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  1. 2022年6月8日 · 財訊. 根據財訊報導瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛補充旅館經營模式概分為自資自營加盟連鎖租賃經營委託經營等 4 種,但簡單從物業所有權的角度來看,可分為「重資產」、「輕資產」兩大類。 重資產的自資自營業者包括:王朝大酒店、國賓、福華、西華、華園、華泰、神旺等,以及連鎖加盟的大直萬豪、W Hotel;輕資產則有晶華、喜來登、寒舍艾美、艾麗、寒沐、寒居等。 延伸閱讀: 西華飯店今熄燈、將改建成豪宅! 為何商務飯店難獲利,賣房反而更有賺頭? 黃舒衛分析,新冠疫情讓不動產投資、經營出現結構性的轉變,其中又以海嘯第一排的旅館業者轉型、調整最快。 「重資產」因負擔沉重的財務壓力、經營挑戰,又遇上政策鼓勵都更、危老重建,因此出售或活化成為企業轉型、存活的最佳出路 。

  2. 2015年9月3日 · 2015-09-03. 採訪‧撰文 韋惟珊. 29歲飯店總經理陳瑄筑:自己的舞台自己搭,看到機會就勇敢舉手! 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 2015年8月底從嘉義發跡的文創設計旅店集團承億文旅正式推出全新品牌Light Hostel承億輕旅」,於嘉義和台南同步開館。 而這個全新品牌幕後的推手,是一位75年次的年輕女性、承億文旅副總經理陳瑄筑。 「聽到別人稱呼我總經理,真的好不習慣喔! 」很難想像這個笑容爽朗、好像才脫離校園不久的她,已經是一家飯店集團副總、兼任承億輕旅總經理。 她究竟是怎麼做到的? 祕訣1:看見機會,請自己舉手爭取. 從中山大學畢業後,陳瑄筑應徵上承億建設董事長戴俊郎的特助。

  3. 2016年1月6日 · 商業 Business > 組織文化. 2016-01-06. 採訪‧撰文 吳硯文. 他帶著7年級生經營的旅館,當年就能損益兩平! CEO:工作除了看績效,更要夠好玩. 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 在5年前一群門外漢憑著對旅行的美好想像在嘉義開了第一家文創設計旅店承億文旅。 後來,他們以一年一館的速度,在全台各地拓點,寫下平日住房率超過7成、平均開業6到8個月達成損益兩平的成績。 承億文旅集團的團隊,沒有旅館經營經驗,也少了傳統包袱,可以放手打造心中「不一樣」的理想旅店。 他們不追求標準化,而是讓每間旅館吸取在地養分,相繼催生出以風、鳥為主題的淡水和台中分館,以及亞洲首座以「阿里山茶」來包裝的嘉義分館「桃城茶樣子」,讓其各自綻放出獨一無二的樣貌。

  4. 2018年8月30日 · 1. 建立多元品牌,為集團引進不一樣的客群. 2011 年起天成飯店集團採取多品牌經營策略打造館外餐飲高爾夫球場等事業體擴展新的營收來源。 他們也 力推「客製化旅館」,以「在地化」為突破主軸,拓展品牌發展路線,一旦每間分館的主題性夠強,就能與競爭對手明顯區隔 。 嘉義天成文旅「繪日之丘」。 天成文旅提供. 趙芝綺舉例,2016 年初打造嘉義天成文旅「繪日之丘」,融入阿里山日出、山嵐、檜木等意象元素,旅客還可拿到日晷明信片,與在地景象映襯,成功為集團開拓 35 歲~ 44 歲的客群,該年齡段的客戶數和過去相比提升 10%,在 Tripadvisor 旅遊網站被評為該地區的前 5 名,也是 Ctrip 城市評鑑中的「金牌」等級飯店。

  5. 2023年10月16日 · 「幸虧智能旅館的無人化特性,讓政府邀請我們打造防疫旅館。 」吳秉庭認為除了無人化之外,導入速度快也是成功要素。 敦謙國際只要 1 個月就能將物聯網系統導入傳統飯店變身智能旅館。 當疫情期間大家縮手不投資時,敦謙國際大舉擴張,成為台灣房間數最多的智能飯店集團,把展示場域擴展至全台。 敦謙國際的智慧機能釋放 50% 櫃台人力,讓員工可以專心於房務整理等其他業務。 敦謙國際智能科技提供. 敦謙國際靠機器人 24 小時無休提供客房服務,顧客只要透過 LINE 下單點心或飲料,機器人就會將商品立刻送達。 敦謙國際智能科技提供. 沒缺工也能靠智能旅館降低管理成本,獲日本及印度旅宿集團青睞. 吳秉庭表示,敦謙國際的智能旅館系統跨國也能快速導入,只需要更改介面語言跟處理支付工具的串接,就能快速上路。

  6. 2021年8月27日 · 根據瑞普萊坊市場研究部指出,自 2020 年至今,有 576 億元的飯店轉手金額,大都是整棟單一的知名飯店、汽車旅館等,還不包括分割樓層的旅店等。 最大筆成交金額為 268 億元的台北王朝大酒店,賣方是仙尼蕾德,買方為富邦人壽。 富邦人壽自 2009 年砸 100 億元從勤美集團手中取得「MOMO 百貨」(前身為環亞百貨)後,就一直想取得隔壁的王朝大酒店,在於兩棟建物屬於同一張建照,共用一個地下室。 只是市場傳聞王朝開價在 400 億至 500 億元間,高於行情太多,富邦始終沒有下手,此次疫情,飯店虧損慘重,價格有共識才順利成交。

  7. 2023年2月13日 · 註 1:勞動部勞動力發展署自 2022 年 10 月 13 日起,啟動為期 3 個月專案協助計畫,為協助飯店業者解決缺工問題,然而業者開出的薪資待遇,須符合「專案薪資標準」,才可納入專案服務範圍。 事前、事後準備都不夠,導致飯店缺工潮. 第一個原因是飯店業未能事先召募人才應對旅遊潮。 以美國為例, 2021 年即便尚未完全解封,但從 3 月開始,回頭客的數量遠遠超過他們最樂觀的預期,飯店僅有約 5 天時間來面對這一切,自然捉襟見肘。 第二,有經驗的資深員工也不足。 美國飯店業 2020 年受疫情影響,解雇約 620 萬員工。 到了去年初,隨著疫苗問世、疫情出現曙光,但還是只有一半員工回到原有工作崗位,並且有很多資深員工選擇到其他產業任職,而其中有絕大部份員工不會再回到飯店業。

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