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2024年4月30日 · 排版練習：契約書
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2024年5月9日 · 買賣預售屋買賣若遇土地面積誤差，應依「預售屋買賣契約書範本」第 3、5 條及「預售屋 買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第 4、6 點之規定，辦理房屋面積誤差及其價款找 補 發文機關：內政部. 發文字號：內政部 99.05.27. 內授中辦地字第0990724529號. 發文日期：民國99年5月27日 主旨：貴會所提新制預售屋買賣定型化契約，土地面積誤差找補疑義一案，請 查照。 說明： 一、依據 貴會99年 5月 5日消總企字第0990000102號函辦理。 二、為導正預售屋買賣契約書之內容，使其符合誠實信用及平等互惠原則，促進公平交易. ，確保消費者權益。 本部依消費者保護法第17條規定，於98年10月30日公告修正「預.
2024年5月2日 · 流程一：簽約. 大約在買方下訂後約7天內雙方進行簽約，在第三方專業地政士 (代書)在場見證下，先核對買賣雙方身分，並於當天申請土地及建物謄本，以確保房屋產權是否正確無誤，建議雙方使用房屋交易安全制度，價金存專戶，保障買賣雙方交易安全。 流程二：用印. 完成簽約階段後約7~14天，買賣雙方在地政士見證下備齊報稅與過戶相關資料，交由地政士蓋印章即為「用印」。 流程三：完稅. 稅單核下後應盡快完稅，本流程主要作業包含確認稅單、銀行貸款金額，地政士會於稅單核發後，分別通知買賣雙方，賣方-繳納土地增值稅、買方-繳納房屋稅、契稅，雙方支付完稅款項就是「完稅」。 流程四：過戶(交屋)
2024年5月8日 · 定型化契約通常是由一方預先制定的制式契約，為何會存在這樣的契約形式呢？定型化契約可以放心簽嗎？有政府核可的定型化契約範本嗎？定型化契約有哪些種類？定型化契約在民法上的效力有多少？透過本文，讓專業律師引導你深入理解定型化契約 ...
2024年4月23日 · 個人出售房屋、土地、房屋使用權、預售屋及符合一定條件股份或出資額之房地合一應納稅額計算方式如下: 交易所得額. 出價取得: 房屋、土地交易所得= 交易時成交價額- 原始取得成本-因取得、改良及移轉而支付之費用. 受贈時★─以贈與稅之贈與日期認定房地 ...
5 天前 · 您好，本律師擅長買賣糾紛. 1、買賣契約成立後不可單方解除，對方可能構成違約. 2、您可以委託律師寄發 存證信函 給對方，要求賠償違約金. 3、如果需要協助，建議提供買賣契約書，加LINE ID ：lightkkao諮詢. -----------------------------------. 上方是我的私人line帳號 ...
2024年5月12日 · 一、案由 共有人(即被告)出售共有土地，依法通知其他共有人(即原告)優先承購(承購價款:1億多元)，經原告向其主張優先承購後，被告又主張其買賣契約特約條款有記載:"如遭其他共有人主張優先承購，則本買賣契約無效"，不承認原告優先承購權存在。
