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2024年4月22日 · 觀察台積電設廠的 14 個行政區中，近五年房地產平均單價表現，台南善化、新北市 2019 年平均單價約 15 萬元，但到 2023 年成交平均單價已近三字頭，房價漲幅達 84~85%，高居全台之首，再來是新竹縣寶山鄉的房價五年成長近 78%，目前單價站穩二字頭，而最新要落腳的嘉義太保廠區，房價已提前反映市場預期，漲幅達六成左右。 跟著台積電設廠買房就對了？ 陳炳辰表示，每個熱區都有不同特性，台積電的效益分為話題性和實質性，其中話題性當然是因為台積電作為台灣護國神山的龍頭地位，再來實質性的意義是的確帶動一些移居人口，像是最早就是從台北移居到新竹，後來是中科、南科。
2021年11月12日 · 經濟日報. 發布時間：2021-11-12. 瀏覽數：7514. 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台積電確定落腳高雄，可為區域引進人口群聚力、產業聚合力與就業消費力，堪稱區域經濟發展的中流砥柱。 對照距離高雄最近的南科廠區發展，近三年房價成長近三成，未來高雄楠梓新廠啟用後，周邊房價也有機會迎來二、三成的漲幅。 台灣房屋趨勢中心經理李家妮指出，高雄中油煉油廠舊址占地廣大，還有捷運紅線繞行，往北可至右昌、後勁生活圈，與楠梓科技產業園區串聯發展。 往南是左營高鐵特區，享有三鐵共構交通，產業發展前景可期。
2024年3月14日 · 2024/03/14 10:24:46. 經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導. 南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐，據國科會報告，2023年營業額成長6.88%，為同年度唯一正成長的園區。 科技業不僅為地區帶來豐厚產值，「台積電概念房」也成房價保證。 住商機構彙整發現，南科周邊尤其善化、新市等區，房價5年增長破8成，勝過竹科周邊。...
2024年4月24日 · 台積電 買房 房地產. 受到 AI 浪潮影響，NVIDIA（輝達）與台積電成為全球關注焦點，而這樣的效應逐漸外溢到房產市場，前有輝達員工狂掃矽谷房產不講武德，後有台積電成為房價保證，統計台積電即將和已進駐廠區所在的行政區，近五年房地產平均單價表現，發現共有八個行政區漲幅皆超過四成，到底是不是跟著台積電設廠買房就對了？ 全球居不動產情報室總監陳炳辰是這麼看。
2024年4月22日 · 圖／曾麗芳. 堪稱房市票房保證的台積電（2330），因應全球對AI晶片的需求，積極在全台北中南進行先進製程擴廠佈局，帶動周遭房價未演先轟動！. 根據實價登錄統計資料顯示，台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地區，近3年預售屋平均成交單價，漲幅皆 ...
2024年3月8日 · 許多人不理解為何台積電（2330）設廠能帶動周邊房價，其實原因很簡單，因為台積電不只將先進製程或先進封裝的產能帶到當地，也會將其供應商、營造商、設備商以及高薪的工程師帶到當地，而這就意味著消費與租屋等需求發展，因此房價提前反應未來的榮景。 以日本熊本為例，媒體報導根據九州金融集團試算，台積電從2022年開始在菊陽町建廠，10年內可以為熊本當地創造7,000個工作機會，帶來6兆8,518億日圓、折合新台幣約1兆4,000億的經濟效益，而新廠才剛啟用，當地的夜生活就已經被負責蓋廠、蓋房的工人帶動起來，有裝潢工人就曾對媒體表示，光是1個晚上他就在酒店花了15萬日圓（約新台幣3萬1,000元），總之，台積電背後代表的是龐大的半導體產業與AI商機，一旦進駐當地，就意味著該區域具備新的發展潛力。
2 天前 · 台積電先進封裝廠落腳嘉科園區，帶動嘉縣市房價，市議員王浩上午質詢，中古屋5年漲百萬元，比鄰近嘉縣及雲林縣高4倍，新建房屋動輒千萬元 ...
2024年4月18日 · 近幾年台灣的房市，可以說是圍繞著半導體產業、圍繞著台積電在發燒，三大科學園區：竹科、中科和南科分別帶動當地房地產熱絡，也讓當地房價快速飆升，繼日前有消息稱竹科附近的房價快直逼雙北蛋黃區，如今似乎要迎來「南科稱霸時代」。 作家黃大米昨（17）日透過臉書發文，她發現南部的房價高漲，不僅單坪已喊到50萬，就連平面車位也要200多萬。...
2024年3月14日 · 「台積電概念房」已成房價保證，房仲統計台積電電即將、或已經進駐的5大園區，近5年周邊房價漲最大的是台南善化、新市，漲幅超過8成。 其次才是新竹寶山，成長78%。 《地產詹哥老實說》EP196／買日本房「好脫手、獲利難」 詹惟中點破：看房千萬避開的禁忌....
2024年3月14日 · （記者林耀文攝） 南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐，據國科會報告，2023年營業額成長6.88%，為同年度唯一正成長的園區。 科技業不僅為地區帶來豐厚產值，「台積電概念房」也成房價保證。 住商機構彙整發現，南科周邊尤其善化、新市等區，房價5年增長破8成，勝過竹科周邊。 大家房屋企研公關主任賴志昶表示，台積電南科設廠外溢效應擴大，讓周邊房價漸往3字頭靠攏。 全台近期傳出台積電即將或已經進駐的科學園區、產業園區，包含新竹科學園區的寶山用地、中部科學園區台中園區、南部科學園區的嘉義園區、台南園區以及楠梓產業園區。 住商機構根據實價登錄資料，統計上述園區周邊2~3個行政區近5年來的房價表現。
