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1. www.storm.mg › lifestyle › 4117634房貸「本金攤還」、「本息攤還」怎麼選最省？一張表算給你看，兩 ...

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   2021年12月28日 · 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，民眾在申辦房貸時可以自由選擇，首先本息平均攤還指的是 按月平均攤還本息，每個月支付的利息和本金加起來的總額固定 ，也是一般民眾最常用的還款方式，主要的優點是每月繳納金額相同，容易規劃現金流，不過 缺點就是總支出利息較多 ，因此也是多數銀行預設的房貸還款方式。...

2. www.storm.mg › lifestyle › 4874363房貸越晚還完越好！理財達人試算20、30、40年哪種划算，提早繳清 ...

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   2023年10月2日 · 2023-10-02 08:50. 人氣. 以上計算表示， 如果我們可以跟銀行借到更長時間的貸款，30年或40年，對借貸方有利的利率會更高，所以你現在能理解我為何會希望貸50年了吧。 想像一下，你若能在30年前貸款300萬元買一間公寓，月還本息1萬2,648元，當時可能會覺得非常辛苦，但現在這1萬多元，是否對你來說就是一筆小錢了呢？ [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 請注意，...

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   2023年10月2日 · 2023-10-02 08:50. 人氣. 現正熱映中. 房貸該選20年、30年還是40年？ （示意圖／取自Pexels） 近幾年的房價飆漲速度之快，令許多人必須要申請30年甚至40年的房貸才有辦法購買房子，但想到要揹著30年～40年的房貸，就讓許多人裹足不前，許多人抱怨，房子買下去，可能到退休時都還還不清房貸，一輩子就要當房奴了。 [啟動LINE推播]...

4. 其他人也問了

   合作金庫數位帳戶有5~6%的現金回饋嗎?

   • 等於享有5~6%的現金回饋，也算是不無小補～ 合作金庫數位帳戶 雖太多高額的優惠，但無需任何條件 即可享有NT$12萬內1.2%的高利活儲 ，並且無搭配的專屬APP，對於挪動帳戶內存款極不方便，所以也不實為拿來當作強迫儲蓄備用帳戶的一個好選擇！

   2023 合作金庫數位帳戶介紹：註冊流程教學，12萬內皆享1.2%高利活 …

   earning.tw/cooperative-bank-account/

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   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   房貸怎麼算?

   • 銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要，中信房屋研展室副理張漢超表示，以目前年利率條件約在 1.3% 到 1.5% 之間、一般人約可以貸得標的鑑估價 7 成左右，只要將自己的 「月收入乘以100」 即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 假設月收入有 6 萬元，那麼最適房貸總額則為 600 萬元；若雙薪夫妻每月總收入為 12 萬元，則最適房貸總額約為 1200 萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

   最適房貸總額怎麼抓？一道公試教你簡單算 - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw/article/10618

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   如何提高房貸成數?

   • （示意圖／591房屋交易提供） 另外若是想提高房貸成數的話，也可以跟銀行商量條件以爭取較高的貸款成數，像是提高房貸利率或是搭配保險的方式增加額度，不過這必須配合貸款人的自身條件、償債能力，進一步與銀行洽談，但邱愛莉表示得注意的是，也得視該銀行原本規定承做的貸款成數，若是該銀行原本就只能貸款到8成，此時若想藉由提高利率增加貸款到85成也是沒有辦法的事。

   買房後銀行貸款成數不足，4個方法輕鬆解決！央行打炒房慘被連累，首 …

   www.storm.mg/lifestyle/3997814?page=1

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5. www.storm.mg › lifestyle › 4735966你負擔得起多少錢的房子及貸款？房產專家用1公式計算，年薪百萬 ...

   www.storm.mg › lifestyle › 4735966

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   2023年2月18日 · 2023-02-18 11:34. 人氣. 年薪100萬能買多少錢的房子？ 1公式試算你的購屋能力！ （示意圖／取自Max Pixel） 編按：近日行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」來減輕房貸族壓力，符合資格就可領每戶3萬元房貸補助。...

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   2023年7月27日 · 今天將停水12小時到晚上，2萬1500戶「完全沒水用」. 行政院發錢了！. 最高4800元「免申請直接領」，每人可拿3次，領取資格方式一次看. 40年的房貸 ...

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   2023年10月2日 · 風生活. 房貸越晚還完越好！ 理財達人試算20、30、40年哪種划算，提早繳清其實沒有比較吃香. 雨果的投資理財生活觀 2023-10-02 08:50. 近幾年的房價飆漲速度之快，令許多人必須要申請30年甚至40年的房貸才有辦法購買房子，但想到要揹著30年～40年的房貸，就讓許多人裹足不前，... 1. 房貸越晚還完越好！...

8. www.storm.mg › lifestyle › 4260751買房必看》升息浪潮下，房貸怎麼挑比較省？還款、計息方式大不同 ...

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   2022年3月28日 · 1.房貸年限，以每月可支配金額挑選. 首先，貸款年限該怎麼選？ 一般購屋貸款年限常見為20年，近期也有30年、40年的選項。 基本上，如果按期清償完畢，貸款年限愈短，利息總支出會愈少。 不過仔細觀察，貸款年限愈短，每個月的還款金額也會愈高。...