土地銀行房屋增貸 相關
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2019年5月9日 · 土地銀行房屋增貸2.72%. 各位好, 我因為有資金需求前往土銀增貸 原房貸700萬已還300萬, 預計增貸150萬作房屋裝潢 但是得到的利率是2.72% 7年, 月繳約兩萬. 家庭的總年收約約200萬, 無任何信用不良紀錄, 想請問有經驗的人是否有其他建議?. 還是這利率已經很優惠了?.
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2020年7月13日 · 房屋增貸的意思,就是在不賣房的前提下,將持有貸款且還了一部分本金的房產作為擔保,向原申辦房貸的銀行額外再申請一筆貸款。本篇市場先生將介紹:房屋增貸是什麼?增貸的利率與試算、申貸流程,以及增貸需準備哪些文件。
Vita. 最後更新於 05 三月, 2024. 現有房屋貸款還款正常,且已清償一定比例的本金(依各家銀行規定不同) 借款人年齡20-65歲、信用紀錄良好. 須有收入證明、銀行存款等可證明原貸+增貸的還款能力. 房屋價值評估. 增貸利息不得抵稅: 一般自用住宅買房貸款的利息支出可以在申報所得稅時列舉扣除,然而房屋增貸利息不得列舉抵稅。 額度有限: 增貸的額度跟著原本的房屋價值計算 (約8成),因此若是原本房貸已繳清的本金成數不多,或是房屋市價無增值空間,會導致能申貸的金額有限,不一定能滿足你的資金缺口。 申貸人信用評分影響重大: 若先前房貸有拖欠紀錄,或申貸人有信用瑕疵、信用評分不足等情況,恐怕無法通過房屋增貸,且負債比過高、收入不明確也會影響審核結果。