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2018年3月26日 · 新手買房先來了解這些房地產基本術語. 公開日: 2018-03-26. 一、新房（預售屋、成屋）與二手房. 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建 ...
裁判要旨. 當事人一方不履行合約義務或者履行合約義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合約一方訂立合約時預見到或者應當預見到的因違反合約可能造成的損失。 案情簡介. 一、2002年7月12日，原告仲崇清與被告金軒大邸公司簽訂《金軒大邸商鋪認購意向書》一份，約定原告向被告支付購房意向金2000元，原告隨後取得小區商鋪優先認購權，被告負責在小區正式認購時優先通知原告前來選擇認購中意商鋪，預購面積為150平方米，並明確小區商鋪的均價為每平方米7000元 (可能有1500元的浮動)。 如原告未在約定期限內認購，則視同放棄優先認購權，已支付的購房意向金將無息退還。 如原告按約前來認購，則購房意向金自行轉為認購金的一部分。
2018年10月18日 · 首先，須持有所購房屋產權證明（新房拿到不動產權證，二手房已完成過戶）。 另外，所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪是不能將戶口遷入的），房屋產權類別必須為私有。 其次，申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民。 如果是外市人員，則要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局列印繳納流水單，可蓋社保局的公章。 最後就是要滿足各省市的其他要求。 注意！ 不同地區遷戶口的條件有所不同，因此在買房遷戶口前，記得先了解清楚自己所在當的相關政策才行。 二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？ 1、谘詢房屋所在地居委會是否接受落戶. 可以先到房屋所在地居委會谘詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？ 居委會如果能夠接受的話，那麽則可以考慮買房的相關事宜找。 即開始看房選房一系列操作。
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2018年6月5日 · 1.雙方是否都具有購房資質. 購房資質審核的是兩個家庭的情況，登記和網簽在家庭名下的所有住房，均算作家庭名下的房產。 2.朋友一起買房要注意約定份額. 《中華人民共和國物權法》第九十四條規定：按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 約定的份額直接影響了兩人在房屋所有權方面的佔比，未來出售房屋會根據份額得到相應的房款。 3.會影響未來購房資質認定. 非同一家庭的2名或以上個人，以共有權的形式共有一套住房的，各自家庭計擁有一套住房。 因此，如果兩個朋友共同購買了房屋，其中任意一人都會被記入一套住宅，會影響以後的購房資質。 4.房屋出售需達成一致. 多人共同擁有一套房產即為房屋的共有權人，《合約法》規定，未經全部共有權人同意，所簽署的合約是無效的。
| PTT新聞. 這樣編銷講，房子怎麽可能賣不出去！ 公開日: 2019-08-05. 銷講是銷售過程中最直接的武器，也是銷售人員必備的技能。 在解決如何寫一份好的銷講這個問題之前，我希望給大家明確幾個問題： 銷講的目的是什麽？ 銷講的目的是為了打動客戶，讓客戶認可項目的價值，最後促進成交。 銷講要解決的核心問題是什麽？ 銷講要解決的核心問題是為什麽買房？ 為什麽要買這個區域？ 在這個區域為什麽要買你們這個項目？ 這個項目為什麽買這個組團？ 這個組團為什麽要現在買？ 前三點很多銷講都會涵蓋。 但第五點，為什麽現在買，除了說未來會漲價以外，很多銷講都會忽略，但其實這一個點才是真正的臨門一腳，決定客戶是否要買的核心理由。 銷講應該包含的內容有哪些？
| PTT新聞. 百億補貼讓利消費者，拚多多何錯之有？ 公開日: 2020-06-13. 2020年618年中購物狂歡，正在火熱進行中，大家在買買買的同時，銷售渠道、產品真偽、比價等問題，必然是選購一款商品的關注重點。 隨著商家的促銷力度不斷加大，平台也在摸索線上促銷的新形式，和讓利新玩法。 然而，近期互聯網上卻連續出現了一些不同的聲音。 廠商發聲暗示非官方渠道商品真偽 目標直指拚多多. 6月初，知名PC芯片廠商AMD中國公司官方發布聲明，稱旗下的合法線上售賣渠道只有京東、天貓、蘇寧等，同時表示沒有和拚多多，以及上面的店鋪有任何直接形式的合作。 AMD中國發聲. 此聲明雖然沒有提及太多，但是暗示部分明顯大於聲明中的文字，目的就是告知消費者拚多多上面的商品不一定是真貨。
2019年8月4日 · 當我知道這些後，後悔買了全景天窗. 公開日: 2019-08-04. 想當初，配備天窗絕對是“豪華車”的專利，然而隨著汽車市場的發展成熟、汽車配置的豐富，普通天窗走下了神壇，似乎現在都已無法滿足消費者日漸挑剔的胃口，取而代之的全景天窗成為了現在最受追捧 ...
