土地買賣稅金 相關
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2007年10月30日 · 地方今日熱門. 2023/01/02 05:30. 網友回應. 私有土地可以交換嗎？ 玉里地政事務所表示，依「土地登記規則」規定，土地交換就是買賣，必須依法登記繳費、繳稅。 但地政機關辦理地籍重測時，依「地籍測量實施規則」規定，如土地過於彎曲可以辦理「截彎取直」，把彎曲拉直，在曲線上的土地可以相互「交換」。 「截彎取直」是地政測量用語，只要地主雙方協議即可辦理，不必繳任何費用、稅金。 一般地主都視為土地「交換」，但地政機關認定這是截彎取直，它有條件限制，要彎才能取直「交換」。
財政部昨宣布，台北市及新北市成交價八千萬以上、其他縣市五千萬以上的豪宅買賣，不再以房屋評定現值計算所得，改以實際成交價及房地比計算 ...
2024年4月18日 · 他說，土增稅是機會稅，必須土地買賣才會徵收，房地產不景氣，交易減少，是土增稅銳減原因，但地價稅、房屋稅、使用牌照稅都是設籍課稅，隨著社會進步而成長，像房屋稅去年開徵戶約八十五萬戶、九十七．五五億元，也是去年各項稅收中最大筆的，預估今年將破百億元。 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法. 上一則. 年花1200萬邀安心亞代言 謝國樑挨批浪費公帑. 下一則. 中山大學團隊急馳花蓮震央 台灣首採強震後海底揚塵. 桃園市今日熱門. 網友回應.
其他人也問了
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房地移轉稅務試算專區是什麼?
2015年12月24日 · 網友回應. 房地合一即將於明年元旦上路，不動產稅制越變越複雜，讓民眾更「霧煞煞」。 為解答民眾疑惑，財政部推出「網路一條龍試算服務」，幫助民眾快速算出買、賣不動產可能涉及的各種稅負，例如，房地合一、綜所稅、契稅等。 財政部賦稅署表示，明年起取得的不動產，出售時交易所得須適用房地合一新制，同時，2014年1月2日後取得、持有兩年內即售出的不動產，也要適用新制；屆時不論是否有應納稅額，一律都要申報。
2023年12月30日 · 土地增值稅繳納與年度公告現值有關，由於今年桃園市土地公告現值（不含航空城開發區）平均調幅達3.18％，也意味者今年土地買賣需要繳納更多土增稅，但在去年底訂立土地買賣契約，仍適用去年的公告現值，由於契約... 生活 2023/12/30. 屏市民生、民權路口服飾店 蟬聯屏縣地王. 屏東縣二 二四年公告土地現值及公告地價評定完成，其中作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值較去年上漲二． 二％；作為課徵地價稅基礎的公告地價則較二 二二年上漲三．九九％。 全縣地王仍為屏市民生路與民權路的... 財經 2023/12/29 12:53. 屏東縣地王蟬聯31年 每坪66.8萬元.
2024年1月3日 · 2024總統立委選舉. 網友回應. 土地增值稅繳納與年度公告現值有關，由於今年桃園市土地公告現值（不含航空城開發區）平均調幅達3.18％，也意味者今年土地買賣需要繳納更多土增稅，但在去年底訂立土地買賣契約，仍適用去年的公告現值，由於契約訂定後須於30天內申報，地方稅務局也呼籲民眾如期申報，才能合法避稅。 稅務人員也坦承，民眾若於去年底簽訂的契約移轉土地，只要符合訂約日起30日內申報就能適用去年的公告現值計徵土地增值稅；由於土地買賣事是書面審核，民眾如果以倒推方式，將簽約日期押在去年底，的確可以少繳一些土增稅，但土增稅不會消失，會到下次買賣才會呈現。
2007年7月4日 · 網友回應. 近年土地價格呈兩極化發展，貴者愈貴，便宜者愈低。 依法土地增值稅係依公告土地現值課徵，公告現值久未調整，造成部分土地交易價格低於公告現值，中間的差價賣方仍須繳稅。 雲林稅捐稽徵處說明，曾請示上級有無補救措施，但內政部來函表示依法辦理。 近來來，縣內土地交易案因區段不同，部份地段土地價格飆漲，有些地段不漲反跌，例如莿桐五華村一公頃農地公告現值約五百萬元，實際成交價僅三百五十萬元；古坑鄉有對兄弟之間買賣農地，成交價兩百五十萬元，公告土地現值四百萬元，賣方還得為中間一百五十萬元的差價繳交「贈與稅」。
