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2024年2月28日 · 金管局余偉文指，現時本港按揭貸款利率上升的機會率不高，因此從風險管理角度看，進行物業按揭貸款壓測的需要相對較低。 被問到今次一系列撤辣措施推出後，預計對樓市有何影響，金管局表示，今次修訂並非針對樓價或樓市成交量，而是針對銀行風險管理能力做判斷，故沒有預判措施推出後，對樓市有何影響。 +14. 本地. 財政預算案2024｜樓市撤辣消費券斷纜 減首季差餉退稅上限3000元 綜援生果金出「半糧」 今年派糖你有冇份？ (更新) 本地. 財政預算案2024懶人包｜二元乘車優惠／買家印花稅／加煙稅 一文睇清財爺派糖重點. 住宅按揭成數上調. 金管局指，價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
2023年1月6日 · 人民銀行及銀保監昨天公告，決定建立「首套住房貸款利率政策動態調整機制」，若一個城市的新建商品住宅銷售價格（新盤樓價）按月及按年均連續3個月下跌，當局可階段性維持、下調或取消首個住宅單位按揭利率的政策下限，即在特定情況下，首置的按揭息率下限可以減少。 決定已於上周五向各有關部門下發通知。 根據規定，自去年第四季起，各城市政府可於每季最後一個月，以上季最後一個月至當季第二個月為評估期，對新盤樓價變化進行動態評估；期內新盤樓價按月及按年均連續3個月下跌的城市，可階段性放寬首置按揭利率下限。 地方政府按因城施策原則，可自行決定自下一季起維持、下調或取消當地首置按息下限。 如後續評估期內新盤樓價按月及按年均連續3個月上漲，應自下一季起恢復執行全國統一的首置按息。
2023年8月31日 · 2023-08-31 21:50:38. 救市｜人行降房貸利息首付比例撐樓市 料大減利息支出助消費. 分享： 人行和國家金融監管總局指，將首套房最低首期付款比例統一為不低於20%，第二套住房最低首期付款比例統一為不低於30%。 (資料圖片) 內地再出招救市。 是次中國人民銀行和國家金融監管總局發出通知，決定調整優化差別化住房信貸政策，把首套房最低首期付款比例統一為不低於20%，第二套住房最低首期付款比例統一為不低於30%。 另外，首套房貸利率政策下限按現行規定執行，第二套房貸下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率 (LPR)加20個基點。
2024年3月21日 · 一文拆解負資產定義. 財經. 買家印花稅是甚麼？ 撤辣重點要留意 豁免對市民有何影響? 議息｜減息是甚麼？ 減息又稱為降息，是指國家的中央銀行，降低國內基準利率的動作，是「量化寬鬆貨幣政策」的核心，減息簡易而言，即意味銀行/金融機構能以更低的借貸成本，提供低貸款利率，向企業、個人借出貸款，令其獲取資金。 議息｜加息是甚麼？ 反之亦然，加息就是減息的相反政策。 意思是，中央銀行將基準利率提高，是「緊縮貨幣政策」的核心。 當央行提高基準利率時（加息），屆時銀行/金融機構的借貸成本便會相應提高，簡單而言，即借錢的利息會有所增加，會影響到消費、投資的成本，對經濟增長、就業和通脹等產生影響。 議息｜美國 議息時間表. +3. 議息｜加息/減息的影響？ 減息能為市場帶來各種影響，包括正面或負面。
2023年8月23日 · 相信部分十年前購入單位的業主受到樓價向升及低利率的誘因，趁物業升值時將物業不斷加按套現，造成高槓桿式借貸。 但隨著2021年樓價見頂後反覆回落，加上2022年加息周期開始，有加按業主資金周轉困難，最終物業淪為銀主盤。 以放盤價值分類，價值500萬元或以下放盤有140個，佔比高達38%。 (資料圖片) 在292個私人住宅銀主盤中，價值500萬元或以下放盤最多，有82個，佔28%。 而放盤價值1,000萬元或以下合共204個，其中有約七成(140個)是於2012年或以前(即十年前)買入單位。 價值500萬元或以下、500萬至700萬元及700萬至1,000萬元的放盤，分別有67%、69%及71%於十年前買入。 在78個公營房屋銀主盤中，亦以價值500萬元或以下放盤最多，有58個，佔74%。
2024年5月2日 · +9. 儲蓄方法｜4. 4321家庭理財法. 「4321家庭理財法」為一個常見的儲錢分配方法，主要是40%作投資、30%作生活開支、20%作儲蓄、10%用於保險供款。 40%投資：用於投資股票、債券、外匯、基金等. 30%生活開支：用於每月衣、食、住、行、房貸等. 20%儲蓄：活期存款及定期存款可各分一半. 10%保險供款：購買保險以減少風險，提供生活保障. 儲蓄方法｜5. 信封儲錢法. 「信封儲錢法」由台灣明星林依晨最先提出，具體做法就是將自己收入分為10份，然後分別放於10個信封內。
2024年4月15日 · 現時內地人士在港申請樓宇按揭貸款之準則、首付比例、及房貸息率原則上與港人相同。. (資料圖片) 上期提及政府於今年2月底公布對樓市「撤辣 ...
