土銀理財型房貸利率 相關
廣告多樣化房貸產品，線上試算享優惠3選1，分段式利率優惠，利率最高減免0.1%或手續費8折優惠！ 購屋資金不缺席，貸款成數最高8成，立即預約專人與我聯絡！
- 24hr服務，輕鬆線上試算
簡單3步驟，貸款額度、利率立即知道
玉山e指房貸提供你快速、精準的服務
- 期間限定多重優惠
線上申請專屬優惠報給你
線上申貸享費用減免1,000元優惠
- 24hr服務，輕鬆線上試算
搜尋結果
2024/04/10. 本行自113年4月10日起「指數型房貸指標利率（月調）」及「指標利率（月調）」為年息1.72%，「定盤利率」為年息1.85％，「基準利率（月調）」為年息3.32%。. 2024/04/10. 本行協助「財團法人賑災基金會」辦理「0403花蓮震災募款專案」 2024/04/08. 因應蘋果 ...
- 理財型房貸是什麼？
- 理財型房貸和一般房貸的差別？
- 各銀行理財型房貸利率比較
- 理財型房貸優缺點
- 使用理財型房貸前該知道的事
理財型房貸又稱為循環性房貸，能將已清償一部分的房貸本金再次借貸使用，和一般房貸相較下，資金運用多了一些靈活性，所以理財型房貸，也是房屋增貸的其中一種形式。 理財型房貸是將房貸已經還款的本金，向銀行申請再一次借款，轉換成能隨借隨還、有動用才按日計算利息的備用資金；只要銀行核貸後，會給申貸人一個理財型房貸帳戶，接著就能利用金融卡、網路銀行、ATM或是臨櫃方式，隨時動用此帳戶內的資金。
一般房屋貸款是以一次性約定長期還款計畫，貸款年限通常為20~30年，最高的貸款金額約房屋價值的8~85成；而理財型房貸是一年一約，最長貸款年限通常在7~10年，計息方是「有動用的資金採按日計息」，在資金調度更具靈活性。 理財型房貸利率高於一般房貸，和信用貸款差不多或低一些，和信貸的最大差別主要在於綁約年限(信貸通常有限制1年內提前還款有違約金)，如果是房屋不動產持有者短期有資金週轉需求，或許可以評估理財型房貸作為短期資金周轉的工具選擇之一。 以下市場先生將理財房貸和一般房貸差異比較整理如下表：
理財型房貸利率不是一個固定的數字，各家理財型房貸基本上都是以機動計息，而非固定利率的方式來計算利率。 各家銀行設立的定儲利率或指數利率，另外加上額外加碼的利率，來做不固定的機動計息。而銀行審核加碼的利率也會依照申貸人的信用紀錄與還款能力，作為核貸利率的標準。 也就是說，銀行官網宣告的最低貸款利率，並不表示你能拿到最低的貸款利率。 市場先生將各家銀行的理財型房貸最低利率整理如下(資料更新:2024/1)： 1. 前12個月利率最低： 中國信託銀行 2. 貸款小於200萬申辦費用最低：安泰銀行 3. 貸款200萬~800萬間申辦費用最低：華南銀行
理財型房貸優點
1. 資金可隨時動用。 2. 有動用資金才算利息，並且以日計息。 3. 還款較彈性，多數銀行沒有綁約，可隨時還款。 4. 數天至一年以下短期資金需求，可能比個人信貸利率低。 有些人也會評估到底該使用信貸還是理財型房貸，不過由於信貸通常需要綁約1~7年，如果是不到1年的臨時資金需求，使用信貸提前還款可能還有一筆違約金需要償還，各家銀行規定不同，最長則是綁約3年。 不過理財型房貸不用綁約，隨時可還款，加上理財型房貸是以日計息，資金有動用才算利息，多了使用上的彈性。
理財型房貸缺點
1. 和一般房貸相較，理財型房貸利率較高，貸款金額較低。 2. 銀行在條件審核較一般房貸嚴格。 3. 資金用途限制，不能使用於房地產投資。 理財型房貸因為多了資金隨時取出的彈性，貸款利率會比一般房屋貸款、增貸等房貸還要高，基本上理財型房貸的利率會高個1~3%。 另外，多數的銀行都會限定理財型房貸的申請者，不能將資金使用於房地產投資，目的在於不讓人可以用A房貸款買B房，再用B房去貸款的類似套利行為， 但市場先生也提醒，每間銀行的理財型房貸的限制事項並不一定相同，請務必在申貸前確認清楚。
想用理財型房貸來做短期的資金週轉時，建議可先閱讀以下資訊： 如果你不符合理財型房貸的申辦資格，但有資金的需求，也能考慮銀行提供的其他借貸服務： 1. 貸款種類有哪些？如何選擇適合的貸款？ 2. 信用貸款介紹？最新銀行信貸比較推薦（附信用貸款試算工具） 3. 二胎房貸銀行利率整理，二胎與增貸差別比較？ 4. 農地能貸幾成？農地貸款利率、成數及銀行農地貸款整理 5. 什麼是支票借款 6. 銀行汽車貸款利率整理 加入市場先生FB社團，充實更多理財好知識 50歲之前想退休一定要懂理財， 解決投資的煩惱！ 最近市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程， 這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作， 教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近1100位同學上課。 線上課程...
