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2024年2月28日 · 金管局余偉文見記者時表示,該局會繼續密切留意市場發展,並會因應物業市場的最新情況,推出合適措施保障銀行體系穩定。 被問到會否擔心負資產的情況因而惡化,他回應,只要樓價下調,負資產的情況便會出現,從風險管理角度而言無實質意義,反而應該視乎貸款的拖欠比率有多高,考慮整體利率水平,認為現時適合時間進行放寛措施。 金管局:3000萬以下自用住宅按揭成數上限調整至七成 即時停按揭壓測. 金管局 按揭 壓測 財政預算案2024. 財政司司長周三(28日)宣布新一份《財政預算案》,且「樓市全撤辣」。 金管局隨即發表新措施,包括3,000萬以下的自用住宅按揭成數上調至七成,以及即時停按揭壓測。
2023年1月6日 · 人民銀行及銀保監昨天公告,決定建立「首套住房貸款利率政策動態調整機制」,若一個城市的新建商品住宅銷售價格(新盤樓價)按月及按年均連續3個月下跌,當局可階段性維持、下調或取消首個住宅單位按揭利率的政策下限,即在特定情況下,首置的按揭息率下限可以減少。 決定已於上周五向各有關部門下發通知。 根據規定,自去年第四季起,各城市政府可於每季最後一個月,以上季最後一個月至當季第二個月為評估期,對新盤樓價變化進行動態評估;期內新盤樓價按月及按年均連續3個月下跌的城市,可階段性放寬首置按揭利率下限。 地方政府按因城施策原則,可自行決定自下一季起維持、下調或取消當地首置按息下限。 如後續評估期內新盤樓價按月及按年均連續3個月上漲,應自下一季起恢復執行全國統一的首置按息。
2023年9月8日 · 文章指出「房貸利率降低」的三大重點:第一,本次房貸利率降低,主要針對二套房,改善性住房需求被進一步釋放,「房住不炒」的大前提沒有變。 第三,是全國政策下限降低,不是所有城市的房貸利率「一刀切」降至全國政策下限,各城市根據自身市場供求關係,在全國劃定政策下限的基礎上加基點或不加,確定該城市的政策下限。 第三,對一線熱點城市的影響有限,儘管房地產市場供求關係已發生重大變化,但「房住不炒」的定位沒有變,目前,各一線熱點城市的首套房、二套房利率尚未大幅下降。 以北京地區為例,首套房、二套房利率仍為「5年期以上LPR+55個基點」、「5年期以上LPR+105個基點」,即利率為4.75%、5.25%。 勸喻購房者小心勿作非理性決策.
2024年3月21日 · +9. 儲蓄方法|4. 4321家庭理財法. 「4321家庭理財法」為一個常見的儲錢分配方法,主要是40%作投資、30%作生活開支、20%作儲蓄、10%用於保險供款。 40%投資:用於投資股票、債券、外匯、基金等. 30%生活開支:用於每月衣、食、住、行、房貸等. 20%儲蓄:活期存款及定期存款可各分一半. 10%保險供款:購買保險以減少風險,提供生活保障. 儲蓄方法|5. 信封儲錢法. 「信封儲錢法」由台灣明星林依晨最先提出,具體做法就是將自己收入分為10份,然後分別放於10個信封內。 她指,儲錢法即是將收入分成「2:2:6」。 2份用於日常開支;2份作為可動用資金,最後的6份則為不可動資金,用於長期儲蓄和投資。
2024年3月21日 · 當央行提高基準利率時(加息),屆時銀行/金融機構的借貸成本便會相應提高,簡單而言,即借錢的利息會有所增加,會影響到消費、投資的成本,對經濟增長、就業和通脹等產生影響。 議息|美國 議息時間表. +3. 議息|加息/減息的影響? 減息能為市場帶來各種影響,包括正面或負面。 貸款利率下跌. 由於減息令成本減低,因此有助於刺激大眾上街消費,以及增加投資,可以推動市場的經濟增長,帶動經濟活動。 例如,利率下跌可以吸引更多人借錢買樓、借錢做生意等。
2023年5月22日 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,歷經7個月,終於再次出現單一逾千伙的大型私宅新盤動工,刺激動工量出現急升。根據屋宇署今日(22日)發表最 ...
2022年1月29日 · 內地人士香港買房、申請房貸要知的事(下) 說樓解按: 王美鳳 內地人士香港買房、申請房貸要知的事(上) 說樓解按: 王美鳳 撤辣疑團系列——承接 ...