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  3. 房市/「高科二期」發展有望 楠梓土庫造鎮透天夯

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    高雄楠梓土庫一帶擁有「造鎮式社區」,與捷運、國道,以及生活機能方便的楠梓火車站距離近,再加上房價親民,促使房市交易熱絡。此外,鄰近楠梓的「高雄科學園區二期(高科二期)」土地已變更為產業用地,最快明年招商讓廠商進駐,購屋剛性需求將大增外,也深具未 ...

  4. 房市/新建設議題不斷 台中豐原車站地價創新高價

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    台中市豐原區繼鐵路高架化啟用、「豐富專案」運動產業園區動工之後,豐原轉運中心也於近日動土,預計2021年完工。專家認為,轉運中心因可與車站無縫接軌,將助益大眾運輸機能,尤其對車站後站房市影響最大,今年土地單坪價格近65萬元,創下新高紀錄。

  5. 房市/台南兩熱區大不同 安平夯低總價3房 北區透天熱

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    台南安平區由於土地釋出量多,近年建商頻頻推出新案。不過專家分析,由於新成屋總價較高,當地仍是中古屋較受購屋族喜愛,例如屋齡20多年的大樓,500萬即能買到3房平面車位產品。根據台南市最新公布的4月份交易移轉棟數,全市4月份交易量1697件,較去年同期減少約 ...

  6. 房市/彰化市房地交易熱區竟集中於外圍區域

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    彰化市為彰化縣人口最多的行政區,有火車站、行政機關及醫療教育資源,但據房仲業者觀察,由於市區地少又貴,近年房地交易往外圍擴張,包括南興國小、精誠中學、彰南路等,為去年彰化交易熱區。 彰化縣政府地政處日前正式對外發布2020年公告土地現值和公告地價,區 ...

  7. 房市/高雄文山特區房價下修? 專家表示屋齡是關鍵

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    高雄的文山特區屬於發展成熟的自辦重劃區,一直以來房價都相當保值,但信義房屋根據實價登錄顯示,近三年平均價格從2018年的22.75萬到今年第一季調整為20.48萬,房仲專家指出,房價下修主要原因在於近兩年特區中交易物件多為屋齡20年以上的中古物件,這些中古屋價 ...

  8. 房市/解密房仲提供不動產說明書 3重點必看

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    消費者隨房仲看屋時,多數民眾不知道向房仲要求提供不動產說明書,也有不少消費者為省事略過不讀,信義房屋提醒,不動產說明書攸關自己權益,務必詳讀,首先必看的三大重點就是「謄本產權基本資料」、「土地使用分區」、及「特殊屋況及周邊重要環境設施」。

  9. 房市/竹北賣屋秒殺 屋主心態轉強 連店家只能租鐵皮屋

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    卻因市場活絡度很高,雖竹北土地行情單坪約60萬元,不久前大硯建設才以單價114.8萬元創新高價格購得土地,讓竹北地主更不急著出售土地,加上多數住家一樓拒絕餐飲營業等,形成在縣治三期有個特殊現象,店家只好承租養地上的鐵皮屋,連7-11也都是承租 ...

  10. 房市/疫情成助力? 台中北屯逾2000萬透天反變搶手

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    台中市北屯區擁有重劃區、捷運、好市多、水湳經貿園區等眾多建設議題,以致建物買賣移轉量屢屢衝新高,房仲業者指出,今年初雖然有新型冠狀病毒(武漢肺炎)影響,但北屯區房市依舊表現出色,主要是股市等受疫情衝擊較大,部分高端客群考慮資產配置而轉而將資金投入 ...

  11. 房市/花蓮市房價回不去了?新成屋成交價現3字頭

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    花蓮市房價這幾年越來越高,去年有新建案開價傳單坪破3字頭,而根據實價登錄資料,過去一年來,在市中心南京街以及美崙中美路上,新成屋的成交價突破30萬! 根據實價登錄資料,過去一年花蓮市單價最高的交易案,都位於市中心南京街上甫推出的新建案,例如去年4月該 ...

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