一般購屋貸款. * 銀行利率會因時間、受理地、申請人徵信狀況等情況有所不同，具體請依銀行實際評估為準，以上信息僅供參考. 試算每月還款. 30年期限:預計每月付款 29,810 元. 20年期限:預計每月付款 40,698 元. 10年期限:預計每月付款 73,826 元. 貸款金額： 萬元. 貸款期限： 年. 寬限期： 利率方式： 年利率： % 開始計算. 本息平均攤還 29,810 元/月. 查看明細. 本金平均攤還 35,956 元/月 每月遞減. 查看明細. * 以上所有值均基於所提供的信息進行估算。 如需確切報價，請與貸方銀行聯繫 0986851095,175. 申請條件. 具有還款能力且票信及債信正常之自然人. 所需文件. 1. 身分證、第二身分證明文件 (如駕照、健保卡等)
CoCoChen. 最後更新於 21 二月, 2024. 央行從2022年至今五度升息、累積升息三碼， 房貸利率的地板價也攀升到2.079%， 加重購屋族負擔。 因此，如何在眾多家銀行中，選擇到最優惠利率，成為近期購屋族關注重點， Money101 本篇整理2024年各大銀行一般房貸利率，並試算20年期房貸、30年期房貸每月還款金額各別是多少，幫助大家找到合適的房貸產品。 延伸閱讀： 【房貸變成活資產 轉貸、轉增貸是什麼？ 利率多少？ 如何申請？ 【本文重點段落】 房貸利率最低是多少. 2024最新房貸利率比較. 房貸利率試算. 房貸利率種類. 房貸管道有哪些. 現在房貸利率最低是多少.
- Cocochen
• 一段式 利率：依本行公告「指數型房貸指標利率」(月調)加0.465~1.41%起（目前為2.185%~3.13%）隨本行公告指數型房貸指標利率 (月調) 及加碼幅度機動調整。（貸款利率將依貸款對象或擔保品座落地區差別訂價） • 各項相關費用總金額：5,300~5,600元
其他人也問了
理財型房貸利率是多少?
土融利率多少?
銀行土地貸款利率是多少?
理財型房貸能動用嗎?
指數型房貸指標利率變動表. 本資訊僅供參考，實際成交利率以本行交易系統回傳之資料為準。 定價基礎： 以每月底當日本行、臺灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行及彰化銀行等6家主要銀行之一年期定期儲蓄存款機動利率平均數為指數型房貸指標利率（取小數點2位數，以下四捨五入）。 借款人得依住宅貸款契約利率調整約定區分為按月調整之指數型房貸指標利率（月調）及按季調整之指數型房貸指標利率（季調）。 歷年利率. 112年. 111年. 110年. 109年. 108年. 107年. 106年. 105年. 104年. 103年. 102年. 101年. 100年. 99年. 98年. 97年. 96年. 95年. 94年. 93年. 92年. 91年.
4 天前 · 基本放款利率＝基準利率＋3.605。 授信個案應依據各授信契約 (借據或住宅貸款契約等)所約定之計息方式及調整日期辦理。 信用卡6級利率＝採指標利率 (月調)＋3.88/5.88/7.68/9.68/11.68/13.68，最高利率不超過15%，每季 (2、5、8、11月份)調整乙次。 匯出 (TXT檔) 匯出 (CSV檔)
