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2024年1月16日 · 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 實價登錄2.0新制在2021年7月1日正式上路，該次修法將門牌、地號完整揭露，希望讓不動產交易更加透明並遏止炒作；不過也傳出有心人士將裝潢費用、稅費等費用加進買賣成交價中，也因而墊高實價登錄價格，恐偏離實際區域行情。 現任臺北市政府副秘書長、也曾擔任過內政部地政司地價科長、臺北市財政局長及國產署副署長，為國內不動產估價師證書第一號的游適銘受訪表示，以臺北市政府來說，相關單位持續關注房市交易與實價登錄資訊，若有顯著高於區域的不合理房價，都會再三查證才予以揭露，不讓有心者擾亂及哄抬區域房價。
2020年3月9日 · 好房網News記者王惠琳／台北報導. 台灣文化深受日本影響，連房屋格局也不例外，不少三房或是2+1房建案都會規畫出一間和室，為住家融入日式風格 ...
2022年4月10日 · 想要規劃2+1房的室內實際坪數應該抓在15坪左右才能有良好的生活品質，三房以上的住宅則要有單獨與主臥室相連的衛浴間。 其他臥室的面積則可以適當小一些，經濟上比較合理，臥室之間儘量各自獨立，否則生活上會非常不便。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 分享 0. . 不論是買房或租房，每個人對於坪數的要求都不盡相同，然而現代單身族和獨居者越來越多，就有網友好奇發問「第一間房應該買剛剛好還是買大一點？
2020年6月23日 · 一、客廳： 標準三件組為沙發、茶几和電視，而電視以壁掛式來說（以最經濟、基本的方式計算）， 建議坪數為3坪以上 。 單人沙發：長80～95公分，寬80～90公分； 雙人沙發：長125～150公分，寬為80～90公分； 三人沙發：長175～195公分，寬80～90公分； 轉角沙發（三人沙發）：長205～210公分，寬90～105公分，再預留坐下後腿身長約1公尺。 電視和茶几之間的寬度約60公分，茶几到沙發距離約30公分；若電視是32～40吋，沙發到電視的距離理想為1.5至2.5公尺，如果是46～50吋，距離可維持3至4公尺。 二、餐廳： 很多家庭的餐廳是結合客廳，或是與開放性廚房結合，但這邊仍以餐廳建議坪數計算，餐廳標準兩件組為餐桌和椅子， 建議坪數為2坪以上 。
郭紀子分析，臥室用一張單人床，千萬不能用雙人床，一個人睡雙人床容易產生孤獨感，大概2－3坪；要有放衣服的櫥櫃及曬衣陽台，大概2－3坪 ...
2020年6月5日 · 好房網News記者戴鈺純／綜合報導. 隨著家庭結構的轉變，購屋門檻的逐漸拉高，近來國內房市明顯的吹起了一股小宅流行風，小宅產品以年輕首購買盤為主，在房價負擔能力有限情況下，建商壓低坪數，市場上甚至可以找到13坪2房、18坪3房產品，讓不少小資族心癢癢，但專家表示，若不考慮坪數、只以幾房決定購屋，恐怕日後入住會後悔！ 若以公設比30％而言，「13坪2房」扣除公設面積，室內僅剩9.1坪，若又要設置客廳、廚房、衛浴、陽台、餐廳及臥室，每個空間會讓你住到懷疑人生。 科達機構董事長賴建程曾受《好房網雜誌》採訪表示，建議挑選室內實際坪數達18～25坪產品，較適合3人以上家庭居住空間與動線規畫。 專家建議，若考慮長住8～10年，22至26坪的小宅產品最好住。 示意圖／好房網資料照.
2020年7月31日 · 文章一PO，引起網友討論，認為「每個人的空間需求不同，至於小坪數單價較高，是因為買賣的人較多，因此容易推升價格也是正常且合理的事」。 有網友分析，小坪數因為在市場上較為搶手，單價高其實並沒有不合理「「小坪數低總價買的起的人多，想買的人多，單價自然高」、「你總價低跟高享受一樣的公設，小坪數當然貴一點」、「供需決定價格」、「小坪數、高單價、低總價，大坪數、低單價、高總價」、「小坪數成本自然比較高，價格也就比較高」、「這只是自然的市場機制，兩房買得起的人多自然推升單價」，「供需決定價格」、「小坪數因為買賣的人較多容易推升價格」。 專家表示，坪數越大管理費越多，自己空間需求要仔細評估才不會花冤枉錢。 圖／Pixabay.
