台灣銀行房貸試算公式 相關
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2019年11月26日 · 除了各家銀行推出網路銀行服務，線上可預借現金、申請信用卡，華南銀行近日在官網建置「華南快易貸平台」，提供「信用貸款」及「房屋貸款」線上試算服務，為你精打細算不吃虧。
2022年10月13日 · 但買房的資金要存多少？信用不好能貸款嗎？怎麼抓合適的貸款金額？都是首購族最煩惱的問題，永慶房屋房產專家指出，只要詳細了解銀行申貸規則與自身條件優勢，再善用線上免費房貸試算工具，無經驗也能精準出手、成功買房。 好不容...
2023年6月15日 · 樂屋網試算，以1000萬元房貸金額，每月本息均攤30年為例，去年3月時，每月還款金額約為3萬3930元，但到了今年4月，同樣的條件下，每月還款金額增加到3萬7370元，每月多繳超過3400元，漲幅達到了10%。 然而，近期通膨壓力趨緩，消費者物價指數（CPI）年增率，已從今年1月的3.05％，逐月下降，到今年5月已降至2.02％。 如果未來回落至2%的警戒線內，升息循環應該就可確認告一段落。 樂屋網調研中心經理洪安怡指出，過去央行重貼現率變化一直是降幅較大、漲幅較小，前波的升息循環發生在10多年前，從2010年6月開始，一直到2011年7月結束，期間連續5次升息，總計上升了2.5碼，之後的4年，利率穩定維持不變，直到2015年才開始進入降息階段。
2023年5月12日 · 張 夢珊. 將來銀行 房貸 線上房貸. 字級. 匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導. 因應疫情減少人與人之間接觸，各家銀行都推出線上金融服務，純網銀將來銀行NEXT Bank宣布推出「全線上申辦」零接觸房貸業務，提供用戶享利率優惠，及全額補貼設定費，讓客戶在家就能申請不用特地出門至銀行辦理。 將來銀行推出「自貸高級感」限期專案，凡於9月10日前申請成功，於9月底前成功撥貸的首500名，無論是買賣件或轉貸件，均享利率一律央行地板價，及全額補貼地政設定規費（規費為該不動產設定金額的千分之一），吸引消費者搶先體驗全新的網路申貸流程。 將來銀行表示，房貸業務首先開辦於台北市、新北市及桃園市的住宅物件，未來將逐步擴展到全台各地。
2023年12月21日 · 2023-12-21. 王 佐銘. 房貸優惠 打炒房政策 新青年安心成家方案. 字級. CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威/台北報導. 政府於8月1日實施「新青年安心成家方案」，旨在讓青年置產不再遙不可及，透過提高貸款額度、利息補貼、延長貸款年限及寬限期等四項措施，減輕民眾購屋負擔。 然而，這樣的房貸優惠是否將加速消費者的購屋決定呢？ 2024房市呈量穩價緩漲格局 永慶房產估全年交易量破30萬棟【CNEWS】 根據永慶房產集團最新調查結果，51%的消費者表示將因此加快購屋決定，積極物色、議價。 而若從七大都會區觀察，新北、台中、台南、高雄等地超過五成民眾將會加速購屋，顯示這些區域最受惠；而相對地，台北市僅有42%表達加快進場，顯示其房價高漲，即使擁有1000萬的貸款額度，仍未足夠吸引力。
2024年4月26日 · 永慶房產集團根據實價登錄資料與勞動部資訊，觀察近五年來房貸負擔與薪資的占比，2023年全台房貸負擔占比已突破八成，台北市房貸負擔占比達薪資的1.47倍，為七都之最。 在全台房價迅速飆漲下，受薪族想要以「薪水存頭期款、繳房貸」，變得越來越困難。 若以去年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37199元的房貸，已占平均提繳工資的83%；若有適用於新青安的購屋族群，儘管貸款年限調長至40年期，往後每月須繳30462元，房貸占比也逼近七成。 台南市短短5年間房貸負擔占比就增加16個百分點，居七都之冠。
2023年12月22日 · 針對首次購屋民眾，永慶房產專家提醒，房屋坪數包含主建物、附屬建物與公設面積，因此坪數相同物件，不見得室內使用面積就會一樣，認識權狀坪數怎麼算，才能最大程度買到理想的房子。
