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2024年1月9日 · 但隨著新法上路後,預售屋市場回歸自住、長期置產需求,台南預售屋交易量便明顯驟減,顯見過去台南預售屋市場的投資買盤不在少數。 若台南的預售市場繼續保持 2023 年 7 月以後每月平均約 500 戶的交易量能,2024 年台南預售屋市場表現恐怕將不如 2023
2023/09/05 12:26:15 鉅亨網記者張欽發 台北 平均地權條例今年 7 月 1 日上路,上路前預售交易爆出大量,信義房屋統計預售實價揭露數量,今年 6 月預售揭露量超過 1.3 萬件,創下近 19 個月以來的新高,反映在新制上路之前,市場出現一波上車潮,尤其新竹地區爆量 ...
根據《591 實價登錄》統計,2023 年第三季全台預售屋量縮幅度最大的區域為台北市大安區,第二季因指標案「鑄慕」進場,推升整體交易量,又加上《平均地權條例》新制規定私法人購置住宅將採許可制,因此新制上路前也出現一波高價交易潮,帶動大安區
2022年3月17日 · 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,台灣央行從 2011 年 7 月之後,已經 10 年沒有升息,因此這次跟隨美國腳步升息也算是意料之中,以升息一碼,以房屋貸款 1000 萬元來計算,大約每月要多支出 1200 元左右,對於僅持有一屋的購屋族而言,雖然不算 ...
另外,近期討論熱度頗高的平均地權條例,對新成屋、預售屋的換約轉售做出了嚴格的限制,這也會讓部分原本打算購買新建案的民眾卻步,進而轉向中古屋市場,帶動中古屋交易量能的走揚。
2023年8月21日 · 信義區今年上半年計有 70 件交易,遠高於去年同期,這些交易大多是去年底進場的兩個小宅新案「信義麗心」、「琢格 77」所貢獻,兩案最低門檻不到兩千萬就能入主信義區門牌,也顯示出即便近來預售屋的政策干擾不斷,但若能滿足消費者「低負擔 ...
預售屋交易 (紅單) 納入房地合一稅 2.0 課稅範圍,會計師提醒,如果在去 (110) 年 7 月 1 日以後出售預售屋,必須在買賣交易日後 30 天內申報,但如果在去年 7 月之前的交易,仍屬財產交易所得。