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    • 嫌惡設施的定義是什麼呢?
    • 嫌惡設施會影響房價嗎?
    • 購買房屋前該如何避免嫌惡設施呢?

    嫌惡設施指的是可以達成公共目的、為民服務,但對民眾生活品質、生命安全造成不良影響的公共設施,以至於住戶不希望這些公共設施設置在住家附近。 但嫌惡設施在認定上較為主觀,因每個人對干擾的定義不同。簡單地說,只要造成你不方便、不舒服、不喜歡的設施或建築,就可以稱為嫌惡設施。

    嫌惡設施一定會影響房價的! 嫌惡設施當然會影響房價,所以買房專家皆提醒消費者要注意房子地點,地點交通便利、生活機能好將來也較可用漂亮地價格轉手。 基本上,房子周邊300公尺內若有嫌惡設施,房價通常會受到影響,鄰近住宅與區域行情的房價價差範圍5%~25%不等。 然而,大眾對嫌惡設施的顧慮越大、嫌棄感越高,價差越大,焚化爐、垃圾場、墳墓等屬此類。

    買房子是一門需要身體力行的大學問,事前功課一樣可不能少,想要聰明購屋、避免嫌惡設施的話,參考下列的小撇步吧! 1. 網路查詢:可以利用「內政部社會住宅周邊設施查詢」了解房屋周邊是否有加分的設施,也可以使用Google地圖鳥瞰房屋附近的商店、設施及街道照片。「國家通訊傳播委員會系統」也可以查詢變電所與基地台的位置。除此之外,透過網路上的買房社團可以得到許多資訊,許多網友會分享各種購屋經驗,向網友提問也能夠得到解答。 2. 實地走訪:如果資料都準備齊全了,一定要到房屋周邊走走,實際感受房屋周邊的氛圍,也可以到制高點多方向查看是否有隱匿的嫌惡設施。 3. 開口詢問:實地走訪時,可以詢問當地居民、大樓管委會居住情形、優缺點,也可以詢問當地里長,里長熟知當地的大小狀況,且通常會熱心給予回答。 總結來說...

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  4. 2023年12月29日 · 就學貸款利息補助三大類. A 類:收入不超過 114 萬元者,在學期間政府全額補助利息。. B 類:收入介於 114 萬元-120 萬元,在學期間政府提供半數利息補助,並以通知單通知學生繳納其餘利息。. C 類:收入 120 萬元以上且家中有兩位子女就讀高中學校以上者 ...

  5. 2023年12月7日 · 理財知識. 發佈時間:2023-12-07. 強制執行是什麼意思?. 會被扣薪水嗎?. 費用、流程、效力3個重點一次懂!. 強制執行是解決法律糾紛的一種手段,但許多人對於強制執行的時效和費用計算仍有所疑惑。. 在本篇部落格文章中,我們將為您解答這些問題,並提供 ...

  6. 2023年12月5日 · 欠銀行錢多久可以不用還,真的可以嗎?. 不管是卡債、信用貸款、汽機車貸款還是房屋貸款,只要欠銀行錢就必須得還喔!. 就算是債務人過世,銀行也會繼續向繼承人追討,可能會進行請求、起訴或是發支付命令、本票裁定、強制執行等。. 可能聽過有人說欠 ...

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