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2024年4月2日 · 王勤學指，單位原叫價635萬元，日前減價15萬元，以620萬元沽出，平均實用呎價14,692元。 原業主則於2020年12月以670萬元買入該單位，持貨3年多沽出，帳面損手50萬元或跌價7.5%。 他續指，樓上高層同室戶，面積及景觀相同，半個月前以600萬元易手，而最新上述新成交的單位位置低13層，成交價卻高20萬元或3.3%，可見樓價正逐步止跌回升。 即睇元朗YOHO Town放盤(HOUSE730) 地產. YOHO Town 元朗區 二手樓成交 上車盤 蝕讓 貶值 樓價 買樓 入市 樓市. 撤辣後樓市轉勢向旺，元朗區3月份交投創近3年新高。
2024年4月24日 · 97年樓市爆破，除八萬五，一個極重要原因是業主過度槓桿，九成按揭甚至零首期比比皆是，一下子一年跌四成，再逐步跌到最多七成。 現時樓市所以不會急跌，因政府前車之鑒，09年開始設定不同辣招，減低出現急跌風險。 但舖市有著基礎上不同，雖則金管局有設槓桿上限，但舖位為大波幅投資品，價格由市場旺淡大上大落，如百億舖王黎永滔，自稱用5.
2024年2月23日 · 新一份《財政預算案》下周三(28日)出爐，面對樓價持續下跌，樓市氣氛低迷，有不少聲音呼籲政府「減辣」甚至「撤辣」，憧憬政府會推出新一輪刺激樓市措施。 然而，二手業主出貨心切，不惜蝕賣離場，新界區有3個屋苑錄得蝕讓成交，損手金額均超過100萬元，當中貶值幅度最大達24% 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田中心錄得2月份首宗成交，單位為海寧大廈(B座)中層E室，實用面積約288方呎，兩房間隔。 去年11月開價約548萬元，今年1月下調至460萬元，最後以423.8萬元易手，累減124.2萬元或約22.7%，呎價約14,715元。 據了解，新買家為上車客，見樓價已大幅回落，單位間隔合用，業主提供較大議價空間，即把握機會入市單位自住。
2024年2月28日 · 去年7月，在日本北海道札幌市發生的無頭男屍案，被捕的一家三口在被扣留半年後，今日（28日）獲釋，目前當局仍未有公布是否對他們作出起訴 ...
4 天前 · 2024-05-07 22:31:42. 業主蝕得甘 逸樺園兩房3年貶值三成 何文田樓揸9年唔見2球｜二手蝕讓. 分享： 業主蝕得甘 逸樺園兩房3年貶值三成 何文田樓揸9年唔見2球｜二手蝕讓. 二手蝕讓成交頻現，最新鰂魚涌逸樺園有兩房單位以1,113萬元沽出，原業主入市3年轉手帳面勁輸487萬元或約30%離場。 市場消息指，逸樺園2座高層C室，實用面積約616方呎，兩房間隔。 原以約1,150萬元放售，最終減價37萬元或約3.2%，獲同區客以1,113萬元承接，呎價約18,068元。 低銀行估價最多近16% 參考中銀香港(2388)對單位網上估價為1,318萬元，而滙豐銀行則為1,253萬元，即最新成交價較估價低介乎約11.2%至15.6%。
2013年9月10日 · 美國退市，即聯儲局減少購買債券資產，是遲早發生事件。 5月中以來，十年期債息累升1.25厘。 上周五更曾突破3厘，儘管就業數據低於預期，債息未有顯著回落。 理論上，美國官債是指標，官債債息升，私人企業債及其他債券，息率理論跟隨上升。 但近期反斗資金將市場翻轉，企業債停了一陣子又再熱賣依然，部分債息甚至比個多月前還低，這是閒置資金帶動、抑或市場根本不相信退市所造成，只有參與其中的機構投資者本身才會知道。 美國近日債息曲線趨向平坦，理論上會令市場出現錯覺，或是利率向上周期推遲發生；有留意的話，近一個月內，5年期債息升幅大於十年及三十年息率，從另一角度看，可能已有另一批市場人士預期，利率在短期內會顯著抽升。
2021年4月1日 · 日報. 今日房屋問題是香港人集體交的智商稅. 分享： 中環的乙級寫字樓，以及灣仔的甲級寫字樓，租金跌了一半。 (資料圖片) 在新冠肺炎疫情之下，住宅樓宇的價格和租金並沒太大影響，商舖和商場卻是重災區，寫字樓次之。 朋友對我說，中環甲級寫字樓的租金倒還可以企硬，畢竟，幾個最大地產商財雄勢大，大有條件寧願丟空，也不減租，反而是中環的乙級寫字樓，以及灣仔的甲級寫字樓，租金跌了一半。 他說：「所以我辦公室都從天后搬到中環，因太便宜了。 正因寫字樓的租金和價格跌得太多，因此，又有人發出呼聲，說商業樓宇的供應過剩，未來要減少興建、減少供應了。 以上說法，當然是荒謬。 真實的情況是：商業樓宇的供應仍然太少，有必要大量增加，以應付未來的需求，以及有效減低營商成本。 此話怎說呢？
