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2023年4月25日 · 內政部規劃的子法草案重點包括規定私法人買受住宅房屋許可辦法、私法人買受住宅免經許可情形、預售屋及新建成屋契約讓與或轉售審核辦法、預售屋得讓與或轉售情形，以及檢舉獎金制度等。 修正過後的平均地權條例2月公布施行，為健全相關制度，內政部訂定9項子法，其中4項已於2月至3月完成預告，行政院25日下午預告剩餘5項子法。 內政部長林右昌25日上午舉行記者會，說明5項新訂子法重點，包括私法人買受住宅許可制、限制預售屋與新建成屋換約轉售，及檢舉獎金制度。 根據子法規定，私法人買受住宅免經許可有9種情形，包括公營事業或受政府捐助財團法人、買受不良債權擔保品、經紀業買受瑕疵物件、法院拍賣、文化資產、優先購買權、都市更新、危老重建、合建等。
2023年4月25日 · 示意圖為南港新建案。 圖:沈聰榮攝. 平均地權條例5項子法今天 (25日)預告，子法草案對於預售屋訂有6種可申請讓與或轉售的情形。 針對規範溯及既往的時間點，內政部次長花敬群表示，為了避免讓民眾權利受限，子法決定不溯及既往，但嚴格限縮換約轉售的情形。 平均地權條例5項子法25日傍晚預告，在限制預售屋、新建成屋換約轉售部分，子法規定，簽約後發生重大事故才可換約，以避免變相炒作。 平均地權條例母法修正時，朝野與相關居住正義團體高度關注修法後，限制預售屋換約轉售是否溯及既往；內政部次長花敬群25日上午在記者會上表示，預售屋要一段時間才交屋，因不希望購屋人權利受到打炒房制度影響，以及不希望產生更多預售屋換約轉售破口，因此子法研訂時決定不溯及既往，但是對可換約轉售的情形嚴格規範。
2021年2月14日 · 內政部. 預售屋. 時間：2021-02-14 08:30. 新聞引據：採訪. 撰稿編輯：林詠青. 內政部提醒，在簽預售屋買賣契約前應詳閱契約內容，並特別注意「是否已領有建造執照」等大9事項。 (圖：中央社) 許多民眾會在春節期間看屋，內政部特別提醒，預售屋交易期間長，且預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行，在簽約前應詳閱契約內容，並特別注意「是否已領有建造執照」等大9事項，減少不必要的消費糾紛。 內政部表示，為加強保障購買預售屋消費者的權益，已修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，從2021年元旦起實施。
2023年1月13日 · 內政部表示，依據立法院三讀通過的「平均地權條例」第47條之4規定「預售屋或新建成屋買賣契約之『買受人』，於簽訂買賣契約後，不得讓與或轉售買賣契約與第三人」。 內政部表示，該條規定施行後，簽訂預售屋買賣契約的買受人，均將受到限制換約轉售規定的管制，可有效阻斷投資客未來再利用先簽約後換約的手法進行預售屋炒作。 內政部指出，至於規定施行前已簽訂買賣契約的「買受人」，因在簽約當時尚未定有限制換約轉售規定，且禁止換約對買受人確為重大限制規定，不宜單純僅以行為管制視之。 內政部表示，基於法律不溯及既往、信賴保護原則，以及保障財產權法理，本法施行前的契約可再為轉售；但在規定施行後，如因換約轉售而取得預售屋契約的第三人仍必須適用不得讓與或轉售的規定。
2023年4月25日 · 平均地權條例子法25日預告，新訂的5部子法政策重點，包括私法人買受住宅許可制，限制預售屋、新成屋換約轉售，建立檢舉獎金制度，同時，草案中明定簽約後發生6種重大事故，才可申請換約，避免變相炒作。 不過，針對規範溯及既往的時間點，內政部次長花敬群表示，為了避免讓民眾權利受限，子法決定不溯及既往，但嚴格限縮換約轉售的情形。 對此，國民黨團總召曾銘宗質疑，平均地權條例的修法目的在於打炒房，針對預售屋換約轉售不溯及既往就是開後門，打炒房的效果恐大打折扣。 時代力量黨團總召邱顯智也說，花敬群先前在立法院接受立委質詢時，主張預售屋換約應溯及既往，但後來改口修法前就已取得的預售屋不受限制，這是增加法律所沒有的構成要件，任意曲解法令，時力會持續要求內政部要遵守法律原理原則。
2021年12月10日 · 內政部將修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」，祭出五大打炒房措施，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等。 內政部次長花敬群10日與地政司長王成機特別召開記者會，說明修法目的。 花敬群強調，預售屋的延長付款期是為了方便購屋族資金調度，但長期以來卻淪為投資客低成本炒房獲利的手段，為了回歸正常市場機制，將修法全面限制預售屋換約轉售，花敬群說：『 (原音)禁止換約我剛剛提過，基本上就是要斷掉投資客、炒房團獲利了結的管道，讓預售市場回歸到要住的人，透過預售可以讓他們自備款用比較長的時間慢慢支付，來滿足資金調度或是購屋的期待。
2022年7月14日 · 法新社今天 (14日)報導，根據房地產行業組織的數據，至少50個中國城市的購房者已停止支付預售屋計畫的貸款，加劇人們對已陷入困境的不動產行業將進一步惡化的擔憂。 中國當局從2020年開始打擊房地產業的高額債務，恆大和融創中國等房產巨頭在這項行動之後一直在努力償還債務，並與債權人重新展開談判。 對中國房產業者最新的一記打擊是，越來越多的購房者拒絕支付貸款款項，因為他們購買的預售屋計畫出現施工延誤和交付日期不明等問題。 根據研究公司「中國房產信息集團」 (CRIC)的數據，截至13日，中國50個城市有至少100個住宅項目的購房者停止支付他們的貸款。 根據金融公司傑富瑞 (Jefferies)分析師的一份報告，這個數字高於11日的28個預售屋計畫和12日的58個計畫。
