哪家銀行信貸比較好過 相關
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2022年11月30日 · 公銀對於房貸本來態度就較為保守，加上現在有些銀行放貸額度已經接近滿水位，實務上發現銀行接案更為謹慎，更重視客戶與不動產條件，但也有少數銀行認為現在交易量少市場競爭，願意用較佳的利率條件爭取客戶。 專家建議多問：「哪些銀行近期比較積極」 曾敬德建議，每個時間點銀行的政策都會不太一樣，可以和在地代書詢問，哪些銀行近期比較積極，另外有些產品銀行放款政策差異也會很大，例如店面、透天等，也可和在地代書詢問哪些銀行比較容易爭取到好的條件，或者是透過大型仲介業者成交，也常有配合銀行可以談到比較好的條件。 分析說明. 分析區間：本文分析時間範圍為2021年11月30日至2022年11月29日。 資料來源：
2023年2月9日 · 過來人分析優缺點. 也有人分析農會貸款優缺點：「農會比較是區域性，審核較為保守」、「偏鄉建議區域性地方金融」、「鄉村區建議農會！ 若自身有農保更優」、「鄉村區尤其是特定農業區甲建，銀行評定多為C級」、「農會利息比較高，不會要求買壽險，銀行利息較高，常要求借款人買壽險」、「在地農會都很有錢，很喜歡大家去借款，利率不高，手續費都比銀行便宜，比較不會亂加有的沒的」、「我的經驗是農會利率較高，但是審核條件較為寬鬆」、「要看當地農會的要求！ 我們這邊的農會對農地比較喜歡有農地優惠貸款！ 但對房子就沒有優惠」、「農會利息比銀行高」。 有民眾在網路上問申辦房貸該找農會好還是銀行好，引起熱議。 image source：翻攝FB／ 汐止區農會 汐心情. 申請完不喜歡可以轉貸嗎？
不讓八大公股銀行專美於前，傳出有民營銀行計劃比照新青安，推出最長40年貸款年限，最高貸款成數達9成的方案，想要搶攻首購族商機。 消息一出後，許多網友紛紛表示，「來了來了，民營比照官股40年，然後貸款成數更高」、「人道走廊！ 好羨慕！ 」、「就說民間銀行一定會跟進搶市，沒想到一年之內菜就端出來了」、「太舒服了吧，人道走廊，感謝銀行開門，首購有能力再不跟，過幾個月絕對後悔」。 有專家提醒，房貸年期不一定越長越好，得搭配個人需求，和比對貸款條件細節，貨比三家才能不吃虧。 延伸閱讀. 六都首季房市交易熱絡 三大因素助攻見效. 「他們」是首購族的最愛 新青安讓買房變輕鬆. 七縣市青年購屋壓力揭曉 這縣市最多有房族. 【用數據陪你成家】
其他人也問了
信貸與融資哪一方好?
哪一家銀行貸款利率比較低?
哪些銀行放貸較保守?
房貸適合什麼銀行?
2023年2月10日 · 發文留言熱烈，鄉民表示：「貸款就是抓壓力不要太大為基準」、「每年都有人後悔，低估自己的抗壓能力」、「不用有壓力啊，銀行自然會跟你說你行不行」、「不用擔心，銀行壓力比你大」、「銀行敢放貸給你都是評估過的，正常人都繳得起」、「人沒有壓力不知道自己的潛力啊」、「我有富爸爸，每天都好爽」、「升息後差異有感，但要說壓力還是頭期的比較大」、「只有不爭氣，沒有不景氣！ 請檢討自己為什麼不努力賺錢」、「這銀行早就拿捏得死死的，不會有壓力的」、「銀行壓力比較大吧」、「買便宜的不就好了」。 image source： PTT. 專家認：2023年房市表現很難樂觀.
1、穩定薪資收入. 工作6個月以上且擁有薪資收入的人，就能以勞健保或薪轉紀錄作為證明文件，向銀行提出申貸，不過仍建議任職滿1年後再申請，否則容易被銀行方認定收入不穩定。 2、基本年收入門檻. 為確保貸款人的還款能力，多數銀行會要求貸款人在申請時提出近6個月收入證明以換算年收入，年收入一般門檻為30萬元。 3、擁有良好信用紀錄. 信用分數直接影響貸款的核准成功率，也會關係到貸款的額度與年利率。 平時可以透過信用卡消費，並準時繳款，固定與銀行往來，就能累積良好信用。 延伸閱讀. 「蠟筆小新家」32年房貸終於要付清！ 野原廣志其實是人生勝利組？ 首購族想當包租公！ 相中機能好老屋 問「該衝嗎？ 」網提醒兩大隱憂. 明門、台積、技嘉等大公司都在意！ 十大面試技巧揭密.
過來人分析優缺點. 也有人分析農會貸款優缺點：「農會比較是區域性，審核較為保守」、「偏鄉建議區域性地方金融」、「鄉村區建議農會！ 若自身有農保更優」、「鄉村區尤其是特定農業區甲建，銀行評定多為C級」、「農會利息比較高，不會要求買壽險，銀行利息較高，常要求借款人買壽險」、「在地農會都很有錢，很喜歡大家去借款，利率不高，手續費都比銀行便宜，比較不會亂加有的沒的」、「我的經驗是農會利率較高，但是審核條件較為寬鬆」、「要看當地農會的要求！ 我們這邊的農會對農地比較喜歡有農地優惠貸款！ 但對房子就沒有優惠」、「農會利息比銀行高」。 有民眾在網路上問申辦房貸該找農會好還是銀行好，引起熱議。 image source：翻攝FB／ 汐止區農會 汐心情. 申請完不喜歡可以轉貸嗎？
2023年12月31日 · 這些銀行可以貸到85成 除了貸款年限之外，成數也是民眾最為關心的部分，以一般首購族群來說，房貸頂多只能貸到房屋總價的八成，但若是在意貸款成數，希望可以貸超過8成的民眾，其實市面上也是有銀行推出85成房屋貸款，且並非為房貸搭配信貸的 ...
