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搜尋結果
12 小時前 · 土地謄本種類 土地謄本種類有以下3種： 第一類謄本 僅限登記人本人或其代理人，以及其他依法令可申請者才能申請，上面會顯示土地登記人姓名、地址、身分證字號、出生年月日等完整的登記資料。 第二類謄本 所有人都可以申請，但因個人資料保護法的關係，只有限制登記、非自然人的姓名和 ...
2024年5月2日 · 許多購屋族好不容易找到喜歡的房子，卻因為在簽約過程中，對於房屋買賣流程的不瞭解，而衍生許多問題，這一篇懶人包的完整房屋買賣流程攻略，就也來帶你一次看簽約、用印、完稅、過戶注意事項等，讓你可以避免在買賣
2024年4月25日 · 土地買賣流程大致能夠分為五個主要步驟。 要確保交易順利進行，這每一個步驟中都有買、賣雙方需要注意的眉眉角角，也有分別所產生的費用問題。 請各位借我3分鐘，從土地買賣流程圖開始一起一步一步去了解土地買賣流程，一定能幫助您. 查看更多. 五個步驟詳解：土地買賣過戶流程一點也不難！ 您有土地買賣過戶的需求嗎？ 和一般的交易不同，土地買賣過戶流程需要買賣雙方按照一定的步驟和規範進行。 本文將介紹一般土地買賣交易的五個流程，並提供相關的注意事項和建議，幫助有想要進行土地買賣的讀者了解土地買賣過戶流程。 查看更多.
2024年5月13日 · 「 房地合一稅 」 是指 將「房屋」及「土地」，以合併後的實際總價格 （也就是我們平常交易時所謂的 總價 ）， 扣除包含實際取得成本 （當年你購買的 總價 ）的一些項目後，如果還有 獲利 的部分，就要課徵這類的 所得稅 。 📌 一句話解釋房地合一稅：「你賣房的時候有 賺 到錢，針對 賺 的部分，要課 所得稅 。 感覺 房地合一稅 這個名詞聽起來超陌生，難不成是 政府打房 的新手段？ 還是又是中華民國萬萬稅的一環？ 其實這只是 把過去的兩種稅合併一起課徵 。 在房地合一稅法通過之前是採 土地 、 建物 分開的 雙軌制 ，如果是因為 土地交易 而獲得的利潤就按公告現值課徵 土地增值稅 ；是因為 房屋交易 而得的利潤則是按實價課徵 所得稅 。
2024年4月23日 · 今天筆者都將幫你整理清楚，說個明白！ 編按：相信大家在買賣房屋時，如果有聘請房仲，都會遇到收取「 仲介費 」的問題吧？ 而近期美國公布取消持續數十年的 6% 房仲佣金，並同意支付高達 4.18 億美元的賠償金！ 此消息一出，在台灣房市內也掀起一陣討論。 目前內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定，不動產經紀業向買賣雙方收取「 服務費用的總額 」不得超過實際成交價的 6%，而台灣目前房市買氣正熱，專家指出若貿然跟進取消仲介費，在沒有規範的情況下，恐會產生服務費漫天喊價的情況！ 買房費用已經所費不貲，要如何在買賣房屋時不要吃虧再被多收仲介費？ 內文教你一次看懂仲介費行情！ 房仲與買方、賣方的利害關係？ 買方與房仲. 不管什麼原因，需要一間房子的你可以有兩種方式來買房。
2024年5月13日 · 在台灣現行制度下， 課徵標的為土地 的相關稅 共有兩種 ，一個是大家每年都要繳納的 地價稅 ，這個我們在之前的文章有提過了，如果還沒看過的可以先去看看，另一種就是今天要討論的： 土地增值稅 （又稱 土增稅 ）。 土地增值稅什麼時間點要課？ 土地增值稅怎麼算？ 最重要的是，有沒有什麼 優惠稅率 可以使用？ 本篇文章都會一次告訴你！ 編按：我國自 2023 年起民法下修成年年齡為 18 歲，在土地增值稅「 一生一屋 」自用住宅優惠稅率中，規定土地所有權人、配偶及未成年子女，必須沒有該自用住宅以外的房屋才能適用，不過從 2023 年起子女 18 歲即成年，也就可以不受上述規定的限制！
2024年4月23日 · 真正土地開發案的專家. 唐銘雄 先生在地產界多年，於民國106年9月創立萬聯地產，秉持開發及提供優良物件，服務品質有口皆碑。 從售地到建廠全方位的專業服務。 本公司專營項目： 中・彰・投工業（廠房）用地出售・出租。 中部地區重劃區及舊市區建地、彰化縣市建地整合買賣。 道路用地、公設地買賣。 特登工廠申請就地合法辦理及諮詢服務。 區段徵收農地。 關於萬聯地產. 手聯攜 千萬力.
