋提供) 隨著國內疫情趨緩，全國疫情警戒維持 ...

2. www.upmedia.mg › news_info2023年量縮格局確立！ 估27.1至28.6萬棟之間 恐年減1成以上

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   2024年9月2日 · 若細看七都今年第二季的房價，與第一季房價相比，新竹、台中與台南三大都會區漲幅在3%以上，新竹縣市甚至季漲超過4%為七都之最，台北季漲1.5%，新北與高雄漲幅在1%上下，顯示本季七都房價呈現持平至小幅上漲走勢。

3. www.upmedia.mg › news_info82%消費者支持打炒房修法 72%認為「預售屋禁換約」最有效

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   2022年6月29日 · 台南對房價上漲最有感！ 57%消費者認為漲幅在10%以上. 本次調查也針對消費者想購屋的地區做房價看法的調查，消費者認為想購屋的地區房價過去一年房價是上漲還是下跌呢？ 陳賜傑說明，根據調查結果顯示，全台有40%消費者認為過去一年房價已上漲10%以上 (圖三)，消費者對於房價上漲的感受相當深刻。 若觀察七大都會區對過去一年想購屋區域的房價看法，新竹、桃園以南五大都會區認為上漲10%以上占比逾四成，台南甚至高達57%，顯示台南消費者對於房價漲幅最有感。 陳賜傑表示，不論是七大都會區或全台的數據均顯示，相較於上一季，消費者對於自己想購屋地區房價上漲的感受度都更加明顯，全民有感。 圖三、民眾認為過去一年預計購屋地區房價漲跌幅？ 77%消費者認為2022年會繼續升息！ 69% 認為會再升息1碼內.

4. 其他人也問了

   台南房價高嗎?

   • 葉凌棋補充，七大都會區中以高雄平均總價最低，2019年時房價仍高於台南，但2020年後台南各項重大建設齊發，民間投資、設廠等利多題材帶動下，讓台南預售屋平均總價連續三年超越高雄，四年房價漲幅逾六成。 此外，統計2019年至2022年七都預售屋平均總價漲幅，比對勞動部公布的「勞工平均提繳工資」，發現七大都會區近四年平均提繳工資成長幅度在6.2%至8.8%之間，但近四年預售屋平均總價漲幅驚人，尤其以台中上漲85.8%最多，其次則是新竹縣市與台南市，漲幅均逾六成，而桃園也上漲逾五成，高雄漲幅43.1%，葉凌棋說明，除了雙北市四年房價漲幅相對溫和外，桃園以南五大都會區都有四成以上的漲幅，但比對平均提繳工資的增長，仍是杯水車薪。 (圖二)

   2022房市「價平量縮」格局 估全年交易量年減3%至8%--上報

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   全台房價漲幅有多大?

   • 據「591實價登錄」統計全台、六都加新竹縣市近10年房價漲幅，2012年全台房屋單價18.1萬元，2021年增加至26.9萬元，10年漲幅近5成，其中台南以漲幅189％居七都之冠，高雄、台中則漲幅都超過一倍以上。

   全台近10年房價漲5成 這幾區漲幅2倍以上 | 聯合新聞網

   udn.com/news/story/7241/6249699

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   如何看出房價趨勢?

   • 台灣房價大多數呈穩定增漲，單看房價指數走勢無法了解房價變化趨勢，因此將資料轉為年增率或月增率，才能看出房價走勢的變化。 主要是內政部以全國各縣市實價登錄不動產交易價格資料，計算出住宅價格指數。 主要是以 105 年為基期。 所以可以看出相對於 105 年的房價趨勢。 此外也有另外兩項重要價格指標，分別代表中古屋與新成屋市場。 信義房價指數：以中古屋為主。 國泰房價指數：以預售及新成屋。

   2023房市如何？台灣房市怎麼看？教你用房市指標判斷房市景氣！ - Sto…

   www.stockfeel.com.tw/房市-房市景氣-房市指標/

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   台北市房價漲幅有何差異?

   • 若以大廈產品投資為例，台北地區近十年來，平均漲幅已經超過一倍以上，其中大安區漲幅更高達兩倍以上，但中南部這幾年的房價，只有平均不到40%的漲幅，而且漲幅都集中在2008年金融海嘯後的兩、三年，在此之前有些地區的房價幾乎是原地踏步。 不只南北房價漲幅有落差，同一縣市的行政區塊不同，也會因商圈發展潛力不同，而讓房價漲幅有所不同。 同樣是台北市，區域的好壞，增值幅度就有明顯差距。 舉例來說，十年前我有個住台北大同區的朋友買了大安區一棟公寓給他兒子，十年後的今天，大安區的公寓增值超過三倍，自己住的大同區卻增值不到一倍。 同樣有個「大」字，命運卻不同。 除了從區域的角度觀察房價以外，從時間的觀點來看，不同的時間點進場，房價增值也有差，尤其是選對房價谷底期或反彈期購屋，增值幅度更是相當可觀。

   由景氣循環看台灣房市 45年間五次循環 | 樂屋網-房產快訊

   extra.rakuya.com.tw/house_news/[樂屋情報]由景氣循環看台灣房市 45年間五次循環-3447.html

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5. www.upmedia.mg › news_info2023上半年房市「量縮價盤整」是主調 炒房犯眾怒 86%消費者支持 ...

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   2023年3月30日 · 根據永慶房屋2023第二季網路會員調查，全台認為房價看跌的比例較上季減少6個百分點至40% ，認為房價維持不變的比較增至31%。

6. www.upmedia.mg › news_info2022房市「價平量縮」格局 估全年交易量年減3%至8%

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   2024年8月29日 · 葉凌棋補充，若將近四年預售屋平均總價與薪資漲幅相比，台中的房價漲幅是薪資漲幅的11.4倍最為驚人，其次則是新竹縣市的10.5倍，桃園與台南則在近8倍之多，薪資增長的速度比不上房價飆漲的速度由此可知，顯示一般受薪階級若想僅憑藉薪資收入 ...

7. www.upmedia.mg › news_info首購族的天堂 2020買房趨勢以這縣市最樂觀 -- 上報 / 消費

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   2020年1月5日 · 根據永慶房屋最新購屋趨勢調查，對2020Q1房價，全台有25％民眾看漲，較2019Q4增加2個百分點，30％看跌，較2019 Q4減少9個百分點，看平房價則從38％增加至45％。

8. www.upmedia.mg › news_info今年首季房價所得比創20年來第二高 10年不吃不喝才能買房

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   2024年8月31日 · 至於房價負擔能力「偏低」等級的是台中市，為48.08%，較上季上升1.55%；台南市、高雄市及桃園市則分別為39.96%、38.83%及33.88%，較上季分別上升0.74%、0.07%及1.07%，均為房價負擔能力「略低」等級。