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- 禁止預售屋、新建屋換約轉售。「預售屋」或「新建屋」買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人。廣告除非符合內政部公告的6種特殊情形，每2年只能換約1戶：
- 重罰炒作行為。為遏止意圖散播影響房價的不實資訊、營造熱銷假象、或透過違規銷售（紅單），以影響房市交易的情況。若有以下情況，都可按交易戶（棟、筆）數，處罰新台幣100萬～5000萬元，且在期限內未改善，政府會連續開罰：
- 建立檢舉獎金制度。民眾遇到「不動產銷售買賣」或「申報實價登錄違規行為」，可向縣市政府檢舉、提出證據。若經主管機關查證屬實，將由實收罰鍰中提30%金額，當作檢舉獎金，最高1000萬元。
- 管制私法人購屋。私法人如要購買住宅用房屋，需符合以下6種使用情況，經主管機關許可。宿舍使用，但不得超過員工人數。居規模的出租經營使用，持同一使用執照內有5戶以上。
2023年12月20日 · 行政院2022年底宣布，將於7月1日實施 《平均地權條例》修正草案，共有5大重點： 限制換約轉售：等同禁止預售屋轉賣。 管制私法人購屋：住宅用需申請許可，5年內不得轉讓。 重罰炒作行為：哄抬行為最高按棟罰5000萬。 建立檢舉獎金制度：鼓勵民眾檢舉炒房行為。 解約申報登錄：預售屋解約，建商須30天內申報。 《平均地權條例》修正草案被房地產業者視為打房最重一拳。 公告一出，隨即造成寒蟬效應，加上3月23日央行升息後，房貸利率漲到2.1%，2023年上半年房市陷入急凍，交易量僅為13萬8942棟，創下史上第六低紀錄。 房貸補貼3萬元. 考慮到房貸利率飆升，為幫助中低薪房貸族減輕壓力，政府於2月底宣布，於6月1日起開放購屋民眾申請 房貸補助3萬元。
2022年3月15日 · 地段好、總價便宜 適用房地合一稅2.0的優惠. 首先，于俊明針對國內房屋交易的產權結構，介紹目前購屋市場提供的3種住宅形式，包括第1種住宅是指買屋買地，擁有土地與房屋的所有權；第2種是不買房、不買地，只有土地與建物的使用權，這一類型的 ...
2015年3月24日 · 雖然代書費是由買方負擔，不過，實務上屋主自售成交時，到底由買方還是賣方找代書沒有一定的答案。 一般來說，會看哪一方有推薦、值得信任的代書，雙方答應由那家代書來協助簽約和辦理後續稅務、過戶等事宜。
2021年11月11日 · 我們來整理一下，上限容積率就是每坪土地最多可以蓋多少的房子室內坪數，用土地單價除以這個坪數，再回推公設坪，就能知道土地成本佔多少。 土地成本＝土地單價÷上限容積率÷1.6（銷坪係數）
2024年7月3日 · 所謂的房地合一課徵所得稅制度，指房屋及土地出售時，應計算房屋及土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅的土地漲價總數額後，就餘額部分課徵所得稅，使房地交易所得按實價課稅，達到租稅公平。
2023年6月21日 · 地產軍師提解方. 如果因為央行新規定上限少1成，就無法自籌足夠款項的話，需要先審視自己是否有量力而為，購買能夠負擔的房產。 (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：紅色子房. 地產軍師紅色子房 2023.06.21. 摘要. 1.央行宣布自6月16日起，限制六都與新竹縣市購買第二戶房產的貸款最高成數上限為7成。 規定一出，讓不少換屋族哀嚎貸款最高成數差1成，自籌款壓力更大。 2.央行主要的任務並非打房，而是維持國內金融體系穩定。 此次規定有可能是預測到六都及新竹縣市的房價未來會大幅下修，因此保護銀行放貸不要過度曝險。 3.第二戶限縮房貸7成主要能提高投資客的購屋成本，以限縮房產投資行為；對自住換屋族而言，是提醒自己量力而為的信號。 換屋族可參考本文分享的2種應對方式。
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