搜尋結果
2024年5月15日 · 根據《當舖業法》規定，當舖的主管機關為各縣市政府，該縣市每增加2萬人口可增加1家當舖。 台中市刑大表示，台中市從2022年6月以來，人口連續呈現正成長，年增近3.1萬人。
根據《民法》425條「買賣不破租賃」原則，只要房客與房東的租約是在查封前，且是5年以下定期租約，或有經法院公證的不定期租約，就可以得到「買賣不破租賃」的保護，租客權利不會受影響。 因此不少網友紛紛留言回應：「你有簽租約的話不用擔心，查封甚至法拍都不能趕租客」、「不會被趕走 只要你的租賃契約合法存在，第三人不能對你主張權利」、「查封後還是可以住，有租賃關係的法拍屋通常沒什麼人想買」、「你們可以一直住到下一個屋主來跟你們協商」。 image source： PTT. 若租屋處被法拍難保不被趕 租約公證是最好保障. 如果你的房東在租房給你前，就先將房子抵押給銀行，假設房子最終被查封變成法拍屋，那麼房子是可以被主張「 租約不點交」，利用強制執行法，將你的保障租約去除，強制請你搬離！
2024年7月21日 · 網友偏愛住家一樓開「銀行」：免費24小時保全. 該名網友在 PTT 詢問：「一樓開什麼店最受樓上住戶歡迎？. 」，指出通常一樓若開飲食相關的店面，都會因油煙、食物味道或人潮吵雜等原因被嫌棄，好奇一樓到底該開什麼店，才會受到樓上住戶的歡迎 ...
2022年4月27日 · 蒐集法拍公告訊息. 除了查詢法院的拍賣公告之外，也可以尋求法拍專營的仲介、代標公司、法律／代書事務所來協助你。 法院的「法拍公告」＆「謄本」都是ㄧ定要仔細閱讀的文件！ 你必須先查看這個物件被法拍的理由，並去調閱建物謄本，若是看到有「禁止處分」字樣，代表你就算真的得標，但還是要再花一道手續向法院請求解除禁止處分，才能辦理權狀登記（過戶），通常要多耗費 3～6 個月才能塗銷。 另外也要注意是否有註明「拍定後抵押權塗銷」，以保障你拍到的物件不會再是抵押品，可以自由轉手過戶。 確實了解法拍物件. 申請謄本圖籍了解物件資訊及抵押貸款設定情形外，親臨現場觀察建築內部及外觀，盡可能詢問住戶、管理人員及鄰近派出所。
2022年7月18日 · 近年來零元炒房團的行銷手法，宣稱不必出錢就能合法合理貸款，以此吸引民眾投資，其中金管會在2020年及2021年不動產專案金檢中，發現「江媽集團」與「億萬房產集團」這兩大零元炒房團，都會利用第三人以現金存入方式，幫借戶付息，目前金管會已透過
2022年5月4日 · 違法加蓋的樓中樓陽台外推頂加 ，都是台灣相當常見的狀況。 房地產類型很多，有時候不同的權利類型、登記使用用途、都市計畫，也會對於往後在居住、出租甚至是出售上，對你產生種種限制。 到底該如何判斷這些樓中樓、陽台外推、頂加是不是違建？ 有辦法不被拆除嗎？ 筆者將藉由本篇文章，帶大家繼續了解台灣常見的各種極具爭議的建築類型喔！ 樓中樓是什麼？ 常常在看房的你一定會知道，有些建商會運用樓板高度的設計，營造出可讓住戶施作「 夾層空間 」的可能性（挑高 3.6 米、 4.2 米，俗稱「 假樓中樓 」），只是依當前建築法規對於容積、結構的要求，目前市面上的夾層屋 ，多數是違法的！ （當然也有合法的樓中樓！ 一般違法的樓中樓除了有被檢舉面臨拆除的風險外，夾層會增加結構的負重，影響建築整體結構安全。
2020年9月12日 · 開一家店最重要的就是門面跟招牌，想要吸引顧客上門無非就是好吃的食物、漂亮的裝潢，但店名也是關鍵要素，網友分享出一則貼文，裡面有著台灣各地許多超吸睛的店名，在你念完之後會心一笑的同時，還會不禁佩服老闆的創意，怎麼那麼會取名啦！ 以下小編精心挑選出幾家很有記憶點的店家，看看是不是有在你家附近，可以順便去朝聖一波～ 檳榔店：榔陵王、五十榔. 「看來....這兩位…檳友…..都…很有…..創意呢…可能...很喜歡....看…電視劇…蘭陵王…才會…有此…發想…」 好啦不學財哥說話了，有人說「ㄢ、ㄤ」真的太難唸清楚，光是「南港展覽館」就讓一大票人舌頭打結，檳榔店能取個有趣的名字，也能吸引不少顧客來消費。 image source：FB／ 劇評可以毒舌，待人必要親和。
