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2023年4月22日 · 2023/04/22. 台積電高雄設廠遲到！ 宣布設廠前後 房價驚人漲幅揭曉. image source：台灣房屋集團趨勢中心提供. 文／陳羿郿. 台積電4月20日召開法說會，提及高雄設廠計畫會持續進行，但「調整為先進製程並保留彈性」，事實上2021年下半年宣布設廠至今，台積電高雄廠區所在之地楠梓區域房市全面翻漲。 2021年 vs. 2023年 高雄楠梓預售屋房價漲近4成. 根據台灣房屋集團統計，楠梓區房價從2021年至今一年半期間，中古房價漲約2成，新成屋則從每坪19.8萬元，衝上2字頭，今年每坪成交單價來到26.2萬元，漲幅逾3成，而預售屋表現更是一路向上，每坪從21.4萬元上揚至29.6萬元，增幅近4成。 image source：台灣房屋集團趨勢中心提供.
台積電4月20日召開法說會，提及高雄設廠計畫會持續進行，但「調整為先進製程並保留彈性」，事實上2021年下半年宣布設廠至今，台積電高雄廠區所在之地楠梓區域房市全面翻漲。 2021年 vs. 2023年 高雄楠梓預售屋房價漲近4成. 根據台灣房屋集團統計，楠梓區房價從2021年至今一年半期間，中古房價漲約2成，新成屋則從每坪19.8萬元，衝上2字頭，今年每坪成交單價來到26.2萬元，漲幅逾3成，而預售屋表現更是一路向上，每坪從21.4萬元上揚至29.6萬元，增幅近4成。 image source：台灣房屋集團趨勢中心提供.
台積電高雄廠一波三折，原先規劃於高雄建兩座廠，包括7奈米及28奈米廠，評估市場強勁需求，決定高雄廠將改規畫投資2奈米製程技術。 台積電高雄廠改投資2奈米 當地人：炒房利多！ 台積電先進製程，7奈米主要集中中科為主，5、3奈米以南科台南園區為主，先前計劃2奈米生產基地落腳竹科、中科，目前高雄廠也成為2奈米基地，這是台積電先進製程中，首度在北中南大投資設廠。 台積電高雄設廠案看似有進展，但民眾的疑慮未完全消除，不少網友在「高雄點」 粉專 議論，「一開始房價大漲，暫緩了噴高雄跳票，改2奈米又是房價上漲囉」、「等真的量產再說了，要不然都只是炒房利多！ 」「在地的除了地主或投資客，其他人未蒙其利，先受其害，房價又要漲上去啦」、「科技大廠進駐帶來了人口紅利，相對的就是房價上漲，然後不知道大家在嗨什麼？
台積電高雄廠28奈米機台採購取消 原定明年量產的台積電高雄廠，傳出原定一月開標的機電工程標案延後一年，無塵室及裝機作業同樣將順延；而先前計劃採購的28奈米機台清單也全數取消，有可能將28奈米製程移往海外。
2023年8月9日 · 2023/08/09. 台積電證實高雄廠導入2奈米 在地人曝「真實心聲」！ image source：shutterstock. 文／陳羿郿. 台積電高雄廠一波三折，原先規劃於高雄建兩座廠，包括7奈米及28奈米廠，評估市場強勁需求，決定高雄廠將改規畫投資2奈米製程技術。 台積電高雄廠改投資2奈米 當地人：炒房利多！ 台積電先進製程，7奈米主要集中中科為主，5、3奈米以南科台南園區為主，先前計劃2奈米生產基地落腳竹科、中科，目前高雄廠也成為2奈米基地，這是台積電先進製程中，首度在北中南大投資設廠。 台積電高雄設廠案看似有進展，但民眾的疑慮未完全消除，不少網友在「高雄點」 粉專 議論，「一開始房價大漲，暫緩了噴高雄跳票，改2奈米又是房價上漲囉」、「等真的量產再說了，要不然都只是炒房利多！
2023年4月12日 · 台積電高雄廠28奈米機台採購取消 原定明年量產的台積電高雄廠，傳出原定一月開標的機電工程標案延後一年，無塵室及裝機作業同樣將順延；而先前計劃採購的28奈米機台清單也全數取消，有可能將28奈米製程移往海外。
2021年10月11日 · 台積電斥資約新台幣2394億6484萬元，預計明年於中油高雄煉油廠舊址，設置奈米及28奈米製程晶圓廠，最快能在2024年正式啟動，對此高雄市府也樂見其成，市長陳其邁更發文將積極招商，落實南部半導體S廊帶願景。 高雄經發局也透露，市府整合各部會，解決水電問題，將原本要要花17年才能完成的整治工程，縮減到3 年內，高雄網友也表示「地理位置」很優，靠近高鐵跟捷運，離市中心也只需開車5~10分鐘。 當地政府之所以如此主動，就是希望能帶動經濟，這不難從台積電以往廠區帶來的人流與房價看出。 台積電進軍高雄，網友最在乎什麼？ 房價飆漲、薪水跟不上. 翻開台積電全台廠區：桃園龍潭、新竹市東區、寶山、苗栗竹南、台中大雅，台南善化、新市、安定，以上八大區實際居住人口，早已超越戶籍人口，對房價也有大幅影響。
