台南房價 相關
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東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，最近幾年台南房價呈現井噴式成長，就以永康來說，前兩年還能看到不少 1 字頭的物件，但現在永康新建案的開價基本都已經達到 3-4 字頭的行情，就連中古屋也要 2 字頭上下，而且未來隨著各項重點建設的落實，永康房價繼續
2022年1月25日 · 2021 年第四季國泰房地產指數今（25）日出爐。結果顯示，去年第四季預售新屋房價相較前一季及 2020 年同期呈現「價漲量穩」，房市表現偏熱。調查結果也顯示，上季台南的價格增長最明顯，包括可能成交價及開價都較前一季上漲超過 1 成。
2022年2月25日 · 其中漲幅居冠的台南市，若與薪資漲幅相比，差距約 3.7 倍，是六都之中薪水最追不上房價的縣市。全因台南房市受惠台積電南科設廠、鐵路地下化與三井 OUTLET 進駐等，在建設利多推波助瀾下，又以南科周邊的新市及善化兩區身價更是水漲船高。
2024年1月9日 · 但隨著新法上路後，預售屋市場回歸自住、長期置產需求，台南預售屋交易量便明顯驟減，顯見過去台南預售屋市場的投資買盤不在少數。 若台南的預售市場繼續保持 2023 年 7 月以後每月平均約 500 戶的交易量能，2024 年台南預售屋市場表現恐怕將不如 2023 年。
2023年8月2日 · 其次，第三名則為台南市新市區，台南近年受惠於台積電於南科擴廠，替該區房市注入活水，尤其鄰近南科的新市房價更是吵得沸沸揚揚，去年成交單價漲幅超過 2 成，攀升至 26.5 萬元，也讓不少買方追價意願降低，造成新市去年交易量較前年萎縮 5 成以上，僅
調查顯示，在房價部分，全台新案開價與成交價站穩 5 字頭，各縣市則是漲跌互見，如過往深受台積電加持，房價一路突飛猛進的新竹、高雄及台南等地，較去年同期皆應聲下挫，年減幅約 4% 到 12%；反觀基期較高的雙北、台中等地則是年漲 10%。
2023年8月5日 · 台南 6 月買賣移轉棟數前三大行政區，以永康區以 206 棟居冠，月減 26.2%、年減 22%，安南區以 200 棟居次，月減 4.3%，年減 57.4%，中西區以 148 棟位居第三，為 6 月前三名中唯一年月雙增的區域，月增 41%，年增 5.7%。
